Hus for Køb i Manchester, Manchester

Ancoats Gardens, Manchesters mest ventede boligudvikling. Ancoats Gardens vil blive færdiggjort til det høje kvalitetsniveau og sans for detaljer, som er blevet varemærket for Beech Holdings. Beliggende i det populære område af Ancoats, Ancoats Gardens byder på 155 rummelige luksuslejligheder med 1, 2 og 3 soveværelser og en bred vifte af faciliteter og faciliteter. Med flere mennesker i Storbritannien end nogensinde før, der vælger at leje på lang sigt, blev Ancoats Gardens designet med den moderne, unge professionelle lejer i tankerne. Alle beboere vil nyde godt af: Som Ud over en række private beboers faciliteter vil Ancoats Gardens også blive færdiggjort til den højeste specifikation med et moderne, moderne design overalt, der vil adskille den fra konkurrenterne. Inklusive: Stor kommerciel størrelse duplex-motionscenter Private Residents Lounge Co-working Space Taghaver Skræddersyede luksusmøbler Udsatte betonvægge og -lofter Kvartsbordplader Bosch Integrated Appliances Luftkildevarmepumper med gulvvarme LIVING AREA Ægte italiensk læder 2-3 personers sofa Designer lejlighedsvis stol i alle enheder Spisebord med 4 stole Luksussofabord til loungeområde Barstole i industristil til morgenmadsbarområder Tilpasset tv-enhed alle loungeområder Kunstpakke KØKKEN Indbygget undermonteret vask Duravit sanitetsartikler Kvartsbordplader Gentagsløse, blødt lukkede skabslåger Bosch 4-ring keramisk induktionskogeplader Moderne skorstensemhætte Bosch integreret mikroovn Bosch enkeltovn Integreret køleskab, fryser Kombinationsvasker / tørretumbler Integreret opvaskemaskine SOVEVÆRELSE Skræddersyede dobbeltgarderobeskabe med skydedøre Designer sengeborde Integreret soft close kommode Fuldt polstret "svævende" dobbeltseng med monteret polstret hovedgærde og integreret belysning Royal Warrant Hypnos Cranbourne 1500 lommeafjedret madras med luksus memory foam topper og beskytter BADEVÆRELSE Duravit sanitetsartikler Hansgrohe messing Villeroy og Bosch bordplade Fristående håndvask Skræddersyet vaskeskab Hansgrohe termostat brusearmatur og brusehoved Dobbelt brusekabine Funktioneret spejl med LED belysning Matchende tilbehørspakke TEKNOLOGI OG BÆREDYGTIGE FUNKTIONER Tv peger på loungeområdet og alle soveværelser BT peger på loungen Matsorte strømstik og kontakter i opholdsrum. Strip LED downlights til alle værelser og har belysning i alle lejligheder. Fælles satellitsystem Lydintercom dørindgangssystem LED Strip-belysning med køkken og forskellige LED-funktioner belysning overalt 1 GB internet linje til bygning Fællesanlæg til at levere varme og varmt vand Unde rgulvvarme VÆGGE & GULV Vægge og lofter i fritstående beton Malede vægge og teksturerede vægbeklædninger Teksturerede woodgrain antikke ahorngulve fra Milliken PLACERINGEN Ancoats - Samt med eksklusiv adgang til en række faciliteter og faciliteter, vil beboerne i Ancoats Garden's også drage fordel af udviklingens meget eftertragtede beliggenhed - hvilket placerer dem inden for få minutter fra byens vigtigste forretnings- og fritidskvarterer, som alle nemt kan nås til fods. Inklusive: 5 minutter: N.O.M.A - Media & Tech hub. Hjem til Amazon HQ 10 minutter: Luksusforhandlere Selfridges og Harvey Nichols 12 minutter: Piccadilly Train Station / Future Hs2 station 15 minutter: Spinningfields centrale forretningsdistrikt 15 minutter: Deansgate - Hjem til luksus butikker Manchesters mest eftertragtede kvarter - Kåret som et af de fedeste kvarterer i verden af Time Out Magazine, er Ancoats et af de mest eftertragtede områder at bo i Manchester City Centre. Med designer detailhandlere som Selfridges og Harvey Nichols kun en kort gåtur væk, og uafhængige barer, kaffebarer og Manchesters eneste Michelin* restaurant lige uden for døren, Ancoats er et område, der tilbyder alt, hvad den moderne lejer kunne ønske sig. Faktisk har ejendom i Ancoats større efterspørgsel fra unge fagfolk end nogen anden del af byen. Ejendomspriserne i området er også nogle af de stærkeste i Storbritannien, med en kapitalvækst på over 5 % højere end gennemsnittet i de sidste 12 måneder. HVORFOR INVESTERE I MANCHESTER &pund;4,5 mia. - Genereret til de lokale økonomi £1 mia. - Manchester Airport-udvidelse £834 mio. - Boost til økonomien fra HS2 I flere år har Manchester været det bedste valg for investorer fra alle over hele verden. Med en hurtigt voksende lokal økonomi, international lufthavn, to universiteter i verdensklasse og flytning af virksomheder fra London, fortsætter efterspørgslen efter ejendom i byens centrum med