मकान खरीदें मैनचेस्टर मैनचेस्टर

Ancoats Gardens, मैनचेस्टर का सबसे प्रत्याशित आवासीय विकास। Ancoats, Ancoats Gardens में 155 विशाल लक्ज़री एक, दो और तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट और सुविधाओं और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है। यूके में पहले से कहीं अधिक लोगों के साथ लंबी अवधि के लिए किराए पर लेने के लिए, Ancoats Gardens को आधुनिक, युवा पेशेवर किरायेदार को ध्यान में रखकर बनाया गया था। सभी निवासियों को इससे लाभ होगा: जैसा कि निजी निवासी सुविधाओं की एक श्रृंखला के साथ, एंकोट्स गार्डन भी उच्चतम विनिर्देश के लिए तैयार किया जाएगा, एक आधुनिक, समकालीन डिजाइन के साथ, जो इसे प्रतियोगिता से अलग करेगा। जिनमें शामिल हैं: बड़े वाणिज्यिक आकार के डुप्लेक्स जिम निजी निवासी लाउंज सह-कार्य करने की जगह रूफटॉप गार्डन बेस्पोक लक्ज़री फ़र्नीचर उजागर कंक्रीट की दीवारें और छत क्वार्ट्ज वर्कटॉप्स बॉश इंटीग्रेटेड अप्लायंसेज अंडरफ्लोर हीटिंग के साथ एयरसोर्स हीट पंप लिविंग एरिया रियल इटालियन लेदर 2-3 सीटर सोफा सभी इकाइयों में डिजाइनर सामयिक कुर्सी 4 कुर्सियों के साथ डाइनिंग टेबल लक्जरी कॉफी टेबल टू लाउंज एरिया औद्योगिक स्टाइल बार स्टूल टू ब्रेकफास्ट बार एरिया कस्टम टीवी यूनिट सभी लाउंज क्षेत्र आर्टवर्क पैक किचन इनसेट अंडरमाउंट सिंक डुराविट सैनिटरीवेयर क्वार्ट्ज वर्कटॉप्स हैंडललेस, सॉफ्ट क्लोज अलमारी दरवाजे बॉश 4 रिंग सिरेमिक इंडक्शन हॉब आधुनिक चिमनी एक्सट्रैक्टर हुड बॉश इंटीग्रेटेड माइक्रोवेव बॉश सिंगल ओवन एकीकृत फ्रिज फ्रीजर कॉम्बिनेशन वॉशर / ड्रायर एकीकृत डिशवॉशर बेडरूम बेस्पोक में स्लाइडिंग दरवाजों के साथ डबल वार्डरोब लगे हैं डिज़ाइनर बेडसाइड टेबल एकीकृत सॉफ्ट क्लोज़ ड्रॉ की छाती फिटेड के साथ पूरी तरह से असबाबवाला "फ्लोटिंग" डबल बेड असबाबवाला हेडबोर्ड और एकीकृत प्रकाश व्यवस्था रॉयल वारंट हिप्नोस क्रैनबोर्न 1500 पॉकेट स्प्रंग लक्जरी मेमोरी फोम टॉपर और रक्षक के साथ गद्दे बाथरूम ड्यूराविट सैनिटरीवेयर हंसग्रोह पीतल के बर्तन विलेरॉय और बॉश काउंटरटॉप फ्रीस्टैंडिंग फीचर बेसिन बेस्पोक वैनिटी यूनिट हंसग्रोहे थर्मोस्टेटिक शावर मिक्सर और शॉवर हेड डबल शावर एनक्लोजर एलईडी के साथ फीचर मिरर लाइटिंग मैचिंग एक्सेसरी पैक टेक्नोलॉजी और सस्टेनेबल फीचर्स टीवी पॉइंट टू लाउंज एरिया और सभी बेडरूम बीटी पॉइंट टू लाउंज मैट ब्लैक पावर पॉइंट और लिविंग एरिया में स्विच। स्ट्रिप एलईडी सभी कमरों में डाउनलाइटर और सभी अपार्टमेंट में प्रकाश की सुविधा। सांप्रदायिक उपग्रह प्रणाली ऑडियो इंटरकॉम द्वार प्रवेश प्रणाली रसोई के साथ एलईडी पट्टी प्रकाश और विभिन्न एलईडी सुविधा संपूर्ण प्रकाश व्यवस्था 1GB इंटरनेट लाइन टू बिल्डिंग ताप और गर्म पानी उपलब्ध कराने के लिए सांप्रदायिक व्यवस्था अनदे rfloor हीटिंग दीवारें और फर्श उजागर कंक्रीट फीचर दीवारें और छत चित्रित फीचर दीवारें और बनावट वाली दीवार कवरिंग मिलिकेन द्वारा टेक्सचर्ड वुडग्रेन एंटीक मेपल फ़्लोरिंग द लोकेशन एंकोट्स - साथ ही साथ सुविधाओं और सुविधाओं की एक श्रृंखला के लिए विशेष पहुंच होने के कारण, एंकोट्स गार्डन के निवासियों को भी विकास के अत्यधिक मांग वाले स्थान से लाभ होगा - उन्हें शहर के प्रमुख व्यवसाय और अवकाश जिलों के कुछ मिनटों के भीतर रखना, जिनमें से सभी तक आसानी से पैदल पहुंचा जा सकता है। सहित: 5 मिनट: N.O.M.A - मीडिया और टेक हब। Amazon HQ का होम 10 मिनट: लक्ज़री रिटेलर्स सेल्फ्रिज और हार्वे निकोल्स 12 मिनट: पिकाडिली ट्रेन स्टेशन / फ्यूचर Hs2 स्टेशन 15 मिनट: स्पिनिंगफील्ड्स सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट 15 मिनट: डीन्सगेट - होम टू लक्ज़री बुटीक मैनचेस्टर का सबसे वांछनीय पड़ोस - टाइम आउट पत्रिका द्वारा दुनिया के सबसे अच्छे पड़ोस में से एक के रूप में वोट दिया गया, एंकोट मैनचेस्टर सिटी सेंटर में रहने के लिए सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक है। डिजाइनर के साथ सेल्फ्रिज और हार्वे निकोल्स जैसे खुदरा विक्रेता कुछ ही पैदल दूरी पर हैं, और स्वतंत्र बार, कॉफी की दुकानें और दरवाजे पर मैनचेस्टर का एकमात्र मिशेलिन * रेस्तरां, एंकोट एक ऐसा क्षेत्र है जो आधुनिक किराएदार को जो कुछ भी चाहिए वह सब कुछ प्रदान करता है। वास्तव में, शहर के किसी भी अन्य हिस्से की तुलना में एंकोट में संपत्ति की युवा पेशेवरों से अधिक मांग है। पिछले 12 महीनों में 5% से अधिक की औसत पूंजी वृद्धि के साथ क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें भी यूके में सबसे मजबूत हैं। मैनचेस्टर में निवेश क्यों करें और पाउंड; 4.5 बिलियन - स्थानीय के लिए उत्पन्न अर्थव्यवस्था &पाउंड;1bn - मैनचेस्टर हवाई अड्डे का विस्तार & पाउंड;834m - HS2 से अर्थव्यवस्था को बढ़ावा कई वर्षों से मैनचेस्टर सभी निवेशकों के लिए नंबर एक विकल्प रहा है दुनिया भर में। तेजी से बढ़ती स्थानीय अर्थव्यवस्था, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, दो विश्व स्तरीय विश्वविद्यालयों और लंदन से व्यवसायों के स्थानांतरण के साथ, शहर के केंद्र में संपत्ति की मांग साल-दर-साल बढ़ती जा रही है। 6% से अधिक किराये की पैदावार और लगातार पूंजी वृद्धि के साथ, मैनचेस्टर निवेशकों को लंबी अवधि के लिए निवेश करने के लिए एक स्थिर और सुरक्षित बाजार प्रदान करता है। मैनचेस्टर की निवेश सफलता के पीछे के कारक बहुत कम आपूर्ति - मांग के मौजूदा स्तरों को बनाए रखने के लिए, मैनचेस्टर में हर साल 11,000 नए घरों की जरूरत है। वर्तमान में, हर साल केवल 7,000 घर बनाए जा रहे हैं - एक वर्ष में 4,000 की कमी को छोड़कर। एक युवा आबादी - ब्रिटेन में अधिक से अधिक युवा अपने घर खरीदने के बजाय लंबी अवधि के लिए किराए पर लेना पसंद कर रहे हैं। घरों। मैनचेस्टर देश में सबसे कम उम्र की आबादी में से एक है - आवास की मांग को और बढ़ा रहा है। वैश्विक व्यापार का घर - मैनचेस्टर में वाणिज्यिक संपत्ति लंदन की तुलना में बड़ी कंपनियों के लिए अधिक किफायती है। 