casa for Køb i Manchester, Manchester

Ancoats Gardens, el desarrollo residencial más esperado de Manchester. Ancoats Gardens se terminará con el alto nivel de calidad y atención al detalle que se ha convertido en la marca registrada de Beech Holdings. Ubicado en el área popular de Ancoats, Ancoats Gardens cuenta con 155 amplios apartamentos de lujo de una, dos y tres habitaciones, y una amplia gama de instalaciones y servicios. Con más personas que nunca en el Reino Unido que eligen alquilar a largo plazo, Ancoats Gardens se diseñó pensando en el inquilino profesional joven y moderno. Todos los residentes se beneficiarán de: Como Además de una variedad de instalaciones para residentes privados, Ancoats Gardens también tendrá un acabado de la más alta especificación, con un diseño moderno y contemporáneo que lo diferenciará de la competencia. Incluye: Gran gimnasio dúplex de tamaño comercial Salón privado para residentes Espacio de trabajo conjunto Jardines en la azotea Muebles de lujo a medida Paredes y techos de hormigón a la vista Encimeras de cuarzo Electrodomésticos integrados Bosch Bombas de calor Airsource con calefacción por suelo radiante ZONA DE ESTAR Sofá de 2-3 plazas de auténtica piel italiana Sillón auxiliar de diseño en todas las unidades Mesa de comedor con 4 sillas Mesa de centro de lujo para sala de estar Taburetes de bar de estilo industrial para áreas de barra de desayuno Mueble de TV personalizado en todas las áreas de salón Paquete de obras de arte COCINA Fregadero empotrado Sanitarios Duravit Encimeras de cuarzo Puertas de armario sin tiradores y cierre suave Vitrocerámica de inducción de 4 fuegos Bosch Campana extractora de chimenea moderna Microondas integrado Bosch Horno individual Bosch Frigorífico combi integrado Lavadora combinada / secadora Lavavajillas integrado DORMITORIO Armarios empotrados dobles a medida con puertas correderas Mesitas de noche de diseño Soft close integrado cómoda Cama de matrimonio "flotante" totalmente tapizada con cabecero empotrado tapizado e iluminación integrada Royal Warrant Hypnos Cranbourne 1500 muelles embolsados colchón con topper de viscoelástica de lujo y protector BAÑO Sanitarios Duravit Grifería Hansgrohe Encimera de Villeroy y Bosch Lavabo de pie Mueble bajo lavabo a medida Mezclador termostático de ducha y rociador Hansgrohe Mampara de ducha doble Espejo de ducha con LED iluminación Paquete de accesorios a juego TECNOLOGÍA Y CARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES Punto de TV en el salón y todos los dormitorios Punto de BT en el salón Puntos de alimentación e interruptores en negro mate en las zonas de estar. Tira de LED Downlights en todas las habitaciones y funciones de iluminación en todos los apartamentos. Sistema de satélite común Sistema de entrada de puerta con intercomunicador de audio Luz de tira LED en la cocina y varias funciones de LED Iluminación en todas partes Internet de 1 GB línea al edificio Sistema comunitario para proporcionar calefacción y agua caliente Unde calefacción por suelo radiante PAREDES Y PISO Paredes y techos con elementos de hormigón visto Paredes con elementos pintados y revestimientos de paredes texturizados Suelos de arce antiguo con textura de madera veteada de Milliken LA UBICACIÓN Ancoats - Así como Al tener acceso exclusivo a una variedad de instalaciones y servicios, los residentes de Ancoats Garden también se beneficiarán de la ubicación altamente buscada del desarrollo, colocándolos a minutos de los principales distritos comerciales y de ocio de la ciudad, a los cuales se puede llegar fácilmente a pie. Incluye: 5 minutos: N.O.M.A - Media & Tech hub. Hogar de la sede central de Amazon 10 minutos: minoristas de lujo Selfridges y Harvey Nichols 12 minutos: estación de tren de Piccadilly/estación Future Hs2 15 minutos: distrito central de negocios de Spinningfields 15 minutos: Deansgate: el hogar del lujo boutiques El barrio más deseable de Manchester: votado como uno de los barrios más geniales del mundo por la revista Time Out, Ancoats es una de las zonas más deseables para vivir en el centro de la ciudad de Manchester. Con diseñador minoristas como Selfridges y Harvey Nichols a pocos pasos de distancia, y bares independientes, cafeterías y el único restaurante Michelin* de Manchester a la vuelta de la esquina, Ancoats es un área que ofrece todo lo que el inquilino moderno podría desear. De hecho, la vivienda en Ancoats tiene mayor demanda de jóvenes profesionales que cualquier otra parte de la ciudad. Los precios de las propiedades en el área también son algunos de los más fuertes en el Reino Unido, con un crecimiento de capital superior al promedio de más del 5% en los últimos 12 meses. POR QUÉ INVERTIR EN MANCHESTER £4.5bn - Generado para el economía £1bn - Expansión del aeropuerto de Manchester £834m - Impulso a la economía de HS2 Durante varios años, Manchester ha sido la opción número uno para los inversores de todos sobre el mundo. Con una economía local en rápido crecimiento, un aeropuerto internacional, dos universidades de clase mundial y la reubicación de empresas de Londres, la