rumah beli di Manchester, Manchester

Ancoats Gardens, Pembangunan Kediaman yang paling Dinanti-nantikan di Manchester. Ancoats Gardens akan disiapkan pada tahap kualiti yang tinggi dan perhatian terhadap perincian yang telah menjadi tanda dagangan Beech Holdings. Terletak di kawasan yang popular daripada Ancoats, Ancoats Gardens mempunyai 155 pangsapuri mewah yang luas satu, dua dan tiga bilik tidur, serta pelbagai kemudahan dan kemudahan. Dengan lebih ramai orang di UK berbanding sebelum ini memilih untuk menyewa untuk jangka panjang, Ancoats Gardens telah direka bentuk dengan mengambil kira penyewa profesional muda yang moden. Semua penduduk akan mendapat manfaat daripada: Sebagaimana serta pelbagai kemudahan penduduk persendirian, Ancoats Gardens juga akan disiapkan dengan spesifikasi tertinggi, dengan reka bentuk moden dan kontemporari sepanjang yang akan membezakannya daripada persaingan. Termasuk: Gim Dupleks Bersaiz Komersial Besar Ruang Istirehat Penduduk Persendirian Ruang Kerja Bersama Taman Atas Bumbung Perabot Mewah Telah Dipesan Lebih Baik Dinding dan Siling Konkrit Terdedah Atas Kerja Kuarza Perkakas Bersepadu Bosch Pam Haba Sumber Udara dengan Pemanasan Bawah Lantai KAWASAN TUDUNG Sofa 2-3 tempat duduk kulit Itali sebenar Pereka bentuk kerusi sekali-sekala dalam semua unit Meja Makan dengan 4 kerusi Meja kopi mewah ke ruang istirahat Kerusi bar gaya industri ke kawasan bar sarapan Unit TV tersuai semua kawasan ruang istirahat Pek karya seni DApur Inset sink bawah lekap Peralatan kebersihan Duravit Bahagian atas kerja kuarza Tanpa pemegang, pintu almari tertutup lembut Hob aruhan seramik 4 gelang Bosch Tudung pengekstrak cerobong moden Microwave bersepadu Bosch Ketuhar tunggal Bosch Peti sejuk beku bersepadu Pencuci gabungan / pengering Pencuci pinggan mangkuk bersepadu BILIK TIDUR Almari pakaian berkembar dengan pintu gelangsar yang dipesan lebih dahulu Meja sisi katil berjenama Penutup lembut bersepadu peti cabutan Katil double "terapung" upholsteri sepenuhnya dengan kepala katil berlapis upholsteri dan lampu bersepadu Waran Diraja Hypnos Cranbourne 1500 poket bermunculan tilam dengan penutup buih memori mewah dan pelindung BILIK MANDI Peralatan kebersihan Duravit Perkakas loyang Hansgrohe Atas meja Villeroy dan Bosch Besen ciri berdiri bebas Unit solek yang dipesan lebih dahulu Pengadun pancuran mandian termostatik Hansgrohe dan kepala pancuran Kepungan pancuran mandian dua kali Cermin ciri dengan LED pencahayaan Pek aksesori yang dipadankan CIRI TEKNOLOGI & LESTARI Mata TV ke ruang istirahat dan semua bilik tidur Titik BT ke ruang istirahat Mata kuasa dan suis hitam matte di ruang tamu. LED jalur lampu bawah ke semua bilik & ciri pencahayaan di semua apartmen. Sistem satelit komunal Sistem kemasukan pintu interkom audio Pencahayaan Jalur LED dengan dapur & pelbagai ciri LED pencahayaan di seluruh 1GB internet talian ke bangunan Sistem komunal untuk menyediakan pemanas dan air panas Unde pemanasan lantai DINDING & LANTAI Dinding & siling konkrit terdedah Dinding ciri dicat dan penutup dinding bertekstur Lantai mapel antik bertekstur kayu oleh Milliken LOKASI Ancoats - Serta mempunyai akses eksklusif kepada pelbagai kemudahan dan kemudahan, penduduk Ancoats Garden's juga akan mendapat manfaat daripada lokasi pembangunan yang sangat dicari - meletakkan mereka dalam beberapa minit dari kawasan perniagaan dan riadah utama di bandar ini, yang kesemuanya boleh dikunjungi dengan mudah dengan berjalan kaki. Termasuk: 5 minit: N.O.M.A - hab Media & Teknologi. Rumah ke HQ Amazon 10 minit: Peruncit mewah Selfridges dan Harvey Nichols 12 minit: Stesen Kereta Api Piccadilly / stesen Hs2 Masa Depan 