2010 में बीबीसी और आईटीवी के मैनचेस्टर जाने के बाद, अमेज़ॅन और डेलॉइट जैसी अधिक वैश्विक कंपनियों ने अपने व्यवसाय को शहर में स्थानांतरित कर दिया है। विश्व स्तरीय विश्वविद्यालय - लंदन की तरह, मैनचेस्टर में दो विश्व अग्रणी विश्वविद्यालय हैं शहर - दोनों हर साल दुनिया भर से हजारों नए छात्रों को आकर्षित करते हैं। इतना ही नहीं, उन छात्रों में से 60% जो मैनचेस्टर में पढ़ते हैं, अपनी शिक्षा के बाद शहर में ही रहते हैं। वैश्विक संपर्क - मैनचेस्टर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा यूके में सबसे अधिक जुड़ा हुआ है। 210 गंतव्यों के लिए उड़ानों की पेशकश, हवाईअड्डा स्थानीय अर्थव्यवस्था में 4.5 अरब पाउंड का योगदान देता है। वर्तमान में एक अरब पाउंड के विस्तार के दौर से गुजर रहा है, हवाईअड्डा जल्द ही हर साल अतिरिक्त 30 मिलियन यात्रियों को पूरा करने में सक्षम होगा। यूके के एक प्रमुख डेवलपर के साथ अपना पैसा निवेश करना। 20 से अधिक वर्षों से हम मैनचेस्टर में संपत्ति का विकास, बिक्री और प्रबंधन कर रहे हैं। यह बाजार के भीतर यह बेजोड़ अनुभव है, और उद्योग ज्ञान की हमारी संपत्ति है, जो हमें निवेशकों को शहर में कुछ उच्चतम रिटर्न प्रदान करने की अनुमति देती है। निवेश विवरण - के अनुमानित रिटर्न 7% 3% की अनुमानित वृद्धि जब वित्तपोषण विकल्पों की बात आती है, तो खरीदार एक पूर्ण पूंजी निवेश, या बंधक का उपयोग करके बिक्री के वित्त भाग के बीच चयन कर सकते हैं। मध्य पूर्व के निवेशकों के लिए, हम अपने विशेष खाड़ी बैंकिंग भागीदारों में से एक के माध्यम से शरीयत के अनुरूप बंधक की पेशकश करने में भी सक्षम हैं। लाइव उपलब्धता के आधार पर नवीनतम मूल्य निर्धारण के लिए कृपया संपर्क करें। बिक्री के बाद और चल रहे प्रबंधन के पूरा होने के बाद। इसके अलावा, हम कई विश्वसनीय भागीदारों के साथ काम करते हैं जो कानूनी, वित्तीय और कर सलाह देने में सक्षम हैं - यह सब सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने निवेश को अधिकतम रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए सर्वोत्तम तरीके से तैयार करें। आपकी संपत्ति का आरक्षण - हमारे साथ पूछताछ करने पर, यूके के हमारे विशेषज्ञ संपत्ति सलाहकारों में से एक आपसे संपर्क करेगा। उद्योग में वर्षों के अनुभव के साथ, हमारी टीम आपके लिए सही संपत्ति की पहचान करने में मदद करेगी। सभी संपत्तियां 5,000 आरक्षण शुल्क के अधीन हैं। यह शुल्क संपत्ति को सुरक्षित करने और इसे सामान्य बिक्री के लिए बाजार से बाहर ले जाने के लिए लिया जाता है। विनिमय प्रक्रिया के माध्यम से और बिक्री यात्रा में प्रमुख मील के पत्थर की व्याख्या करें। निर्माण अवधि के दौरान, हमारी बिक्री के बाद की टीम लगातार संपर्क में रहेगी, आपके साथ अपडेट साझा करेगी और यह सुनिश्चित करेगी कि सभी आवश्यक कागजी कार्रवाई पूरी हो गई है। हमारी आफ्टरसेल टीम आपको सॉलिसिटर और मॉर्गेज ब्रोकर्स के हमारे पैनल के संपर्क में रखने में भी सक्षम है, एक ऐसी सेवा जिसे हमारे कई निवेशक हमारे विकास के साथ हमारे भागीदारों की परिचितता के कारण लाभ उठाने के लिए चुनते हैं, और बदले में गति जिस पर