집 구매: 맨체스터 맨체스터

맨체스터에서 가장 기대되는 주거 개발 지역인 Ancoats Gardens. Beech Holdings의 트레이드마크가 된 Ancoats Gardens는 높은 수준의 품질과 세심한 배려로 완성될 것입니다. 인기 있는 지역에 위치 Ancoats의 Ancoats Gardens는 155개의 넓고 고급스러운 1, 2, 3베드룸 아파트와 다양한 시설 및 편의 시설을 갖추고 있습니다. 영국에서 그 어느 때보다 많은 사람들이 장기 임대를 선택함에 따라 Ancoats Gardens는 현대적이고 젊은 전문 세입자를 염두에 두고 설계되었습니다. 모든 거주자는 다음 혜택을 누릴 수 있습니다. 다양한 개인 거주자 시설과 함께 Ancoats Gardens는 경쟁 제품과 차별화되는 현대적이고 현대적인 디자인으로 최고 사양으로 마무리될 것입니다. 포함: 대형 상업용 크기의 복층 체육관 개인 거주자 라운지 공동 작업 공간 옥상 정원 맞춤형 고급 가구 노출 콘크리트 벽 및 천장 석영 작업대 보쉬 통합 가전제품 에어소스 히트펌프 바닥난방 거실 이태리 가죽 2-3인승 소파 모든 유닛의 디자이너 임시 의자 4인용 식탁 >라운지 공간으로 이어지는 고급 커피 테이블 인더스트리얼 스타일 바 스툴에서 아침 식사 바 공간으로 맞춤형 TV 유닛 모든 라운지 공간 아트워크 팩 주방 인세트 언더마운트 세면대 Duravit 위생도기 석영 조리대 핸들리스, 소프트 클로즈 찬장 도어 보쉬 4링 세라믹 인덕션 호브 현대식 굴뚝 추출기 후드 보쉬 통합 전자레인지 보쉬 단일 오븐 통합 냉장고 냉동고 콤비네이션 세탁기 / 건조기 통합 식기세척기 BEDROOM 미닫이문이 있는 맞춤형 더블 옷장 디자이너 침대 옆 탁자 통합 소프트 클로저 서랍장 완전히 덮개를 씌운 "플로팅" 더블침대, 딱 맞게 덮개를 씌운 헤드보드 및 통합 조명 Royal Warrant Hypnos Cranbourne 1500 포켓 스프링 고급 메모리 폼 토퍼 및 보호기가 있는 매트리스 BATHROOM Duravit 위생도기 Hansgrohe 브라스웨어 Villeroy and Bosch 조리대 독립형 세면대 맞춤 세면대 Hansgrohe 온도 조절식 샤워 믹서 및 샤워 헤드 이중 샤워 인클로저 특징 거울 및 LED 조명 일치하는 액세서리 팩 기술 및 지속 가능한 기능 TV 포인트와 거실 공간 및 모든 침실 BT 포인트와 라운지 거실의 매트 블랙 전원 포인트 및 스위치. 스트립 LED 모든 방에 다운 라이터 및 모든 아파트에 조명 기능이 있습니다. 공동 위성 시스템 오디오 인터콤 도어 엔트리 시스템 주방이 있는 LED 스트립 조명 및 다양한 LED 기능 전체 조명 1GB 인터넷 건물에 연결되는 라인 난방 및 온수 공급을 위한 공동 시스템 Unde 바닥 난방 벽 및 바닥 노출 콘크리트 벽 및 천장 페인팅된 벽 및 질감 벽 커버 Milliken의 질감 우드그레인 앤티크 단풍나무 바닥 THE LOCATION Ancoats - 뿐만 아니라 다양한 시설과 편의 시설에 독점적으로 접근할 수 있는 Ancoats Garden's의 주민들은 또한 도시의 주요 비즈니스 및 레저 지구에서 몇 분 이내 거리에 있는 이 개발의 매우 인기 있는 위치로부터 혜택을 받을 것입니다. 