15 minit: Daerah pusat perniagaan Spinningfields 15 minit: Deansgate - Rumah mewah butik Kejiranan Manchester yang paling diingini - Diundi sebagai salah satu kejiranan paling hebat di dunia oleh Majalah Time Out, Ancoats ialah salah satu kawasan yang paling diingini untuk didiami di Pusat Bandar Manchester. Dengan pereka bentuk peruncit seperti Selfridges dan Harvey Nichols hanya dalam jarak berjalan kaki yang singkat, dan bar bebas, kedai kopi dan satu-satunya restoran Michelin* di Manchester di depan pintu, Ancoats ialah kawasan yang menawarkan segala yang diinginkan oleh penyewa moden. Malah, hartanah di Ancoats mempunyai permintaan yang lebih tinggi daripada golongan profesional muda berbanding mana-mana bahagian lain di bandar ini. Harga hartanah di kawasan itu juga antara yang paling kukuh di UK, dengan pertumbuhan modal yang lebih tinggi daripada purata lebih 5% dalam tempoh 12 bulan yang lalu. KENAPA MELABUR DI MANCHESTER £4.5bn - Dijana untuk tempatan ekonomi £1bn - Perluasan Lapangan Terbang Manchester £834m - Meningkatkan ekonomi daripada HS2 Selama beberapa tahun Manchester telah menjadi pilihan nombor satu untuk pelabur dari semua seluruh dunia. Dengan ekonomi tempatan yang berkembang pesat, lapangan terbang antarabangsa, dua universiti bertaraf dunia, dan pemindahan perniagaan dari London, permintaan untuk hartanah di pusat bandar terus meningkat dari tahun ke tahun. Dengan hasil sewa melebihi 6% dan pertumbuhan modal yang konsisten, Manchester menawarkan pelabur pasaran yang stabil dan terjamin untuk melabur dalam jangka panjang. Faktor di sebalik kejayaan pelaburan Manchester Kurang bekalan yang besar - Untuk mengikuti tahap permintaan semasa, 11,000 rumah baharu diperlukan di Manchester setiap tahun. Pada masa ini, hanya 7,000 rumah sedang dibina setiap tahun - meninggalkan kekurangan sebanyak 4,000 setahun. Penduduk muda - Semakin ramai orang muda di UK memilih untuk menyewa untuk jangka masa panjang daripada membeli rumah mereka. rumah. Manchester mempunyai salah satu populasi termuda di negara ini - menyemarakkan lagi permintaan untuk perumahan. Rumah kepada perniagaan global - Harta komersil di Manchester jauh lebih berpatutan untuk syarikat besar berbanding London. Selepas BBC dan ITV berpindah ke Manchester pada 2010, lebih banyak syarikat global seperti Amazon dan Deloitte telah memindahkan perniagaan mereka ke bandar. Universiti bertaraf dunia - Sama seperti London, Manchester mempunyai dua universiti terkemuka dunia dalam bandar - kedua-duanya menarik ribuan pelajar baharu dari seluruh dunia setiap tahun. Lebih-lebih lagi, 60% daripada pelajar yang belajar di Manchester, tinggal di bandar selepas pendidikan mereka. Sambungan global - Lapangan Terbang Antarabangsa Manchester adalah salah satu yang paling berhubung di UK. Menawarkan penerbangan ke 210 destinasi, lapangan terbang itu menyumbang £4.5 bilion kepada ekonomi tempatan. Pada masa ini sedang menjalani pembesaran £1 bilion, lapangan terbang itu tidak lama lagi akan dapat menampung 30 juta penumpang tambahan setiap tahun. PELABURAN Apabila Pelabur membeli hartanah di Ancoats Gardens, mereka boleh yakin bahawa mereka akan melabur wang mereka dengan pemaju UK terkemuka. Selama lebih 20 tahun kami telah membangun, menjual dan mengurus hartanah di Manchester. Pengalaman yang tiada tandingan dalam pasaran ini, dan kekayaan pengetahuan industri kami, yang membolehkan kami menawarkan pelabur beberapa pulangan tertinggi di bandar. Butiran Pelaburan - Unjuran Pulangan bagi 7% Unjuran Pertumbuhan sebanyak 3% Mengenai pilihan pembiayaan, pembeli boleh memilih antara pelaburan modal penuh atau membiayai sebahagian daripada jualan