Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Manchester, Manchester

Ancoats Gardens, Manchesters am meisten erwartetes Wohngebiet. Ancoats Gardens wird mit dem hohen Maß an Qualität und Liebe zum Detail fertiggestellt, das zum Markenzeichen von Beech Holdings geworden ist. Das Hotel liegt in der beliebten Gegend of Ancoats bietet Ancoats Gardens 155 geräumige Luxusapartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern sowie eine umfangreiche Auswahl an Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Da sich mehr Menschen in Großbritannien denn je für eine Langzeitmiete entscheiden, wurde Ancoats Gardens für den modernen, jungen, berufstätigen Mieter konzipiert. Alle Bewohner profitieren von: As Neben einer Reihe von Einrichtungen für Privatpersonen wird Ancoats Gardens auch nach den höchsten Spezifikationen fertiggestellt, mit einem durchweg modernen, zeitgemäßen Design, das es von der Konkurrenz abheben wird. Einschließlich: Großes Duplex-Fitnessstudio in kommerzieller Größe Private Residents Lounge Co-Working Space Dachgärten maßgeschneiderte Luxusmöbel sichtbare Betonwände und -decken Quarz-Arbeitsplatten Integrierte Geräte von Bosch Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung WOHNBEREICH 2-3-Sitzer-Sofa aus echtem italienischem Leder Designer-Beistellstuhl in allen Einheiten Esstisch mit 4 Stühlen Luxuriöser Couchtisch zum Loungebereich Barhocker im Industriestil zum Frühstücksbarbereich Maßgeschneiderte TV-Einheit für alle Loungebereiche Artwork-Paket KÜCHE Eingebautes Unterbauwaschbecken Duravit-Sanitärartikel Quarz-Arbeitsplatten Grifflose Schranktüren mit Soft-Close-Funktion Bosch 4-Flammen-Induktionskochfeld Moderne Dunstabzugshaube Bosch integrierte Mikrowelle Bosch Single-Backofen Integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach Kombi-Waschmaschine / Trockner Integrierter Geschirrspüler SCHLAFZIMMER Maßgeschneiderte Doppel-Einbauschränke mit Schiebetüren Design-Nachttische Integrierte Absenkautomatik Kommode Vollständig gepolstertes "schwebendes" Doppelbett mit eingepasstem Polsterkopfteil und integrierter Beleuchtung Royal Warrant Hypnos Cranbourne 1500 Taschenfederkernmatratze mit luxuriöser Memory Foam-Auflage und Schoner BADEZIMMER Duravit-Sanitärartikel Hansgrohe-Messingartikel Villeroy- und Bosch-Arbeitsplatte Freistehendes Waschbecken Maßgefertigter Waschtisch Hansgrohe-Thermostat-Brausebatterie und -brause Doppelduschabtrennung Funktionsspiegel mit LED Beleuchtung Passendes Zubehörpaket TECHNOLOGIE & NACHHALTIGE EIGENSCHAFTEN TV-Anschluss zum Wohnbereich und allen Schlafzimmern BT-Anschluss zum Wohnzimmer Mattschwarze Steckdosen und Schalter in den Wohnbereichen. Streifen-LED Downlights in allen Räumen & Funktionsbeleuchtung in alle Wohnungen. Gemeinsame Satellitenanlage Türsprechanlage mit Audio-Gegensprechanlage LED-Streifenbeleuchtung mit Küche und diversen LED-Funktionen Beleuchtung im gesamten Bereich 1GB Internet Hausleitung Gemeinschaftsanlage zur Bereitstellung von Heizung und Warmwasser Unde rFußbodenheizung WÄNDE & FUSSBODEN Sichtbetonwände und -decken Gestrichene Wände und strukturierte Wandverkleidungen Texturierter Antik-Ahornboden mit Holzmaserung von Milliken DER STANDORT Ancoats - Sowie Mit exklusivem Zugang zu einer Reihe von Einrichtungen und Annehmlichkeiten werden die Bewohner von Ancoats Garden's auch von der begehrten Lage der Entwicklung profitieren - sie sind nur wenige Minuten von den wichtigsten Geschäfts- und Freizeitvierteln der Stadt entfernt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Einschließlich: 5 Minuten: N.O.M.A – Media & Tech Hub. Heimat von Amazon HQ 10 Minuten: Luxuseinzelhändler Selfridges und Harvey Nichols 12 Minuten: Bahnhof Piccadilly / Future Hs2 Station 15 Minuten: Zentrales Geschäftsviertel