포함: 5분: N.O.M.A - 미디어 및 기술 허브. Amazon HQ까지 10분: 고급 소매점 Selfridges 및 Harvey Nichols 12분: Piccadilly 기차역/Future Hs2 역 15분: Spinningfields 중심 업무 지구 15분: Deansgate - 럭셔리의 고향 부티크 맨체스터에서 가장 바람직한 이웃 - Time Out Magazine에서 세계에서 가장 멋진 지역 중 하나로 선정된 Ancoats는 맨체스터 시티 센터에서 가장 살기 좋은 지역 중 하나입니다. 디자이너와 함께 Selfridges 및 Harvey Nichols와 같은 소매업체가 가까운 도보 거리에 있으며 독립 바, 커피숍 및 맨체스터의 유일한 미슐랭* 레스토랑이 바로 앞에 있는 Ancoats는 현대 임차인이 원하는 모든 것을 제공하는 지역입니다. 사실, Ancoats의 부동산은 도시의 다른 어떤 지역보다 젊은 전문가들의 수요가 높습니다. 이 지역의 부동산 가격은 또한 지난 12개월 동안 평균 자본 성장률이 5% 이상으로 영국에서 가장 높은 곳 중 하나입니다. MANCHESTER에 45억 달러를 투자해야 하는 이유 - 지역을 위해 생성 경제 10억 - 맨체스터 공항 확장 8억 3400만 - HS2에서 경제 부양 몇 년 동안 맨체스터는 모든 투자자들에게 최고의 선택이었습니다. 세계. 빠르게 성장하는 지역 경제, 국제 공항, 2개의 세계적 수준의 대학, 런던에서 기업이 이전함에 따라 도심의 부동산 수요는 해마다 계속해서 증가하고 있습니다. 6%를 초과하는 임대 수익률과 지속적인 자본 성장을 통해 맨체스터는 투자자에게 장기적으로 투자할 안정적이고 안전한 시장을 제공합니다. 맨체스터의 투자 성공 요인 공급 부족 - 현재 수요 수준을 유지하기 위해 맨체스터에는 매년 11,000채의 새 주택이 필요합니다. 현재 매년 7,000채의 주택만 건설되고 있어 연간 4,000채의 부족이 발생합니다. 젊은 인구 - 영국의 점점 더 많은 젊은이들이 주택을 구입하기보다 장기 임대를 선택하고 있습니다. 가정. 맨체스터는 미국에서 가장 젊은 인구를 보유하고 있어 주택 수요를 더욱 부추깁니다. 글로벌 비즈니스의 본고장 - 맨체스터의 상업용 부동산은 대기업이 런던보다 훨씬 저렴합니다. 2010년 BBC와 ITV가 맨체스터로 이전한 후 Amazon 및 Deloitte와 같은 더 많은 글로벌 기업이 도시로 사업을 이전했습니다. 세계 수준의 대학 - 맨체스터와 마찬가지로 맨체스터에는 런던과 마찬가지로 두 개의 세계 최고의 대학이 있습니다. 도시 - 매년 전 세계에서 수천 명의 새로운 학생들을 끌어들이고 있습니다. 또한 맨체스터에서 공부하는 학생들의 60%가 교육을 마친 후 도시에 남습니다. 글로벌 연결성 - 맨체스터 국제공항은 영국에서 가장 연결된 공항 중 하나입니다. 210개 목적지로 가는 항공편을 제공하는 이 공항은 지역 경제에 45억 달러를 기여합니다. 현재 10억 파운드 규모의 확장 공사가 진행 중인 이 공항은 곧 매년 추가로 3천만 명의 승객을 수용할 수 있게 될 것입니다. 투자 투자자가 Ancoats Gardens에서 부동산을 구입하면 영국 최고의 개발자에게 돈을 투자합니다. 20년 이상 동안 우리는 맨체스터에서 부동산을 개발, 판매 및 관리해 왔습니다. 시장에서의 이러한 비할 데 없는 경험과 풍부한 산업 지식 덕분에 우리는 투자자들에게 이 도시에서 가장 높은 수익을 제공할 수 있습니다. 투자 세부 정보 - 예상 수익 7% 3%의 예상 성장 금융 옵션과 관련하여 구매자는 전체 자본 투자 또는 모기지를 사용하여 판매의 일부를 융자할 수 있습니다. 중동의 투자자를 위해 당사의 독점적인 걸프 뱅킹 파트너 중 하나를 통해 샤리아 규정 준수 모기지를 제공할 수도 있습니다. *표시된 가격은 참고용으로만 사용해야 합니다. 