menggunakan gadai janji. Bagi pelabur di Timur Tengah, kami juga boleh menawarkan gadai janji patuh Syariah melalui salah satu rakan kongsi perbankan Teluk eksklusif kami. *Harga yang dinyatakan hendaklah digunakan sebagai panduan sahaja. Sila hubungi untuk mendapatkan harga terkini berdasarkan ketersediaan langsung. PROSES PEMBELIAN Di Beech Holdings kami menawarkan perkhidmatan pelaburan penuh akhir - termasuk pembangunan dan penjualan hartanah kami juga sebagai selepas jualan dan pengurusan berterusan selepas siap. Lebih-lebih lagi, kami bekerjasama dengan beberapa rakan kongsi yang dipercayai yang mampu menawarkan nasihat undang-undang, kewangan dan cukai - semuanya untuk memastikan anda menstrukturkan pelaburan anda dengan cara yang terbaik untuk memastikan pulangan maksimum. Memesan Harta Anda - Apabila bertanya dengan kami, anda akan dihubungi oleh salah seorang pakar perunding hartanah UK kami. Dengan pengalaman bertahun-tahun dalam industri, pasukan kami akan membantu mengenal pasti hartanah yang sesuai untuk anda. Semua hartanah adalah tertakluk kepada £5,000 yuran tempahan. Bayaran ini diambil untuk menjamin harta itu dan mengeluarkannya dari pasaran untuk jualan am. Sokongan Pertukaran dan Selepas Jualan - Setelah tempahan diterima, pasukan selepas jualan dalaman kami kemudiannya akan menghubungi anda untuk membawa anda melalui proses pertukaran dan menerangkan peristiwa penting dalam perjalanan jualan. Sepanjang tempoh binaan, pasukan selepas jualan kami akan sentiasa berhubung, berkongsi kemas kini dengan anda dan memastikan semua kertas kerja yang diperlukan dilengkapkan. Pasukan selepas jualan kami juga dapat menghubungi anda dengan panel peguam cara dan broker gadai janji kami, perkhidmatan yang banyak pelabur kami pilih untuk memanfaatkan kerana kebiasaan rakan kongsi kami dengan perkembangan kami, dan seterusnya kepantasan mereka boleh memajukan jualan bagi pihak kami. Penyelesaian - Setelah selesai, pasukan Perkhidmatan Pelabur kami akan mengambil bahagian dan menjadi pusat hubungan berterusan anda untuk semua perkara yang berkaitan dengan hartanah anda selepas siap. Mereka akan mengendalikan semua pembayaran sewa kepada anda dan memberikan anda penyata biasa, jadi anda sentiasa sedar tentang prestasi pelaburan anda. MEMBIASKAN DAN MENGURUS HARTA ANDA Tidak seperti pemaju lain yang menggaji pekerja ketiga- syarikat pihak untuk mengendalikan penyewaan dan pengurusan berterusan pembangunan mereka, kami mempunyai pasukan berdedikasi dalaman kami sendiri. Ini bermakna tidak seperti pemaju dan syarikat pengurusan lain, kami hanya menjaga portfolio pembangunan kami - bertindak sebagai satu tuan tanah berpusat untuk semua pelabur dan penyewa kami. Ini bukan sahaja memastikan penyewa dibekalkan pengalaman hebat setiap kali semasa menyewa dengan kami, tetapi ia juga memastikan kawalan sewa menyeluruh di semua bangunan kami. Bagi pelabur, ini sangat penting kerana ini bermakna pemilik tidak masuk ke wad sewa dengan pemilik hartanah lain dalam pembangunan yang sama. Dengan pejabat penyewaan pusat bandar dua hadapan di Oxford Street, syarikat penyewaan dalaman kami, 'Manchester Apartments', terletak di salah satu jalan paling sibuk di Manchester. Lebih-lebih lagi, dengan pasukan pemasaran dalaman yang penuh, Manchester Apartment menjana lebih 3,000 pertanyaan setiap bulan daripada mereka yang ingin menyewa hartanah di pusat bandar. Secara purata, penyewaan dan pasukan pengurusan hartanah kami mencapai kadar penghunian 97% tahun ke tahun merentas semua pembangunan kami - dengan 74% daripada semua kebenaran dilakukan di luar pelan tanpa melihat. Perkara ini tidak pernah didengari dalam industri