Spinningfields 15 Minuten: Deansgate - Heimat des Luxus Boutiquen Manchesters begehrtestes Viertel - Ancoats wurde vom Time Out Magazine zu einem der coolsten Viertel der Welt gewählt und ist eines der begehrtesten Wohnviertel im Stadtzentrum von Manchester. Mit Designer Einzelhändler wie Selfridges und Harvey Nichols sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und unabhängige Bars, Cafés und Manchesters einziges Michelin * Restaurant vor der Haustür. Ancoats ist ein Gebiet, das alles bietet, was sich der moderne Mieter wünschen kann. Tatsächlich werden Immobilien in Ancoats von jungen Berufstätigen stärker nachgefragt als in jedem anderen Teil der Stadt. Die Immobilienpreise in der Gegend gehören auch zu den höchsten in Großbritannien, mit einem überdurchschnittlichen Kapitalwachstum von über 5 % in den letzten 12 Monaten. WARUM IN MANCHESTER INVESTIEREN £4,5 Mrd. - Generiert für die Einheimischen Wirtschaft 1 Mrd. £ - Ausbau des Flughafens Manchester 834 Mio. £ - Ankurbelung der Wirtschaft durch HS2 Manchester ist seit mehreren Jahren die erste Wahl für Investoren aus aller Welt über die Welt. Mit einer schnell wachsenden lokalen Wirtschaft, einem internationalen Flughafen, zwei erstklassigen Universitäten und der Verlagerung von Unternehmen aus London steigt die Nachfrage nach Immobilien im Stadtzentrum von Jahr zu Jahr. Mit Mietrenditen von über 6 % und beständigem Kapitalwachstum bietet Manchester Anlegern einen stabilen und sicheren Markt, in den sie langfristig investieren können. Die Faktoren hinter Manchesters Anlageerfolg Enormes Unterangebot - Um mit der aktuellen Nachfrage Schritt halten zu können, werden in Manchester jedes Jahr 11.000 neue Wohnungen benötigt. Derzeit werden jedes Jahr nur 7.000 Wohnungen gebaut – es bleibt eine Lücke von 4.000 pro Jahr. Eine junge Bevölkerung – Immer mehr junge Menschen im Vereinigten Königreich entscheiden sich dafür, langfristig zu mieten, anstatt zu kaufen Häuser. Manchester hat eine der jüngsten Bevölkerungen des Landes, was die Nachfrage nach Wohnraum weiter ankurbelt. Heimat globaler Unternehmen - Gewerbeimmobilien in Manchester sind für große Unternehmen viel erschwinglicher als in London. Nach dem Umzug von BBC und ITV nach Manchester im Jahr 2010 haben weitere globale Unternehmen wie Amazon und Deloitte ihre Geschäfte in die Stadt verlegt. Weltklasse-Universitäten - Ähnlich wie London verfügt Manchester über zwei weltweit führende Universitäten Stadt - beide ziehen jedes Jahr Tausende neuer Studenten aus der ganzen Welt an. Darüber hinaus bleiben 60 % der Studenten, die in Manchester studieren, nach ihrer Ausbildung in der Stadt. Globale Konnektivität - Der Manchester International Airport ist einer der am besten vernetzten in Großbritannien. Der Flughafen bietet Flüge zu 210 Zielen und trägt 4,5 Milliarden £ zur lokalen Wirtschaft bei. Der Flughafen, der derzeit um 1 Milliarde Pfund erweitert wird, wird bald in der Lage sein, jedes Jahr weitere 30 Millionen Passagiere abzufertigen. DIE INVESTITION Wenn Investoren eine Immobilie in Ancoats Gardens kaufen, können sie sicher sein, dass sie es sind investieren ihr Geld bei einem führenden britischen Entwickler. Seit über 20 Jahren entwickeln, verkaufen und verwalten wir Immobilien in Manchester. Es ist diese konkurrenzlose Erfahrung auf dem Markt und unser Reichtum an Branchenkenntnissen, die es uns ermöglichen, Investoren einige der höchsten Renditen in der Stadt anzubieten. Die Anlagedetails - Prognostizierte Renditen von 7 % Prognostiziertes Wachstum von 3 % Bei den Finanzierungsoptionen haben Käufer die Wahl zwischen einer vollständigen Kapitalinvestition oder einer Teilfinanzierung über eine Hypothek. Für Investoren im Nahen Osten sind wir auch in der Lage, Scharia-konforme Hypotheken über einen