房子 在 曼徹斯特, 曼徹斯特 购买

Ancoats Gardens，曼徹斯特最受期待的住宅開發項目。 Ancoats Gardens 將以高質量和注重細節的方式完成，這已成為 Beech Holdings 的商標。 位於熱門地區Ancoats 的 Ancoats Gardens 擁有 155 間寬敞的豪華一居室、兩居室和三居室公寓，以及各種設施和便利設施。在英國，選擇長期租房的人比以往任何時候都多，Ancoats Gardens 的設計考慮到了現代、年輕的專業租戶。 所有居民都將受益於： 作為除了一系列私人居民設施外，Ancoats Gardens 也將按照最高規格完成，其現代、現代的設計將使其在競爭中脫穎而出。包括： 大型商業複式健身房 私人居民休息室 共享辦公空間 屋頂花園 定制豪華家具 外露混凝土牆和天花板 石英檯面 博世集成電器 帶地暖的空氣源熱泵 起居區 真正的意大利皮革 2-3 人座沙發 所有單元中的設計師臨時椅子 帶 4 把椅子的餐桌 休息區的豪華咖啡桌 早餐吧區的工業風格吧台凳 所有休息區的定制電視裝置 藝術品包 廚房嵌入式台下水槽 Duravit衛生潔具 石英檯面 無把手、軟關閉櫥櫃門 博世 4 環陶瓷電磁爐 現代煙囪抽油煙機 博世集成微波爐 博世單烤箱 集成冰箱冰櫃 組合洗衣機/ 乾衣機 一體式洗碗機 臥室 帶推拉門的定制雙衣櫃 名牌床頭櫃 一體式軟關閉抽獎箱 全軟墊“浮動”雙人床，配有合身 軟墊床頭板和集成照明 Royal Warrant Hypnos Cranbourne 1500 口袋彈簧 床墊，帶豪華記憶泡沫頂部和保護裝置 浴室 Duravit 衛浴潔具 漢斯格雅黃銅器皿 Villeroy 和 Bosch 檯面 獨立式功能盆 定制盥洗盆 漢斯格雅恆溫淋浴龍頭和淋浴頭 雙淋浴房 帶 LED 的功能鏡照明 配套配件包 技術和可持續特點電視指向休息區和所有臥室 BT指向休息室 啞光黑色電源點和起居區開關。 條形LED所有房間的筒燈和所有公寓的照明。 公共衛星系統 音頻對講門禁系統 帶廚房和各種 LED 功能的 LED 燈條照明 整個照明 1GB 互聯網通往建築物的線路 提供供暖和熱水的公共系統 Unde r地暖 牆壁和地板 外露混凝土特色牆和天花板 彩繪特色牆和帶紋理的牆面覆蓋物 美利肯紋理木紋仿古楓木地板 位置 Ancoats - 以及Ancoats Garden's 的居民可以獨家使用一系列設施和便利設施，也將受益於該開發項目備受追捧的位置 - 距城市的主要商業和休閒區僅數分鐘路程，所有這些都可以輕鬆步行到達。包括： 5 分鐘：N.O.M.A - 媒體和技術中心。亞馬遜總部所在地 10 分鐘：奢侈品零售商 Selfridges 和 Harvey Nichols 12 分鐘：皮卡迪利火車站/Future Hs2 站 15 分鐘：Spinningfields 中央商務區 15 分鐘：Deansgate - 奢侈品之家精品店 曼徹斯特最令人嚮往的街區 - 被 Time Out 雜誌評為世界上最酷的街區之一，Ancoats 是曼徹斯特市中心最令人嚮往的居住區之一。 設計師Selfridges 和 Harvey Nichols 等零售商距離酒店僅幾步之遙，獨立酒吧、咖啡店和 曼徹斯特唯一的米其林*餐廳就在門口，Ancoats 是一個提供現代租房者想要的一切的區域。事實上，Ancoats 的房地產對年輕專業人士的需求比該市任何其他地方都高。該地區的房地產價格也是英國最強勁的地區之一，過去 12 個月的平均資本增長率超過 5%。 為什麼要在曼徹斯特投資 45 億英鎊 - 為當地人創造經濟 10 億英鎊 - 曼徹斯特機場擴建 8.34 億英鎊 - 從 HS2 提振經濟 多年來，曼徹斯特一直是所有投資者的第一選擇全世界。