dan model yang benar-benar unik untuk Beech Holdings dan perniagaan yang lebih luas. PEMBANGUN The Developer Beech Holdings. Beech Holdings telah membangun, menjual dan mengurus UK harta kediaman selama lebih 20 tahun. Sebagai salah satu pemaju terkemuka di UK, Beech telah berjaya menyampaikan lebih daripada 1,000 hartanah kepada pelabur, dengan lebih banyak aset bernilai &paun;300m dalam perancangan. Tidak seperti pemaju atau ejen hartanah tradisional, Beech Holdings menawarkan kedua-dua pelabur institusi dan pelabur swasta pelaburan hartanah kediaman yang diuruskan sepenuhnya, memberikan pendapatan pasif tanpa kerumitan. Daripada pemerolehan dan pembangunan sehinggalah kepada penyewaan dan pengurusan hartanah, Beech Holdings menguruskan setiap langkah proses, bekerja dengan reka bentuk dalaman, pembinaan, penyewaan dan pasukan jualan di seluruh perniagaan. Selain menjual sebahagian besar hartanah di luar pelan, Beech Holdings adalah satu-satunya pemaju yang mempunyai pasukan penyewaan dalaman yang turut membenarkan apartmen di luar rancangan. Ditubuhkan pada 2015, Manchester Apartments telah ditubuhkan untuk mengendalikan penyewaan dan pengurusan hartanah untuk portfolio Beech secara eksklusif. Pangsapuri Manchester boleh menyewa pangsapuri di luar pelan, dan dalam kebanyakan kes 12 bulan sebelum siap, sesuatu yang hampir tidak pernah didengari dalam industri hartanah. 74% daripada semua tawaran Manchester Apartments dicapai tanpa melihat, bukti reputasi Manchester Apartments yang cemerlang di pasaran. Beech Holdings adalah satu-satunya pemaju yang menawarkan penyewa terjamin dan hasil sewa terjamin tinggi. Disebabkan oleh permintaan yang tinggi daripada penyewa, mengakibatkan kadar penghunian yang tinggi, Beech Holdings telah membayar lebih daripada £6.2j kepada pelabur bersama sejak 2018. Ancoats Gardens - Kos Penthouse Tiga Bilik Tidur: £539,950 Nilai Jangkaan apabila Siap: £561,100 Ekuiti segera setelah siap: £21,500 Pulangan Sewa Tahun pertama: £37,797 Tahun ke-2: £38,931 Tahun ke-3: £27,312 Penghargaan Modal Tahun pertama : £25,249 Tahun ke-2: £26,285 Tahun ke-3: £27,555 Pulangan Kasar Pelaburan: £204,629 - 37.89% daripada harga pembelian asal (angka berdasarkan perangkaan KnightFrank dan JLL dan mungkin berbeza sedikit mengikut keadaan pasaran) Pulangan Pelaburan BERSIH: Pulangan Sewa BERSIH - Sewa tahun pertama: £30,451 tahun kedua £31,364 tahun ke-3 £32,304 Penghargaan Modal Tahun pertama : £25,249 tahun ke-2: £26,285 tahun ke-3: £27,555 + ekuiti apabila siap £21,150 Pulangan pelaburan cukai tanah duti setem terdahulu (SDLT): £194,358 - 35.99% daripada harga belian asal SDLT (bayaran sekali sahaja, duti setem diperlukan untuk dibayar untuk semua hartanah yang dibeli di UK, dibayar selepas projek siap): £33,196 Pulangan pelaburan BERSIH: £161,162 - 29.84% daripada harga pembelian asal Proses Tempahan Dan Pembayaran: 1. Sahkan pilihan pangsapuri anda. 2. Terima dan lengkapkan borang tempahan kami di DocuSign. 3. Bayaran tempahan £2500 boleh dibayar melalui kad kredit/debit melalui telefon. Sebagai alternatif, jika anda ingin membayar melalui pindahan wang melalui bank, butiran bank terdapat pada borang tempahan. 4.20% daripada 'harga belian' (kurang yuran tempahan) dibayar semasa pertukaran kontrak. 5.80% daripada 'harga belian' dibayar apabila siap (gadai janji tersedia). * Apartmen Luxury Penthouse * Tiga Bilik Tidur Double * Bilik Mandi ditambah Master En-Suite * Permukaan Kerja Kuarza * Perkakas Bersepadu Bosch * Pam Haba Sumber Udara dengan Pemanasan Bawah Lantai * Perabot Mewah Dipesan Lebih dahulu * Gim Dupleks Bersaiz Komersial Besar * Lounge Penduduk Persendirian * Taman Atas Bumbung