वे हमारी ओर से बिक्री में प्रगति कर सकते हैं। समापन - पूरा होने पर हमारी निवेशक सेवा टीम आपकी संपत्ति के पूरा होने के बाद आपकी संपत्ति से संबंधित सभी मामलों के लिए कदम उठाएगी और आपके संपर्क का निरंतर बिंदु होगी। वे आपको सभी किराये के भुगतानों को संभालेंगे और आपको नियमित विवरण प्रदान करेंगे, ताकि आप हमेशा जान सकें कि आपका निवेश कितना अच्छा प्रदर्शन कर रहा है। अपनी संपत्ति को देना और प्रबंधित करना अन्य डेवलपर्स के विपरीत जो तीसरे को रोजगार देते हैं- पार्टी कंपनी अपने विकास के चल रहे प्रबंधन और चल रहे प्रबंधन को संभालने के लिए, हमारी अपनी इन-हाउस समर्पित टीम है। इसका मतलब यह है कि अन्य डेवलपर्स और प्रबंधन कंपनियों के विपरीत, हम केवल अपने विकास के पोर्टफोलियो की देखभाल करते हैं - हमारे सभी निवेशकों और किरायेदारों के लिए एक केंद्रीकृत मकान मालिक के रूप में कार्य करना। यह न केवल यह सुनिश्चित करता है कि किरायेदारों को हमारे साथ किराए पर लेने पर हर बार एक अच्छा अनुभव प्रदान किया जाता है, बल्कि यह हमारे सभी भवनों में कुल किराया नियंत्रण भी सुनिश्चित करता है। निवेशकों के लिए, यह अविश्वसनीय रूप से महत्वपूर्ण है क्योंकि इसका मतलब है कि मालिक एक ही विकास के भीतर अन्य संपत्ति मालिकों के साथ किराए के वार्ड में नहीं आते हैं। ऑक्सफोर्ड स्ट्रीट पर एक डबल फ्रंटेड सिटी सेंटर लेटिंग्स ऑफिस के साथ, हमारी इन-हाउस लेटिंग्स कंपनी, 'मैनचेस्टर अपार्टमेंट्स', मैनचेस्टर की सबसे व्यस्त सड़कों में से एक पर स्थित है। इसके अलावा, एक पूर्ण इन-हाउस मार्केटिंग टीम के साथ, मैनचेस्टर अपार्टमेंट सिटी सेंटर में संपत्ति किराए पर लेने के इच्छुक लोगों से प्रति माह 3,000 से अधिक पूछताछ करता है। औसतन, हमारी लेटिंग्स और संपत्ति प्रबंधन टीम हमारे सभी विकासों में साल दर साल 97% अधिभोग दर हासिल करती है - जिसमें से 74% बिना देखे ही ऑफ-प्लान कर देते हैं। यह उद्योग में अनसुना है और बीच होल्डिंग्स और व्यापक व्यवसाय के लिए पूरी तरह अद्वितीय मॉडल है। डेवलपर द डेवलपर बीच होल्डिंग्स। बीच होल्डिंग्स यूके का विकास, बिक्री और प्रबंधन कर रही हैं 20 से अधिक वर्षों के लिए आवासीय संपत्ति। यूके के अग्रणी डेवलपर्स में से एक के रूप में, बीच ने निवेशकों को 1,000 से अधिक संपत्तियों को सफलतापूर्वक वितरित किया है, और पाइपलाइन में 300 मिलियन से अधिक संपत्तियां हैं। पारंपरिक संपत्ति डेवलपर्स या एजेंटों के विपरीत, बीच होल्डिंग्स संस्थागत निवेशकों और निजी निवेशकों दोनों को एक पूरी तरह से प्रबंधित आवासीय संपत्ति निवेश प्रदान करती है, जो परेशानी मुक्त, निष्क्रिय आय प्रदान करती है। अधिग्रहण और विकास से लेकर लेटिंग्स और संपत्ति प्रबंधन तक, बीच होल्डिंग्स प्रक्रिया के हर चरण का प्रबंधन करती है, पूरे व्यवसाय में इन-हाउस डिज़ाइन, निर्माण, लेटिंग्स और बिक्री टीमों के साथ काम करती है। अधिकांश संपत्तियों को ऑफ-प्लान बेचने के साथ-साथ, बीच होल्डिंग्स एकमात्र डेवलपर्स में से एक हैं जिनके पास इन-हाउस लेटिंग्स टीम है जो अपार्टमेंट को ऑफ-प्लान भी देते हैं। 