실시간 가용성을 기준으로 한 최신 가격 정보는 문의하십시오. 구매 프로세스 Beech Holdings는 자산 개발 및 판매를 포함한 전체 엔드 엔드 투자 서비스를 제공합니다. 애프터 세일즈 및 지속적인 관리 사후 완료. 또한 법률, 재정 및 세금 관련 조언을 제공할 수 있는 여러 신뢰할 수 있는 파트너와 협력하여 최대한의 수익을 보장할 수 있는 최상의 방법으로 투자를 구성할 수 있도록 합니다. 재산 예약 - 저희에게 문의하시면 저희의 전문 영국 부동산 컨설턴트 중 한 명이 연락을 드릴 것입니다. 업계에서 다년간의 경험을 바탕으로 저희 팀이 귀하에게 적합한 부동산을 식별하는 데 도움을 드릴 것입니다. 모든 숙박 시설에는 5,000파운드의 예약 수수료가 부과됩니다. 이 수수료는 자산을 확보하고 일반 판매를 위해 시장에서 빼내는 데 사용됩니다. 교환 및 애프터 서비스 지원 - 예약이 접수되면 사내 애프터 세일즈 팀이 연락을 드려 귀하를 모셔다 드립니다. 교환 프로세스를 통해 판매 여정의 주요 이정표를 설명합니다. 빌드 기간 동안 애프터 세일즈 팀은 지속적으로 연락하여 업데이트를 공유하고 필요한 모든 서류 작업이 완료되었는지 확인합니다. 우리 애프터 세일즈 팀은 또한 변호사 및 모기지 중개인 패널과 연락을 드릴 수 있습니다. 이 서비스는 파트너가 개발에 대해 잘 알고 있기 때문에 많은 투자자가 선택하는 서비스입니다. 그들은 우리를 대신하여 판매를 진행할 수 있습니다. 완료 - 완료 시 우리의 투자자 서비스 팀이 개입하여 완료 후 자산과 관련된 모든 문제에 대한 지속적인 연락 창구가 됩니다. 그들은 귀하에 대한 모든 임대료 지불을 처리하고 정기적인 명세서를 제공하므로 귀하는 항상 투자가 얼마나 잘 수행되고 있는지 알 수 있습니다. 재산 임대 및 관리 제3자를 고용하는 다른 개발자와 달리 파티 회사가 개발을 맡기고 지속적으로 관리하기 위해 자체 사내 전담 팀이 있습니다. 이는 다른 개발자 및 관리 회사와 달리 모든 투자자와 임차인을 위한 중앙 집중식 집주인 역할을 하는 개발 포트폴리오만 돌본다는 것을 의미합니다. 이것은 임차인이 우리와 함께 임대할 때마다 훌륭한 경험을 제공할 뿐만 아니라 우리의 모든 건물에 대한 전체 임대 통제를 보장합니다. 투자자에게 이것은 소유자가 동일한 개발 내의 다른 부동산 소유자와 함께 임대 병동에 들어가지 않는다는 것을 의미하기 때문에 매우 중요합니다. 옥스포드 스트리트에 사무실을 임대하는 이중 프론트 시티 센터와 함께 우리의 사내 임대 회사인 'Manchester Apartments'는 맨체스터에서 가장 번화한 거리 중 하나에 위치하고 있습니다. 뿐만 아니라, 전체 사내 마케팅 팀과 함께 Manchester Apartment's는 도심에서 부동산을 임대하려는 사람들로부터 매달 3,000건 이상의 문의를 생성합니다. 평균적으로 우리의 임대 및 자산 관리 팀은 모든 개발에 걸쳐 매년 97%의 점유율을 달성하고 있으며, 전체 임대 중 74%는 시청 없이 계획 외의 작업을 수행합니다. 이것은 업계에서 유례가 없는 일이며 Beech Holdings 및 더 넓은 비즈니스에서 완전히 고유한 모델입니다. 개발자 개발자 Beech Holdings. Beech Holdings는 영국을 개발, 판매 및 관리해 왔습니다. 20년이 넘는 주거용 부동산. 영국의 선도적인 개발자 중 하나인 Beech는 1,000개 이상의 부동산을 투자자에게 성공적으로 제공했으며 파이프라인에 3억 달러 가치의 추가 자산이 있습니다. 