demanda de propiedades en el centro de la ciudad continúa aumentando año tras año. Con rendimientos de alquiler superiores al 6 % y un crecimiento constante del capital, Manchester ofrece a los inversores un mercado estable y seguro en el que invertir a largo plazo. Los factores detrás del éxito de inversión de Manchester Enorme escasez de oferta: Para mantenerse al día con los niveles actuales de demanda, cada año se necesitan 11.000 viviendas nuevas en Manchester. Actualmente, solo se construyen 7000 viviendas cada año, lo que deja un déficit de 4000 al año. Una población joven: cada vez más jóvenes en el Reino Unido eligen alquilar a largo plazo en lugar de comprar sus casas Manchester tiene una de las poblaciones más jóvenes del país, lo que alimenta aún más la demanda de viviendas. Sede de negocios globales: las propiedades comerciales en Manchester son mucho más asequibles para las grandes empresas que en Londres. Después de que la BBC y la ITV se mudaran a Manchester en 2010, más empresas globales como Amazon y Deloitte trasladaron sus negocios a la ciudad. Universidades de clase mundial: al igual que Londres, Manchester tiene dos universidades líderes en el mundo dentro del ciudad - ambos atraen a miles de nuevos estudiantes de todo el mundo cada año. Además, el 60 % de los estudiantes que estudian en Manchester se quedan en la ciudad después de su educación. Conectividad global: el aeropuerto internacional de Manchester es uno de los más conectados del Reino Unido. Con vuelos a 210 destinos, el aeropuerto aporta £4.500 millones a la economía local. Actualmente experimentando una expansión de mil millones de libras, el aeropuerto pronto podrá atender a 30 millones de pasajeros adicionales cada año. LA INVERSIÓN Cuando los inversores compran una propiedad en Ancoats Gardens, pueden estar seguros de que están invirtiendo su dinero con un desarrollador líder en el Reino Unido. Durante más de 20 años hemos estado desarrollando, vendiendo y administrando propiedades en Manchester. Es esta experiencia inigualable dentro del mercado y nuestra riqueza de conocimiento de la industria lo que nos permite ofrecer a los inversores algunos de los rendimientos más altos de la ciudad. Los detalles de la inversión - Rendimientos proyectados de 7% Crecimiento proyectado del 3% Cuando se trata de opciones de financiación, los compradores pueden elegir entre una inversión de capital total o financiar parte de la venta mediante una hipoteca. Para los inversionistas en el Medio Oriente, también podemos ofrecer hipotecas que cumplen con la Shariah a través de uno de nuestros socios bancarios exclusivos del Golfo. *Los precios indicados deben usarse solo como una guía. Comuníquese para conocer los precios más actualizados según la disponibilidad en vivo. EL PROCESO DE COMPRA En Beech Holdings ofrecemos un servicio de inversión completo, que incluye el desarrollo y la venta de nuestras propiedades, así como como la posventa y la finalización del puesto de gestión en curso. Además, trabajamos con una serie de socios de confianza que pueden ofrecer asesoramiento legal, financiero y fiscal, todo para garantizar que estructure su inversión de la mejor manera posible para garantizar la máxima rentabilidad. Reservar su propiedad - Al consultar con nosotros, uno de nuestros asesores inmobiliarios expertos en el Reino Unido se pondrá en contacto con usted. Con años de experiencia en la industria, nuestro equipo lo ayudará a identificar la propiedad adecuada para usted. Todas las propiedades están sujetas a una tarifa de reserva de £5,000. Esta tarifa se toma para asegurar la propiedad y retirarla del mercado para la venta general. Apoyo de posventa y cambio: una vez que se haya recibido la reserva, nuestro equipo interno de posventa se pondrá en contacto con usted para llevarlo. a través del proceso de intercambio y explicar los hitos clave en el viaje de ventas. A lo largo del período de construcción, nuestro equipo de posventa permanecerá en contacto constante, compartiendo actualizaciones con usted y asegurándose de que se complete todo el papeleo necesario. Nuestro equipo de posventa también puede ponerlo en contacto con nuestro panel de abogados y corredores hipotecarios, un servicio que muchos de nuestros inversores eligen aprovechar debido a la familiaridad que tienen nuestros socios con nuestros desarrollos y, a su vez, la velocidad con la que ellos pueden avanzar en las ventas en nuestro nombre. Finalización: al finalizar, nuestro equipo de Servicios para inversores intervendrá y será su punto de contacto continuo para todos los asuntos relacionados con la finalización de su propiedad. Se encargarán de todos los pagos de alquiler y le proporcionarán estados de cuenta periódicos, para que siempre esté consciente del rendimiento de su inversión. ALQUILER Y ADMINISTRACIÓN DE SU PROPIEDAD A diferencia de otros desarrolladores que emplean a un tercero empresa de fiestas para manejar el alquiler y la gestión continua de sus desarrollos, tenemos nuestro propio equipo interno dedicado. Esto significa que, a diferencia de otros