隨著當地經濟快速增長、國際機場、兩所世界一流大學以及企業從倫敦搬遷，市中心對房地產的需求逐年增加。憑藉超過 6% 的租金收益率和持續的資本增長，曼徹斯特為投資者提供了一個穩定、安全的長期投資市場。 曼徹斯特投資成功背後的因素 供應嚴重不足 -為了跟上當前的需求水平，曼徹斯特每年需要 11,000 套新房。目前，每年僅建造 7,000 套房屋 - 每年短缺 4,000 套。 年輕人口 - 英國越來越多的年輕人選擇長期租房而不是購買他們的房屋家。曼徹斯特擁有該國最年輕的人口之一 - 進一步推動了對住房的需求。 全球企業的所在地 - 對於大公司而言，曼徹斯特的商業地產比倫敦更實惠。繼 2010 年 BBC 和 ITV 遷至曼徹斯特後，亞馬遜和德勤等更多全球性公司已將業務遷入該市。 世界一流大學 - 與倫敦一樣，曼徹斯特在曼徹斯特擁有兩所世界領先的大學城市 - 每年都吸引著來自世界各地的數千名新學生。更重要的是，在曼徹斯特學習的學生中有 60% 的學生在完成學業後留在了這座城市。 全球連通性 - 曼徹斯特國際機場是英國連通性最強的機場之一。該機場提供飛往 210 個目的地的航班，為當地經濟貢獻了 45 億英鎊。目前正在進行 10 億英鎊的擴建，該機場很快將能夠滿足每年額外 3000 萬乘客的需求。 投資 當投資者在 Ancoats Gardens 購買房產時，他們可以放心，他們是與一家領先的英國開發商一起投資。 20 多年來，我們一直在曼徹斯特開發、銷售和管理物業。正是這種無與倫比的市場經驗和我們豐富的行業知識，使我們能夠為投資者提供該市最高的回報。 投資詳情 - 預計回報7% 預計增長 3% 在融資選擇方面，購買者可以選擇全額資本投資，或使用抵押貸款為部分銷售融資。對於中東的投資者，我們還可以通過我們的獨家海灣銀行合作夥伴之一提供符合伊斯蘭教法的抵押貸款。 *所述價格僅供參考。請與我們聯繫以獲取基於實時可用性的最新定價。 購買流程 在 Beech Holdings，我們提供完整的終端投資服務 - 包括我們的房產的開發和銷售，以及作為售後和持續管理完成後。此外，我們與許多值得信賴的合作夥伴合作，他們能夠提供法律、財務和稅務建議 - 所有這些都是為了確保您以盡可能最佳的方式構建您的投資，以確保獲得最大回報。 保留您的財產 -向我們詢問後，我們的一位英國房地產專家顧問將與您聯繫。憑藉多年的行業經驗，我們的團隊將幫助您確定合適的房產。所有物業均需支付 5,000 英鎊的預訂費。收取此費用以保護財產並將其從市場上撤下以進行一般銷售。 交換和售後支持 - 收到預訂後，我們的內部售後團隊將與您聯繫通過交流過程並解釋銷售過程中的關鍵里程碑。在整個建造期間，我們的售後團隊將保持持續聯繫，與您分享更新並確保完成所有必要的文書工作。我們的售後團隊還能夠讓您與我們的律師和抵押貸款經紀人小組取得聯繫，我們的許多投資者選擇利用這項服務，因為我們的合作夥伴對我們的發展非常熟悉，反過來又加快了我們的開發速度。他們可以代表我們進行銷售。 完成 - 完成後，我們的投資者服務團隊將介入並成為您在完成後與您的財產相關的所有事宜的持續聯繫人。他們將處理向您支付的所有租金並為您提供定期報表，因此您始終 了解您的投資表現如何。 出租和管理您的房產與其他僱用第三方的開發商不同 -派對公司來處理他們的發展的出租和持續管理，我們有自己的內部專門團隊。這意味著，與其他開發商和管理公司不同，我們只負責我們的開發項目組合——作為我們所有投資者和租戶的集中房東。這不僅可以確保租戶每次與我們一起租房時都能獲得出色的體驗，而且還可以確保我們所有建築物的總租金控制。對於投資者來說，這非常重要，因為這意味著業主不會與同一開發項目中的其他業主一起進入出租病房。