unserer exklusiven Golf-Bankpartner anzubieten. *Die angegebenen Preise sollten nur als Richtwerte dienen. Bitte kontaktieren Sie uns, um die aktuellsten Preise basierend auf der Live-Verfügbarkeit zu erhalten. DER KAUFPROZESS Bei Beech Holdings bieten wir einen umfassenden End-End-Investmentservice - einschließlich der Entwicklung und des Verkaufs unserer Immobilien sowie Aftersales und laufendes Management nach Fertigstellung. Darüber hinaus arbeiten wir mit einer Reihe vertrauenswürdiger Partner zusammen, die Rechts-, Finanz- und Steuerberatung anbieten können - alles, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Investition bestmöglich strukturieren, um maximale Renditen zu erzielen. Ihre Immobilie reservieren - Wenn Sie sich bei uns erkundigen, werden Sie von einem unserer erfahrenen britischen Immobilienberater kontaktiert. Mit jahrelanger Erfahrung in der Branche hilft unser Team Ihnen dabei, die richtige Immobilie für Sie zu finden. Alle Unterkünfte unterliegen einer Reservierungsgebühr von £5.000. Diese Gebühr wird erhoben, um die Immobilie zu sichern und für den allgemeinen Verkauf vom Markt zu nehmen. Umtausch- und Aftersales-Support - Sobald die Reservierung eingegangen ist, wird sich unser hauseigenes Aftersales-Team mit Ihnen in Verbindung setzen durch den Austauschprozess und erklären die wichtigsten Meilensteine auf der Verkaufsreise. Während der gesamten Bauzeit bleibt unser Aftersales-Team in ständigem Kontakt, teilt Updates mit Ihnen und stellt sicher, dass alle erforderlichen Unterlagen erledigt sind. Unser After-Sales-Team kann Sie auch mit unserem Gremium aus Anwälten und Hypothekenmaklern in Kontakt bringen, ein Service, den viele unserer Investoren aufgrund der Vertrautheit unserer Partner mit unseren Entwicklungen und der damit verbundenen Geschwindigkeit in Anspruch nehmen sie können den Verkauf in unserem Namen vorantreiben. Fertigstellung - Nach der Fertigstellung wird unser Investor Services-Team eingreifen und Ihr ständiger Ansprechpartner für alle Angelegenheiten im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie nach der Fertigstellung sein. Sie wickeln alle Mietzahlungen an Sie ab und stellen Ihnen regelmäßige Kontoauszüge zur Verfügung, sodass Sie immer wissen, wie gut sich Ihre Investition entwickelt. VERMIETUNG UND VERWALTUNG IHRER IMMOBILIE Anders als andere Entwickler, die einen Dritten beschäftigen party company für die Vermietung und das laufende Management ihrer Entwicklungen haben wir unser eigenes internes engagiertes Team. Das bedeutet, dass wir uns im Gegensatz zu anderen Entwicklern und Verwaltungsgesellschaften nur um unser Entwicklungsportfolio kümmern und als ein zentraler Vermieter für alle unsere Investoren und Mieter agieren. Dies stellt nicht nur sicher, dass die Mieter bei jeder Anmietung bei uns ein großartiges Erlebnis haben, sondern gewährleistet auch die vollständige Mietpreiskontrolle in allen unseren Gebäuden. Für Investoren ist dies unglaublich wichtig, da es bedeutet, dass Eigentümer keine Mietverträge mit anderen Immobilieneigentümern innerhalb derselben Entwicklung eingehen. Mit einem doppelseitigen Vermietungsbüro im Stadtzentrum in der Oxford Street befindet sich unser hauseigenes Vermietungsunternehmen „Manchester Apartments“ in einer der belebtesten Straßen von Manchester. Darüber hinaus generieren Manchester Apartments mit einem vollständigen internen Marketingteam über 3.000 Anfragen pro Monat von Personen, die eine Immobilie im Stadtzentrum mieten möchten. Im Durchschnitt erreicht unser Vermietungs- und Immobilienverwaltungsteam Jahr für Jahr eine Vermietungsquote von 97 % über alle unsere Entwicklungen hinweg – wobei 74 % aller Vermietungen außerhalb des Plans ohne Besichtigung erfolgen. Dies ist in der Branche unerhört und ein