casa para comprar en Manchester, Manchester

Ancoats Gardens, o empreendimento residencial mais esperado de Manchester. Ancoats Gardens será finalizado com o alto nível de qualidade e atenção aos detalhes que se tornou a marca registrada da Beech Holdings. Localizado na área popular of Ancoats, o Ancoats Gardens possui 155 espaçosos e luxuosos apartamentos de um, dois e três quartos, e uma extensa variedade de instalações e comodidades. Com mais pessoas no Reino Unido do que nunca optando por alugar por longo prazo, o Ancoats Gardens foi projetado com o inquilino profissional moderno e jovem em mente. Todos os residentes se beneficiarão de: Como além de uma variedade de instalações para residentes particulares, o Ancoats Gardens também será finalizado com a mais alta especificação, com um design moderno e contemporâneo que o diferencia da concorrência. Incluindo: Grande Ginásio Duplex de Tamanho Comercial Lounge Privado para Residentes Espaço de Coworking Jardins na Cobertura Móveis de Luxo Sob Medida Paredes e Tetos de Concreto Expostos Bancadas de Quartzo Aparelhos integrados Bosch Bombas de calor Airsource com piso aquecido ÁREA DE ESTAR Sofá de couro italiano real de 2-3 lugares Cadeira ocasional de designer em todas as unidades Mesa de jantar com 4 cadeiras > Mesa de centro de luxo para área de estar Bancos de bar de estilo industrial para áreas de bar de café da manhã Unidade de TV personalizada em todas as áreas de lounge Pacote de arte Cozinha pia embutida embutida Utensílios sanitários Duravit Bancadas de quartzo Portas de armário sem puxador e fechamento suave Fogão de indução de cerâmica de 4 anéis Bosch Exaustor de chaminé moderno Microondas integrado Bosch Forno único Bosch Frigorífico com freezer integrado Máquina de lavar combinada / secador Máquina de lavar louça integrada QUARTO Roupeiros duplos sob medida com portas de correr Mesinhas de cabeceira de design Fechamento suave integrado cômoda Cama de casal "flutuante" totalmente estofada com cabeceira estofada e iluminação integrada Royal Warrant Hypnos Cranbourne 1500 molas ensacadas colchão com topper e protetor de espuma de memória de luxo Banheiro Sanitários Duravit Lasware Hansgrohe Banca Villeroy e Bosch Bacia autônoma Módulo de lavatório sob medida Mistador termostático de chuveiro e chuveiro Hansgrohe Cuche duplo Espelho com LED iluminação Pacote de acessórios combinando TECNOLOGIA E RECURSOS SUSTENTÁVEIS Ponto de TV para sala de estar e todos os quartos Ponto BT para sala Pontos de energia e interruptores preto fosco nas áreas de estar. Faixa de LED downlighters para todos os quartos e iluminação característica em todos os apartamentos. Sistema de satélite comum Sistema de entrada de porta de interfone de áudio Iluminação LED Strip com cozinha e vários recursos de LED iluminação em todo 1 GB de internet linha para o edifício Sistema comum para fornecer aquecimento e água quente Ude aquecimento de piso PAREDES E PISO Paredes e tetos de concreto aparente Paredes pintadas e revestimentos de parede texturizados Piso de bordo antigo texturizado de madeira da Milliken A LOCALIZAÇÃO Ancoats - Bem como com acesso exclusivo a uma variedade de instalações e comodidades, os moradores do Ancoats Garden também se beneficiarão da localização altamente procurada do empreendimento - colocando-os a poucos minutos dos principais distritos de negócios e lazer da cidade, todos facilmente acessíveis a pé. Incluindo: 5 minutos: N.O.M.A - Centro de mídia e tecnologia. Sede da Amazon HQ 10 minutos: varejistas de luxo Selfridges e Harvey Nichols 12 minutos: Estação de trem Piccadilly / estação Future Hs2 15 minutos: distrito comercial central de Spinningfields 15 minutos: Deansgate - Lar do luxo boutiques O bairro mais desejável de Manchester - Eleito como um dos bairros mais legais do mundo pela revista Time Out, Ancoats é uma das áreas mais desejáveis para se viver no centro da cidade de Manchester. Com designer varejistas como Selfridges e Harvey Nichols a uma curta caminhada, e bares independentes, cafés e o único restaurante Michelin* de Manchester à porta, Ancoats é uma área que oferece tudo o que o locatário moderno poderia desejar. Na verdade, a propriedade em Ancoats tem maior demanda de jovens profissionais do que qualquer outra parte da cidade. Os preços dos imóveis na área também são alguns dos mais fortes do Reino Unido, com crescimento de capital acima da média de mais de 5% nos últimos 12 meses. POR QUE INVESTIR EM MANCHESTER £4,5 bilhões - Gerado para o local economia £1bn - Expansão do aeroporto de Manchester £834m - Impulso para a economia do HS2 Por vários anos, Manchester tem sido a escolha número um para investidores de todos pelo mundo. Com uma economia local em rápido crescimento, aeroporto internacional, duas universidades de classe mundial e a realocação de empresas de Londres, a demanda por imóveis no centro