at stige år for år. Med lejeudbytte på over 6 % og en konstant kapitalvækst tilbyder Manchester investorerne et stabilt og sikkert marked at investere i på lang sigt. Faktorerne bag Manchesters investeringssucces Enormt underudbud - For at holde trit med det nuværende niveau af efterspørgsel er der behov for 11.000 nye boliger i Manchester hvert år. I øjeblikket bygges der kun 7.000 boliger hvert år - hvilket efterlader en mangel på 4.000 om året. En ung befolkning - Flere og flere unge i Storbritannien vælger at leje på lang sigt i stedet for at købe deres hjem. Manchester har en af de yngste befolkninger i landet - hvilket øger efterspørgslen efter boliger. Hjem til global virksomhed - Kommerciel ejendom i Manchester er meget mere overkommelig for store virksomheder end London. Efter at BBC og ITV flyttede til Manchester i 2010, har flere globale virksomheder som Amazon og Deloitte flyttet deres forretning ind i byen. Universiteter i verdensklasse - Ligesom London har Manchester to verdensledende universiteter inden for by - begge tiltrækker tusindvis af nye studerende fra hele verden hvert år. Hvad mere er, bliver 60 % af de studerende, der studerer i Manchester, i byen efter deres uddannelse. Global forbindelse - Manchester International Airport er en af de mest forbundet i Storbritannien. Lufthavnen tilbyder flyvninger til 210 destinationer og bidrager med 4,5 milliarder pund til den lokale økonomi. Lufthavnen, som i øjeblikket gennemgår en udvidelse på 1 milliard pund, vil snart være i stand til at tage højde for yderligere 30 millioner passagerer hvert år. INVESTERINGEN Når investorer køber en ejendom i Ancoats Gardens, kan de være sikre på, at de er investerer deres penge hos en førende britisk udvikler. I over 20 år har vi udviklet, solgt og administreret ejendom i Manchester. Det er denne uovertrufne erfaring inden for markedet og vores rigdom af branchekendskab, der gør det muligt for os at tilbyde investorer nogle af de højeste afkast i byen. Investeringsdetaljerne - Projected Returns of 7 % Forventet vækst på 3 % Når det kommer til finansieringsmuligheder, kan købere vælge mellem en fuld kapitalinvestering eller finansiere en del af salget med et realkreditlån. For investorer i Mellemøsten er vi også i stand til at tilbyde Shariah-kompatible realkreditlån gennem en af vores eksklusive Gulf-bankpartnere. *Priserne skal kun bruges som vejledende. Kontakt venligst for de mest opdaterede priser baseret på tilgængelig tilgængelighed. KØBEPROCESSEN Hos Beech Holdings tilbyder vi en komplet investeringsservice - inklusive udvikling og salg af vores ejendomme, samt som eftersalget og den løbende ledelsespost færdiggørelse. Derudover samarbejder vi med en række betroede partnere, som er i stand til at tilbyde juridisk, finansiel og skattemæssig rådgivning - alt sammen for at sikre, at du strukturerer din investering på den bedst mulige måde for at sikre maksimalt afkast. Reservering af din ejendom - Når du forespørger hos os, vil du blive kontaktet af en af vores eksperter i britiske ejendomskonsulenter. Med mange års erfaring indenfor branchen, hjælper vores team med at finde den rette ejendom til dig. Alle ejendomme er underlagt et £5.000 reservationsgebyr. Dette gebyr opkræves for at sikre ejendommen og tage den ud af markedet til generelt salg. Udbytte og eftersalgssupport - Når reservationen er modtaget, vil vores interne eftersalgsteam kontakte dig for at hjælpe dig gennem udvekslingsprocessen og forklare de vigtigste milepæle i salgsrejsen. I hele byggeperioden vil vores eftersalgsteam forblive i konstant kontakt, dele opdateringer med dig og sikre, at alt det nødvendige papirarbejde er gennemført. Vores eftersalgsteam er også i stand til at sætte dig i kontakt med vores panel af advokater og realkreditmæglere, en service, som mange af vores investorer vælger at benytte sig af på grund af den fortrolighed, vores partnere har med vores udvikling, og til gengæld den hastighed, hvormed de kan fremme salget på vores vegne. Fuldførelse - Efter færdiggørelsen vil vores Investor Services-team træde til og være dit løbende kontaktpunkt for alle spørgsmål relateret til din ejendom efter færdiggørelsen. De vil håndtere alle lejebetalinger til dig og give dig regelmæssige opgørelser, så du altid er bevidst om, hvor godt din investering klarer sig. UDLEJNING OG ADMINISTRATION AF DIN EJENDOM I modsætning til andre udviklere, der beskæftiger en tredje- festfirma til at håndtere udlejning og løbende styring af deres udvikling, har vi vores eget dedikerede team. Det