집 구매: 이반데일 여자 이름

버지니아주 해밀턴의 Rt 9(찰스 타운 파이크)에 편리하게 위치한 회전식 말 농장인 Arora Farm에 오신 것을 환영합니다. 10개의 마구간 헛간, 실내 승마 경기장 및 고속 인터넷이 있는 매력적인 거주지가 있는 이 부동산은 소유자-운영자 및 현장 직원 숙소가 있는 독립형 시설 모두에 적합합니다. Comcast Xfinity에서 제공하는 인터넷. 구역 AR1이며 EVENT VENUE, WINERY, BREWERY 및 가능한 SUBDIVISION을 포함하여 권리에 의한 대체 사용을 허용합니다. 말 훈련 및 탑승 작업은 토지와 함께 실행되는 승인된 경미한 특별 예외와 함께 운영됩니다. 잠재적인 임대 수입은 상당합니다. 말 시설은 다음과 같습니다. 10개의 마구간 중앙 통로 헛간은 아스팔트 메인 통로(미끄러지지 않음!)와 크고 작은 말을 수용할 수 있는 다양한 마구간 크기를 제공합니다. 10x12 2개, 12x12 3개, 12x14 5개, 모두 압축 블루스톤 위에 고무 매트 처리. 헛간은 뜨거운 물과 찬 물이 있는 세탁실, 압정실, 위에 건초 다락방이 가득한 사료실로 완성됩니다. 또한 현재 대팻밥이 보관되어 있는 2개의 12x12 마구간을 위한 공간이 더 있습니다. 하이라이트는 2020년에 지어진 실내 경기장입니다. 215'x90' 크기로 어떤 말 훈련에도 충분히 큽니다. 정상에서 30피트 높이, 양쪽 끝에서 18피트로 기울어져 그랑프리 높이에서도 점프할 염려가 없습니다! 기초는 6" 압축 블루스톤 위에 4" 규사 모래입니다. 실리카 모래는 유럽 유형의 토목 섬유와 호환되며 원하는 경우 쉽게 수정할 수 있습니다. 조명은 23개의 하이 베이 LED 조명으로 제공되며 광채와 에너지 효율성이 뛰어납니다. 21에이커 이상의 부지는 Catoctin Creek과 접해 있으며 주변 트레일과 연결 게이트를 열어 더 큰 크기로 구성할 수 있는 17개의 패독이 있습니다. 개울 근처의 넓은 지역은 부분적으로 울타리가 있고 평평하여 크로스컨트리 점프와 학교 교육을 위한 훌륭한 위치를 만들거나 창고에 뛰어들고 은퇴자 필드를 위해 그것을 둘러쌉니다. 집은 현대적인 목장 스타일의 집이며 다음을 제공합니다. 전체가 원목 바닥으로 마감된 1층 거실, 개방형 평면도, 업무용 섬이 있는 업데이트된 주방, 실내 욕실이 있는 기본 스위트룸, 사과 과수원을 포함한 아름다운 조경 및 원숙한 조경으로 일년 내내 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 교체된 주요 시스템은 새 지붕(2021) 새 HVAC(2021) 새 우물 펌프(2022) 새 와셔(2022)입니다. 실내 경기장과 함께 새로운 진입로가 생겼고 주차는 3대의 차량이 분리된 차고에서 제공됩니다. 더 큰 집을 원하거나 두 번째 집을 지을 수 있는 경우 집은 쉽게 확장됩니다. 이 부동산은 보존 지역권에 의해 방해받지 않지만 현재 더 낮은 세금 책임을 향유하기 위해 토지를 사용하고 있습니다. 판매자는 롤백 세금에 대해 책임지지 않습니다. 정말 흔치 않은 기회! 영상 꼭 보세요!! Ref: 36568-VALO2023472