بيت إلى شراء, إيفاندال فرجينيا

مرحبًا بكم في Arora Farm ، مزرعة خيول تسليم مفتاح تقع في مكان مناسب قبالة Rt 9 (Charles Town Pike) في هاميلتون ، فيرجينيا. مع حظيرة 10 أكشاك وساحة ركوب داخلية وإقامة جذابة مع إنترنت عالي السرعة ، يناسب هذا العقار كلاً من المالك والمشغل بالإضافة إلى مرفق قائم بذاته مع سكن للموظفين في الموقع. الإنترنت مقدمة من Comcast Xfinity. منطقة AR1 مخصصة وتسمح بالاستخدامات البديلة عن طريق الحق بما في ذلك مكان الحدث والنبيذ والتخمير والتقسيم المحتمل. تتم عملية تدريب الخيول والصعود إليها مع استثناء خاص طفيف ممنوح يسري مع الأرض. الدخل المحتمل من الإيجار كبير. مرافق الخيول تشمل ما يلي: توفر حظيرة الممر العشرة المركزية ممرًا إسفلتيًا رئيسيًا (بدون انزلاق!) ومجموعة متنوعة من أحجام الأكشاك لاستيعاب الخيول الكبيرة والصغيرة. قطعتان 10x12 و 3 12x12 و Five 12x14 على وجه الدقة ، كل المطاط متشابك فوق حجر أزرق مضغوط. تم الانتهاء من الحظيرة بكشك غسيل بالماء الساخن والبارد ، وغرفة تكسية وغرفة تغذية مع دور علوي كامل من القش فوقها. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مساحة لمكشكين آخرين بحجم 12 × 12 حيث توجد نشارة حاليًا. تسليط الضوء على الساحة الداخلية المبنية عام 2020. بحجم 215 × 90 بوصة كبير بما يكفي لأي تخصص في الخيول. 30 'مرتفعًا في الذروة ، ومنحدرًا إلى 18' عند كلا الطرفين ، فلا خوف من القفز حتى في مرتفعات Grand Prix! القاعدة 4 بوصات من رمل السيليكا أكثر من 6 بوصات من الحجر الأزرق المضغوط. يتوافق رمل السيليكا مع أي نوع من أنواع التكسية الأرضية الأوروبية ويمكن تعديله بسهولة ، إذا رغبت في ذلك. يتم توفير الإضاءة من خلال 23 مصباح LED عالي الإضاءة ، وهي استثنائية من حيث التألق وكفاءة الطاقة. يقع العقار الذي يزيد مساحته عن 21 فدانًا على حدود Catoctin Creek ، وله مسار محيط و 17 حقل رعي يمكن تهيئته إلى أحجام أكبر من خلال فتح بوابات متصلة. منطقة كبيرة بالقرب من الخور مسيجة جزئيًا ومنبسطة ، مما يجعلها موقعًا ممتازًا للقفز عبر الريف والتعليم ، أو يمكنك الركض في سقيفة وإحاطة بها لحقل متقاعدين. المنزل عبارة عن منزل عصري على طراز مزرعة وعروض غرفة معيشة في المستوى الرئيسي ، تتميز بأرضيات خشبية في جميع الأنحاء ، ومخطط مفتوح ، ومطبخ محدث مع جزيرة للعمل ، وجناح أساسي مع حمام داخلي ومناظر طبيعية جميلة ومناظر طبيعية ناضجة ، بما في ذلك بستان تفاح ، للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار السنة. الأنظمة الرئيسية التي تم استبدالها هي سقف جديد (2021) جديد HVAC (2021) مضخة آبار جديدة (2022) غسالة جديدة (2022). تم وضع درب جديد مع الساحة الداخلية ويتم توفير موقف للسيارات من خلال مرآب 3 سيارات منفصل. يمكن توسيع المنزل بسهولة ، إذا كان المطلوب هو منزل أكبر أو يمكن بناء منزل ثان. العقار ليس مرهونًا بأي حقوق ارتفاق للحفظ ولكنه قيد استخدام الأراضي حاليًا للتمتع بمسؤولية ضريبية أقل. لن يكون البائع مسؤولاً عن ضرائب التراجع. فرصة نادرة حقًا! تأكد من مشاهدة الفيديو !! المرجع: 36568-VALO2023472