betyder, at i modsætning til andre udviklere og administrationsselskaber, passer vi kun på vores portefølje af udviklinger - og fungerer som én centraliseret udlejer for alle vores investorer og lejere. Dette sikrer ikke kun, at lejerne får en god oplevelse hver gang, når de lejer hos os, men det sikrer også total huslejekontrol på tværs af alle vores bygninger. For investorer er dette utrolig vigtigt, da det betyder, at ejere ikke kommer i lejeafdelinger med andre ejendomsejere inden for samme udvikling. Med et dobbeltfronteret udlejningskontor i centrum på Oxford Street, er vores interne udlejningsfirma, 'Manchester Apartments', placeret på en af Manchesters travleste gader. Hvad mere er, med et fuldt in-house marketingteam genererer Manchester Apartment over 3.000 forespørgsler om måneden fra dem, der ønsker at leje ejendom i byens centrum. I gennemsnit opnår vores udlejnings- og ejendomsadministrationsteam en belægningsprocent på 97 % år for år på tværs af alle vores udviklinger - med 74 % af alle udlejninger uden for planen uden visning. Dette er uhørt i branchen og en model, der er helt unik for Beech Holdings og den bredere forretning. UDVIKLEREN The Developer Beech Holdings. Beech Holdings har udviklet, solgt og administreret Storbritannien boligejendom i over 20 år. Som en af Storbritanniens førende udviklere har Beech med succes leveret mere end 1.000 ejendomme til investorer med yderligere &pund;300 mio. aktiver i pipelinen. I modsætning til traditionelle ejendomsudviklere eller -agenter tilbyder Beech Holdings både institutionelle investorer og private investorer en fuldt forvaltet boliginvestering, der giver en problemfri, passiv indkomst. Fra erhvervelse og udvikling til udlejning og ejendomsadministration styrer Beech Holdings hvert trin i processen, og arbejder med det interne design, konstruktion, udlejning og salgsteams på tværs af virksomheden. Ud over at sælge størstedelen af ejendomme off-plan, er Beech Holdings en af de eneste udviklere, der har et internt udlejningsteam, som også udlejer lejlighederne off-plan. Manchester Apartments blev etableret i 2015 og blev oprettet til udelukkende at håndtere udlejning og ejendomsadministration for Beech-porteføljen. Manchester Apartments er i stand til at leje lejligheder off-plan, og i de fleste tilfælde 12 måneder før færdiggørelse, noget, der er næsten uhørt i ejendomsbranchen. 74 % af alle Manchester Apartments' lejemål opnås uden visning, et vidnesbyrd om Manchester Apartments' fantastiske ry på markedet. Beech Holdings er den eneste udvikler, der tilbyder garanterede lejere og høje garanterede lejeudbytter. På grund af høj efterspørgsel fra lejere, hvilket resulterer i en høj belægningsprocent, har Beech Holdings udbetalt mere end £6,2 mio. til medinvestorer siden 2018. Ancoats Gardens - Penthouse med tre soveværelser: £539.950 Forventet værdi ved færdiggørelse: £561.100 Øjeblikkelig egenkapital ved færdiggørelse: £21.500 Lejeafkast 1. år: £37.797 3. år: £27.312 Capital appreciation 1. år: £25.249 2. år: £26.285 3. år: £27,55 Bruttoafkast af investering: £204.629 - 37,89 % af den oprindelige købspris (tal baseret på KnightFrank- og JLL-statistikker og kan variere lidt i henhold til markedsforhold) NETTO-afkast af investering: NETTO lejeafkast - 1. års leje: £30.451 2.år £31.364 3. år £32.304 Kapitalstigning 1. år: £25.249 2. år: £26.285 3. år: £27.555 + egenkapital ved færdiggørelse &pund;21.150 Investeringsafkast før stempelafgift jordskat (SDLT): £194.358 - 35,99 % af den oprindelige købspris SDLT (en engangsbetaling, stempelafgift skal være betalt på alle ejendomme købt i Storbritannien, betalt ved afslutningen af projektet): £33.196 NETTO-afkast af investeringen: £161.162 - 29,84 % af den oprindelige købspris Reserverings- og betalingsproces: 1. Bekræft dit valg af lejlighed. 2. Modtag og udfyld vores reservationsformular på DocuSign. 3. Et &pund;2500 reservationsgebyr kan betales via kredit-/betalingskort over telefonen. Alternativt, hvis du ønsker at betale via bankoverførsel, er bankoplysningerne på reservationsformularen. 4,20 % af 'købsprisen' (mindre reservationsgebyret) betales ved udveksling af kontrakter. 5,80 % af 'købsprisen' betales ved færdiggørelsen (realkreditlån er tilgængelige). * Luksus penthouselejlighed * Tre soveværelser med dobbeltsenge * Badeværelse plus master en-suite * Kvartsbordplader * Bosch-integrerede apparater * Airsource-varmepumper med gulvvarme * Skræddersyede luksusmøbler * Stor kommerciel størrelse duplex-motionscenter * Private Residents Lounge * Taghaver