전통적인 부동산 개발업자나 대리인과 달리 Beech Holdings는 기관 투자자와 개인 투자자 모두에게 완전히 관리되는 주거용 부동산 투자를 제공하여 번거롭지 않은 수동 소득을 제공합니다. 인수 및 개발에서 임대 및 자산 관리에 이르기까지 Beech Holdings는 비즈니스 전반에 걸쳐 사내 설계, 건설, 임대 및 영업 팀과 협력하여 프로세스의 모든 단계를 관리합니다. 대부분의 부동산을 계획대로 판매할 뿐만 아니라 Beech Holdings는 아파트를 계획에서 벗어나게 하는 사내 임대 팀을 보유한 유일한 개발자 중 하나입니다. 2015년에 설립된 Manchester Apartments는 Beech 포트폴리오에 대한 임대 및 자산 관리를 독점적으로 처리하기 위해 설립되었습니다. Manchester Apartments는 계획에 따라 아파트를 임대할 수 있으며, 대부분의 경우 완공되기 12개월 전에 부동산 업계에서 거의 전례가 없는 일입니다. 모든 Manchester 아파트의 74%가 시청 없이 이루어지며 이는 시장에서 Manchester Apartments의 뛰어난 명성에 대한 증거입니다. Beech Holdings는 보장된 임차인과 높은 보장된 임대 수익률을 제공하는 유일한 개발자입니다. 세입자의 높은 수요로 인해 높은 점유율로 인해 Beech Holdings는 2018년부터 공동 투자자에게 620만 달러 이상을 지불했습니다. Ancoats Gardens - 3베드룸 펜트하우스 비용: 539,950파운드 완공 시 예상 가치: 561,100파운드 완공 시 즉시 자산: 21,500파운드 임대 수익률 1년차: 37,797파운드 2년차: 38,931파운드 3년차: 27,312파운드 감가상각 1년차: 25,249파운드 2년차: 26,285파운드 3년차: 27,555파운드 총 투자 수익: 원래 구매 가격의 204,629 - 37.89%(KnightFrank 및 JLL 통계를 기반으로 한 수치로 시장 상황에 따라 약간 다를 수 있음) 순 투자 수익: NET 임대 수익 - 1년 임대료: 30,451 2년 31,364 3년 32,304 자본 감액 1년: 25,249파운드 2년차: 26,285파운드 3년차: 27,555파운드 + 자기자본 완료 시 &파운드;21,150 인지세 토지세(SDLT) 이전 투자 수익률: &파운드;194,358 - 원래 구매 가격의 35.99% SDLT(일회성 지불, 인지세가 필요 영국에서 구입한 모든 부동산에 대해 지불, 프로젝트 완료 시 지불): 파운드 33,196 순 투자 수익률: 161,162 - 원래 구입 가격의 29.84% 예약 및 지불 프로세스: 1. 아파트 선택을 확인하십시오. 2. DocuSign에서 예약 양식을 받아 작성하십시오. 3. 전화로 신용/직불 카드로 예약 수수료 2500파운드를 지불할 수 있습니다. 또는 무통장 입금을 원하실 경우 은행 계좌 정보는 예약 양식에 기재되어 있습니다. '구매 가격'의 4.20%(예약 수수료 차감)를 약정 교환 시 지급합니다. 5.80% of '구매 가격'은 완료 시 지불됩니다(모기지 가능). * 럭셔리 펜트하우스 아파트 * 더블 침실 3개 * 욕실 및 마스터 욕실이 딸린 욕실 * 석영 조리대 * 보쉬 통합 가전제품 * 바닥 난방 기능이 있는 Airsource 히트 펌프 * 맞춤형 고급 가구 * 대형 상업용 듀플렉스 체육관 * 개인 거주자 라운지 * 옥상 정원