da cidade continua a aumentar ano após ano. Com rendimentos de aluguel superiores a 6% e crescimento de capital consistente, Manchester oferece aos investidores um mercado estável e seguro para investir a longo prazo. Os fatores por trás do sucesso do investimento de Manchester Enorme falta de oferta - Para acompanhar os níveis atuais de demanda, são necessárias 11.000 novas casas em Manchester todos os anos. Atualmente, apenas 7.000 casas estão sendo construídas a cada ano - deixando um déficit de 4.000 por ano. Uma população jovem - Mais e mais jovens no Reino Unido estão optando por alugar por longo prazo em vez de comprar seus casas. Manchester tem uma das populações mais jovens do país - alimentando ainda mais a demanda por habitação. Lar para negócios globais - A propriedade comercial em Manchester é muito mais acessível para grandes empresas do que Londres. Após a mudança da BBC e da ITV para Manchester em 2010, mais empresas globais, como Amazon e Deloitte, mudaram seus negócios para a cidade. Universidades de classe mundial - Assim como Londres, Manchester tem duas universidades líderes mundiais dentro do cidade - ambos atraindo milhares de novos alunos de todo o mundo todos os anos. Além disso, 60% dos alunos que estudam em Manchester permanecem na cidade após a educação. Conectividade global - o Aeroporto Internacional de Manchester é um dos mais conectados do Reino Unido. Oferecendo voos para 210 destinos, o aeroporto contribui com £ 4,5 bilhões para a economia local. Atualmente passando por uma expansão de £1 bilhão, o aeroporto em breve poderá atender a mais 30 milhões de passageiros por ano. O INVESTIMENTO Quando os investidores compram um imóvel em Ancoats Gardens, eles podem ter certeza de que estão investindo seu dinheiro com um desenvolvedor líder do Reino Unido. Há mais de 20 anos que desenvolvemos, vendemos e administramos propriedades em Manchester. É essa experiência incomparável no mercado e nossa riqueza de conhecimento do setor que nos permite oferecer aos investidores alguns dos maiores retornos da cidade. Os detalhes do investimento - Retornos projetados de 7% Crescimento projetado de 3% Quando se trata de opções de financiamento, os compradores podem escolher entre um investimento de capital total ou financiar parte da venda usando uma hipoteca. Para investidores no Oriente Médio, também podemos oferecer hipotecas em conformidade com a Shariah por meio de um de nossos parceiros bancários exclusivos do Golfo. *Os preços indicados devem ser usados apenas como guia. Entre em contato para obter os preços mais atualizados com base na disponibilidade ao vivo. O PROCESSO DE COMPRA Na Beech Holdings, oferecemos um serviço de investimento completo e final - incluindo o desenvolvimento e a venda de nossas propriedades, também como o pós-venda e pós-conclusão de gestão em curso. Além disso, trabalhamos com diversos parceiros de confiança que podem oferecer assessoria jurídica, financeira e tributária - tudo para garantir que você estruture seu investimento da melhor maneira possível para garantir o máximo retorno. Reservando seu imóvel - Ao nos consultar, você será contatado por um de nossos consultores imobiliários especializados no Reino Unido. Com anos de experiência no setor, nossa equipe ajudará a identificar a propriedade certa para você. Todas as propriedades estão sujeitas a uma taxa de reserva de £ 5.000. Essa taxa é cobrada para garantir a propriedade e retirá-la do mercado para venda geral. Suporte de troca e pós-venda - Assim que a reserva for recebida, nossa equipe interna de pós-venda entrará em contato para levá-lo através do processo de troca e explicar os principais marcos na jornada de vendas. Durante todo o período de construção, nossa equipe de pós-venda permanecerá em contato constante, compartilhando atualizações com você e garantindo que toda a documentação necessária seja concluída. Nossa equipe de pós-venda também pode colocá-lo em contato com nosso painel de advogados e corretores de hipotecas, um serviço que muitos de nossos investidores optam por aproveitar devido à familiaridade que nossos parceiros têm com nossos empreendimentos e, por sua vez, a velocidade com que eles podem progredir nas vendas em nosso nome. Conclusão - Após a conclusão, nossa equipe de Serviços ao Investidor intervirá e será seu ponto de contato contínuo para todos os assuntos relacionados à sua propriedade após a conclusão. Eles cuidarão de todos os pagamentos de aluguel para você e fornecerão extratos regulares, para que você esteja sempre consciente do desempenho do seu investimento. ARRENDAMENTO E GERENCIAMENTO DE SUA PROPRIEDADE Ao contrário de outros desenvolvedores que empregam terceiros empresa do partido para lidar com a locação e gestão contínua de seus empreendimentos, temos nossa própria equipe dedicada. Isso significa que, ao contrário de outras