2015 में स्थापित, मैनचेस्टर अपार्टमेंट्स को विशेष रूप से बीच पोर्टफोलियो के लिए किराये और संपत्ति प्रबंधन को संभालने के लिए स्थापित किया गया था। मैनचेस्टर अपार्टमेंट्स ऑफ-प्लान अपार्टमेंट किराए पर लेने में सक्षम हैं, और ज्यादातर मामलों में पूरा होने से 12 महीने पहले, कुछ ऐसा जो संपत्ति उद्योग में लगभग अनसुना है। मैनचेस्टर अपार्टमेंट्स के 74% लेट्स को बिना देखे ही हासिल कर लिया जाता है, जो बाजार में मैनचेस्टर अपार्टमेंट्स की शानदार प्रतिष्ठा का प्रमाण है। बीच होल्डिंग्स एकमात्र डेवलपर है जो गारंटीकृत किरायेदारों और उच्च गारंटीकृत किराये की पैदावार की पेशकश करता है। किरायेदारों की उच्च मांग, जिसके परिणामस्वरूप उच्च अधिभोग दर के कारण, बीच होल्डिंग्स ने 2018 से सह-निवेशकों को 6.2 मिलियन पाउंड से अधिक का भुगतान किया है। एंकोट्स गार्डन - तीन बेडरूम पेंटहाउस लागत: &पाउंड;539,950 समापन पर अनुमानित मूल्य: &पाउंड;561,100 पूर्ण होने पर तत्काल इक्विटी: &पाउंड;21,500 किराया रिटर्न पहला वर्ष: &पाउंड;37,797 दूसरा वर्ष: &पाउंड;38,931 तीसरा वर्ष: &पाउंड;27,312 पूंजीगत प्रशंसा पहला वर्ष: &पाउंड;25,249 दूसरा वर्ष: &पाउंड;26,285 तीसरा वर्ष: &पाउंड;27,555 निवेश पर सकल लाभ: &पाउंड;204,629 - मूल खरीद मूल्य का 37.89% (नाइटफ्रैंक और जेएलएल आंकड़ों पर आधारित आंकड़े और बाजार की स्थितियों के अनुसार थोड़ा भिन्न हो सकते हैं) निवेश पर शुद्ध लाभ: नेट रेंटल रिटर्न - पहले साल का किराया: &पाउंड;30,451 दूसरा साल &पाउंड;31,364 तीसरा साल &पाउंड;32,304 पूंजीगत सराहना पहला साल : &पाउंड;25,249 दूसरा साल: &पाउंड;26,285 तीसरा साल: &पाउंड;27,555 + इक्विटी पूरा होने पर &पाउंड;21,150 निवेश पर वापसी पूर्व स्टाम्प ड्यूटी भूमि कर (एसडीएलटी): &पाउंड;194,358 - मूल खरीद मूल्य का 35.99% एसडीएलटी (एकमुश्त भुगतान, स्टांप शुल्क होना आवश्यक है यूके में खरीदी गई सभी संपत्तियों पर भुगतान किया गया, परियोजना के पूरा होने पर भुगतान किया गया): &पाउंड;33,196 निवेश पर शुद्ध रिटर्न: &पाउंड;161,162 - मूल खरीद मूल्य का 29.84% आरक्षण और भुगतान प्रक्रिया: 1. अपने अपार्टमेंट के चुनाव की पुष्टि करें। 2. DocumentSign पर हमारा आरक्षण फ़ॉर्म प्राप्त करें और उसे पूरा करें। 3. एक &पाउंड;2500 आरक्षण शुल्क का भुगतान टेलीफोन पर क्रेडिट/डेबिट कार्ड के माध्यम से किया जा सकता है। वैकल्पिक रूप से, यदि आप बैंक हस्तांतरण के माध्यम से भुगतान करना चाहते हैं, तो बैंक विवरण आरक्षण फॉर्म पर हैं। 'खरीद मूल्य' का 4.20% (आरक्षण शुल्क कम) अनुबंधों के आदान-प्रदान पर भुगतान किया जाता है। का 5.80% पूरा होने पर 'खरीद मूल्य' का भुगतान किया जाता है (बंधक उपलब्ध हैं)। * लक्ज़री पेंटहाउस अपार्टमेंट * तीन डबल बेडरूम * बाथरूम प्लस मास्टर एन-सुइट * क्वार्ट्ज वर्कटॉप्स * बॉश एकीकृत उपकरण * अंडरफ्लोर हीटिंग के साथ एयरसोर्स हीट पंप * बेस्पोक लक्ज़री फ़र्नीचर * बड़े वाणिज्यिक आकार के डुप्लेक्स जिम * निजी निवासी लाउंज * रूफटॉप गार्डन