desarrolladores y compañías de administración, solo nos ocupamos de nuestra cartera de desarrollos, actuando como un propietario centralizado para todos nuestros inversores e inquilinos. Esto no solo garantiza que los inquilinos tengan una excelente experiencia cada vez que alquilan con nosotros, sino que también garantiza un control total de la renta en todos nuestros edificios. Para los inversionistas, esto es increíblemente importante ya que significa que los propietarios no entran en salas de alquiler con otros propietarios dentro del mismo desarrollo. Con una oficina de alquileres en el centro de la ciudad de doble fachada en Oxford Street, nuestra empresa de alquileres interna, 'Manchester Apartments', está ubicada en una de las calles más concurridas de Manchester. Además, con un completo equipo de marketing interno, Manchester Apartment genera más de 3000 consultas al mes de aquellos que buscan alquilar una propiedad en el centro de la ciudad. En promedio, nuestro equipo de administración de propiedades y alquileres logra una tasa de ocupación del 97 % año tras año en todos nuestros desarrollos, con un 74 % de todos los alquileres hechos sobre plano sin una visita. Esto es inaudito en la industria y un modelo totalmente exclusivo de Beech Holdings y el negocio en general. EL DESARROLLADOR El desarrollador Beech Holdings. Beech Holdings ha estado desarrollando, vendiendo y administrando el Reino Unido Propiedad residencial para mayores de 20 años. Como uno de los desarrolladores líderes del Reino Unido, Beech ha entregado con éxito más de 1000 propiedades a inversores, con más de 300 millones de activos en proyecto. A diferencia de los promotores o agentes inmobiliarios tradicionales, Beech Holdings ofrece tanto a los inversores institucionales como a los inversores privados una inversión inmobiliaria residencial completamente gestionada, proporcionando un ingreso pasivo y sin complicaciones. Desde la adquisición y el desarrollo hasta los alquileres y la gestión de propiedades, Beech Holdings gestiona cada paso del proceso, trabajando con los equipos internos de diseño, construcción, alquileres y ventas en toda la empresa. Además de vender la mayoría de las propiedades sobre plano, Beech Holdings es uno de los pocos promotores que tiene un equipo de alquiler interno que también arrienda los apartamentos sobre plano. Establecido en 2015, Manchester Apartments se creó para manejar exclusivamente los alquileres y la administración de propiedades para la cartera de Beech. Manchester Apartments puede alquilar apartamentos sobre plano y, en la mayoría de los casos, 12 meses antes de su finalización, algo que es casi inaudito en la industria inmobiliaria. El 74 % de todos los alquileres de Manchester Apartments se realizan sin una visita, un testimonio de la reputación estelar de Manchester Apartments en el mercado. Beech Holdings es el único desarrollador que ofrece inquilinos garantizados y altos rendimientos de alquiler garantizados. Debido a la alta demanda de los inquilinos, que resultó en una alta tasa de ocupación, Beech Holdings ha pagado más de £6,2 millones a los co-inversores desde 2018. Ancoats Gardens - Penthouse de tres habitaciones Costo: £539,950 Valor anticipado al finalizar: £561,100 Valor instantáneo al finalizar: £21,500 Retorno de alquiler 1er año: £37,797 2do año: £38,931 3er año: £27,312 Apreciación del capital 1er año: £25,249 2do año: £26,285 3er año: £27,555 Retorno bruto de la inversión: £204.629 - 37,89 % del precio de compra original (cifras basadas en estadísticas de KnightFrank y JLL y pueden variar ligeramente según las condiciones del mercado) Retorno neto de la inversión: Renta neta de alquiler - 1er año de alquiler: £30,451 2do año £31,364 3er año £32,304 Apreciación del capital 1er año: £25,249 2do año: £26,285 3er año: £27,555 + equidad al finalizar £21.150 Retorno de la inversión antes del impuesto de timbre fiscal (SDLT): £194.358 - 35,99 % del precio de compra original SDLT (un pago único, se requiere que el impuesto de timbre sea pagado en todas las propiedades compradas en el Reino Unido, pagado al finalizar el proyecto): £33,196 Retorno NETO de la inversión: £161,162 - 29.84% del precio de compra original Proceso de reserva y pago: 1. Confirme su elección de apartamento. 2. Reciba y complete nuestro formulario de reserva en DocuSign. 3. Se puede pagar una tarifa de reserva de £2500 mediante tarjeta de crédito/débito por teléfono. Alternativamente, si desea pagar mediante transferencia bancaria, los datos bancarios se encuentran en el formulario de reserva. El 4,20 % del 'precio de compra' (menos la tarifa de reserva) se paga en el intercambio de contratos. 5,80 % del el 'precio de compra' se paga al finalizar (las hipotecas están disponibles). * Apartamento ático de lujo * Tres habitaciones dobles * Baño más baño principal * Encimeras de cuarzo * Electrodomésticos integrados Bosch * Bombas de calor de fuente de aire con calefacción por suelo radiante * Muebles de lujo a medida * Gran gimnasio dúplex de tamaño comercial * Salón privado para residentes * Jardines en la azotea