我們的內部租賃公司“曼徹斯特公寓”位於牛津街的雙門市中心出租辦公室，位於曼徹斯特最繁忙的街道之一。更重要的是，Manchester Apartment 擁有一支完整的內部營銷團隊，每月會收到超過 3,000 次來自那些希望在市中心租房的人的諮詢。平均而言，我們的出租和物業管理團隊在我們所有的開發項目中實現了 97% 的年入住率——其中 74% 的出租在沒有查看的情況下完成了計劃外。這在業內是聞所未聞的，而且是 Beech Holdings 和更廣泛的業務所獨有的模式。 開發商 開發商 Beech Holdings。 Beech Holdings 一直在開發、銷售和管理英國住宅物業超過20年。作為英國領先的開發商之一，Beech 已成功向投資者交付了 1,000 多處房產，還有價值 3 億英鎊的資產正在籌備中。與傳統的房地產開發商或代理商不同，Beech Holdings 為機構投資者和私人投資者提供全面管理的住宅物業投資，提供無憂無慮的被動收入。從收購和開發到租賃和物業管理，Beech Holdings 管理流程的每一步，與整個企業的內部設計、施工、租賃和銷售團隊合作。除了出售大部分樓花房產外，Beech Holdings 是僅有的擁有內部租賃團隊的開發商之一，他們也將公寓樓花出租。 Manchester Apartments 成立於 2015 年，專門處理 Beech 投資組合的租賃和物業管理。 Manchester Apartments 能夠租用期房，並且在大多數情況下是在竣工前 12 個月，這在房地產行業幾乎是聞所未聞的。曼徹斯特公寓 74% 的出租都是在沒有觀看的情況下完成的，這證明了曼徹斯特公寓在市場上的良好聲譽。 Beech Holdings 是唯一一家提供保證租戶和高保證租金收益的開發商。由於租戶的高 需求，導致高入住率，Beech Holdings 自 2018 年以來已向共同投資者支付了超過 620 萬英鎊。 Ancoats Gardens - 三居室頂層公寓成本：£539,950 預計竣工價值：£561,100 竣工即時淨值：£21,500 租金回報 第一年：£37,797 第二年：£38,931 第三年：£27,312 資本增值 第一年：£25,249 第二年：£26,285 第三年：£27,555 總投資回報：£204,629 - 原始購買價格的 37.89%（數據基於 KnightFrank 和 JLL 統計數據，可能根據市場情況略有不同） 淨投資回報： 淨租金回報 - 第一年租金：£30,451 第二年 £31,364 第三年 £32,304 資本增值 第一年： £25,249 第 2 年：£26,285 第 3 年：£27,555 + 股本完成後 £21,150 投資回報先期印花稅土地稅 (SDLT)：£194,358 - 原購買價格的 35.99% SDLT（一次性付款，需要繳納印花稅支付在英國購買的所有房產，在項目完成時支付）：£33,196 投資淨回報：£161,162 - 原購買價格的 29.84% 預訂和付款流程： 1。確認您的公寓選擇。 2。在 DocuSign 上接收並填寫我們的預訂表格。 3.可以通過電話通過信用卡/借記卡支付 2500 英鎊的預訂費。或者，如果您希望通過銀行轉帳付款，請在預訂表上提供銀行詳細信息。 “購買價格”的 4.20%（減去預訂費）在交換合同時支付。 5.80% “購買價格”在完成時支付（提供抵押貸款）。 * 豪華頂層公寓 * 三間雙人臥室 * 浴室加主套房 * 石英檯面 * 博世集成電器 * 帶地暖的空氣源熱泵 * 定制豪華家具 * 大型商用複式健身房 * 私人居民休息室 * 屋頂花園