Modell, das für Beech Holdings und das breitere Geschäft völlig einzigartig ist. DER ENTWICKLER Der Entwickler Beech Holdings. Beech Holdings entwickelt, verkauft und verwaltet Großbritannien Wohneigentum seit über 20 Jahren. Als einer der führenden Bauträger Großbritanniens hat Beech mehr als 1.000 Immobilien erfolgreich an Investoren übergeben, mit weiteren Vermögenswerten im Wert von 300 Millionen Pfund in der Pipeline. Im Gegensatz zu traditionellen Bauträgern oder Immobilienmaklern bietet Beech Holdings sowohl institutionellen Anlegern als auch Privatanlegern eine vollständig verwaltete Wohnimmobilieninvestition mit problemlosem, passivem Einkommen. Von der Akquisition und Entwicklung bis hin zur Vermietung und Immobilienverwaltung verwaltet Beech Holdings jeden Schritt des Prozesses und arbeitet mit den internen Design-, Bau-, Vermietungs- und Verkaufsteams des gesamten Unternehmens zusammen. Beech Holdings verkauft nicht nur die meisten Immobilien nach Plan, sondern ist einer der wenigen Entwickler, der über ein eigenes Vermietungsteam verfügt, das die Wohnungen auch nach Plan vermietet. Manchester Apartments wurde 2015 gegründet, um ausschließlich die Vermietung und das Immobilienmanagement für das Beech-Portfolio zu übernehmen. Manchester Apartments ist in der Lage, Wohnungen außerhalb des Plans zu vermieten, und in den meisten Fällen 12 Monate vor Fertigstellung, etwas, das in der Immobilienbranche fast unbekannt ist. 74 % aller Vermietungen von Manchester Apartments werden ohne Besichtigung abgeschlossen, ein Beweis für den hervorragenden Ruf von Manchester Apartments auf dem Markt. Beech Holdings ist der einzige Entwickler, der garantierte Mieter und hohe garantierte Mietrenditen bietet. Aufgrund der hohen Nachfrage von Mietern, die zu einer hohen Auslastung führte, hat Beech Holdings seit 2018 mehr als £6,2 Millionen an Co-Investoren ausgezahlt. Ancoats Gardens - Kosten Penthouse mit drei Schlafzimmern: 539.950 £ Erwarteter Wert bei Fertigstellung: 561.100 £ Sofortiges Eigenkapital bei Fertigstellung: 21.500 £ Mietrendite 1. Jahr: 37.797 £ 2. Jahr: 38.931 £ 3. Jahr: 27.312 £ Kapitalwertsteigerung 1. Jahr: 25.249 £ 2. Jahr: 26.285 £ 3. Jahr: 27.555 £ Bruttorendite: 204.629 £ - 37,89 % des ursprünglichen Kaufpreises (Zahlen basieren auf KnightFrank- und JLL-Statistiken und können je nach Marktbedingungen leicht abweichen) NETTO-Rendite: Nettomietrendite - 1. Jahr Miete: 30.451 £ 2. Jahr 31.364 £ 3. Jahr 32.304 £ Kapitalwertsteigerung 1. Jahr: 25.249 £ 2. Jahr: 26.285 £ 3. Jahr: 27.555 £ + Eigenkapital nach Fertigstellung 21.150 £ Return on Investment Prior Stamp Duty Land Tax (SDLT): 194.358 £ - 35,99 % des ursprünglichen Kaufpreises SDLT (eine einmalige Zahlung, Stempelsteuer ist erforderlich bezahlt für alle in Großbritannien gekauften Immobilien, bezahlt nach Abschluss des Projekts): 33.196 £ Nettorendite: 161.162 £ - 29,84 % des ursprünglichen Kaufpreises Reservierungs- und Zahlungsprozess: 1. Bestätigen Sie Ihre Wohnungswahl. 2. Erhalten Sie unser Reservierungsformular auf DocuSign und füllen Sie es aus. 3. Eine Reservierungsgebühr von £2500 kann telefonisch per Kredit-/Debitkarte bezahlt werden. Wenn Sie alternativ per Banküberweisung bezahlen möchten, finden Sie die Bankverbindung auf dem Reservierungsformular. 4,20 % des 'Kaufpreises' (abzüglich der Reservierungsgebühr) werden bei Vertragsabschluss bezahlt. 5,80 % von der 'Kaufpreis' wird bei Fertigstellung bezahlt (Hypotheken sind verfügbar). * Luxus-Penthouse-Apartment * drei Doppelschlafzimmer * Badezimmer plus Master En-Suite * Quarz-Arbeitsplatten * Integrierte Geräte von Bosch * Airsource-Wärmepumpen mit Fußbodenheizung * Maßgeschneiderte Luxusmöbel * Großes Duplex-Fitnessstudio in kommerzieller Größe * Private Residents Lounge * Dachgärten