incorporadoras e sociedades gestoras, cuidamos apenas de nosso portfólio de empreendimentos - atuando como um proprietário centralizado para todos os nossos investidores e lojistas. Isso não apenas garante que os inquilinos tenham uma ótima experiência sempre que alugam conosco, mas também garante o controle total do aluguel em todos os nossos edifícios. Para os investidores, isso é extremamente importante, pois significa que os proprietários não entram em alas de aluguel com outros proprietários dentro do mesmo empreendimento. Com um escritório de locação de fachada dupla no centro da cidade na Oxford Street, nossa empresa de locação interna, 'Manchester Apartments', está localizada em uma das ruas mais movimentadas de Manchester. Além disso, com uma equipe de marketing interna completa, o Manchester Apartment gera mais de 3.000 consultas por mês de quem procura alugar imóveis no centro da cidade. Em média, nossa equipe de locação e administração de propriedades atinge uma taxa de ocupação de 97% ano a ano em todos os nossos empreendimentos - com 74% de todas as locações feitas fora do plano sem visualização. Isso é inédito na indústria e um modelo totalmente exclusivo para a Beech Holdings e o negócio em geral. O DESENVOLVEDOR O Desenvolvedor Beech Holdings. A Beech Holdings vem desenvolvendo, vendendo e gerenciando o Reino Unido imóvel residencial há mais de 20 anos. Como uma das principais incorporadoras do Reino Unido, a Beech entregou com sucesso mais de 1.000 propriedades para investidores, com mais de £ 300 milhões em ativos no pipeline. Ao contrário dos promotores ou agentes imobiliários tradicionais, a Beech Holdings oferece a investidores institucionais e investidores privados um investimento imobiliário residencial totalmente gerenciado, proporcionando uma renda passiva e sem complicações. Desde a aquisição e desenvolvimento até a locação e gerenciamento de propriedades, a Beech Holdings gerencia todas as etapas do processo, trabalhando com as equipes internas de design, construção, locações e vendas em toda a empresa. Além de vender a maioria das propriedades fora do plano, a Beech Holdings é uma das únicas incorporadoras a ter uma equipe de locação interna que também aluga os apartamentos fora do plano. Estabelecido em 2015, o Manchester Apartments foi criado para lidar exclusivamente com o arrendamento e gestão de propriedades para o portfólio Beech. O Manchester Apartments pode alugar apartamentos fora do plano e, na maioria dos casos, 12 meses antes da conclusão, algo quase inédito no setor imobiliário. 74% de todas as locações do Manchester Apartments são feitas sem visualização, um testemunho da reputação estelar do Manchester Apartments no mercado. A Beech Holdings é a única incorporadora a oferecer inquilinos garantidos e altos rendimentos de aluguel garantidos. Devido à alta demanda dos inquilinos, resultando em uma alta taxa de ocupação, a Beech Holdings pagou mais de £ 6,2 milhões aos co-investidores desde 2018. Ancoats Gardens - Custo da Cobertura de Três Quartos: £ 539.950 Valor Antecipado na Conclusão: £ 561.100 Patrimônio instantâneo na conclusão: £21.500 Retorno do aluguel 1º ano: £37.797 2º ano: 38.931 3º ano: 27.312 Apreciação do Capital 1º ano: 25.249 2º ano: 26.285 3º ano: 27.555 libras Retorno Bruto do Investimento: £204.629 - 37,89% do preço de compra original (valores baseados nas estatísticas KnightFrank e JLL e podem variar um pouco de acordo com as condições de mercado) Retorno Líquido do Investimento: Devolução de aluguel líquido - 1º ano de aluguel: £30.451 2° ano £31.364 3° ano £32.304 Apreciação do capital 1° ano: £25.249 2º ano: £26.285 3º ano: £27.555 + patrimônio líquido na conclusão & libra; 21.150 Retorno do investimento antes do imposto de selo (SDLT): 194.358 - 35,99% do preço de compra original SDLT (um pagamento único, o imposto de selo deve ser pago em todas as propriedades compradas no Reino Unido, pago na conclusão do projeto): R$ 33.196 Retorno líquido do investimento: R$ 161.162 - 29,84% do preço de compra original Processo de reserva e pagamento: 1. Confirme sua escolha de apartamento. 2. Receba e preencha nosso formulário de reserva no DocuSign. 3. Uma taxa de reserva de £2.500 pode ser paga com cartão de crédito/débito pelo telefone. Alternativamente, se você deseja pagar por transferência bancária, os dados bancários estão no formulário de reserva. 4,20% do 'preço de compra' (menos a taxa de reserva) é pago na troca de contratos. 5,80% do valor o 'preço de compra' é pago na conclusão (hipotecas estão disponíveis). * Apartamento de luxo na cobertura * Três quartos duplos * Banheiro e suíte master * Bancadas de quartzo >* Eletrodomésticos Integrados Bosch * Bombas de Calor Airsource com Piso Radiante * Móveis de Luxo Sob Medida * Grande Ginásio Duplex de Tamanho Comercial * Lounge Privado para Residentes * Jardins na Cobertura