בַּיִת | למכירה נומנטנו לאציו

ברובע האופייני, הציורי, הצבעוני והמרתק ביותר של הבירה, בפינה קסומה של זיכרון מימי הביניים העתיק, השתייך פאלאצו פטריציו היוקרתי בשטח של יותר מ-1,500 מ"ר מהמאה ה-15, לענף טרסטוורה של משפחה רומית אצילה. , כיום בית המגורים הבלעדי של ייצוג גבוה. מיקום וסגנון חיים הבניין פונה לנהר הטיבר, מול האי טיברינה המרמז, העובר בין בית הכנסת לתיאטרון מרצ'לו, מוביל א מעט יותר לקמפידוגליו ולוויטוריאנו. בחציית גשר פלטין הסמוך, תגיעו למקדש וסטה, לסירקוס מקסימוס, ומשם, בטיפוס על קשת קונסטנטינוס, תגיעו לקולוסיאום ולאזורים הארכיאולוגיים העתיקים של הפורום הרומי והפורום האימפריאלי. ניתן להגיע אל כל האתרים המונומנטליים הללו בהליכה. פאלאצו הספציפי והיוקרתי הזה מורכב ממתחם אלגנטי של בתים מהמאה ה-14 שנבנה על ידי משפחה רומאית אצילה ברובע טרסטוורה הציורי, ונמצא באזור ללא תחרות. מיקום קרוב לכל המונומנטים והכיכרות של מרכז רומא. תיאור א - חלל 'אצילי' מרכזי בשלוש מפלסים בהיקף כולל של כ-1,500 מ"ר. א.1 הלובי - הלובי הוא סביבה מלבנית גדולה ממנה ניתן לגשת לחדרי הארמון השונים. הלובי מחובר למסדרון בו אנו מוצאים את מעלית השירות, ו חדר אמבטיה. שטח הפנים ברוטו הוא כ-150 מ"ר. a.2 החצר הפנימית - בנוסף ללובי, בין זה לבין החומה הגבוהה לכיוון הלונגוטוור, ישנה חצר פנימית מענגת. a.3 בקומת הקרקע ישנה גם דירה של 270 מ"ר, כרגע מגורים של משפחת עובדי הבית. מאפיינת כולן ערכות ריצוף לבנים. a.4 רצפת אצילים - F. 1 ° - משטח כ-403 מ"ר. רצפת האצילים, קומה ראשונה, גבוהה בממוצע 4.50 - 5.00 מ', בעלת גימור הנמשך לכל אורך הרצפה. מאפיינים: ספרייה גדולה ומלכותית עם אח, סלון, חדר אוכל עם אח, מסדרון גדול, חדר אוכל, חדר רחצה ומטבח גדול ופונקציונלי. הסלון המרכזי בעל הפרופיל הגבוה, בו שוכנת גם הספרייה , מהווה מקום מלכותי לפגישות וקריאה, ומשמשת גם חלוקה לחדרים הרבים. יש בו בויזרי עם כוננית ספרים באורך מלא, המוגשת במפלס העליון על ידי שביל ומחובר עם גרם מדרגות עץ. כל הדלתות ממוסגרות על ידי אבן מוצקה ויוצא דופן הוא מספר הקמינים העכשוויים הקיימים. הרצפות הן ברצועות עץ מלא בדרגת חום כהה. השפעה ניכרת היא רצפת העץ "מלבנית למנזר", המורכבת מקורה בעלת חמישה פנים גזורה בצדדים עם מוטיבים נוי. לרצפה יש גם קישור אנכי דרך מעלית עם נחיתה בחדר האוכל. a.5 קומה 2 ו-3 - שטח של כ-300 מ"ר קומה זו, שגובהה נע בין 2.90 ל-3.50 מטר, ניתנת לגישה ישירות מהקומה למטה באמצעות מעלית עם נחיתה חדר ארוחת בוקר, מצויד באח, שתופס כשני שליש מהקומה. החדר מעודן ומועשר בנוכחות אכסדרה מרשימה של למעלה מ-40 מ"ר הצופה אל הכיכר. הקומה מורכבת גם מחדר שינה עם חדר רחצה, עם מרפסת נחמדה של 20 מ"ר הפונה אל הטיבר והאי טברינה, עם תקרה יקרה בקורות ומגירות, וכן ארון בגדים המחובר באמצעות מדרגות לולייניות לסביבה התחתית (קרקע). קומת ביניים), המשמשת לאחסון. חלל הקומה השניה הוא מקום פרטי ומבודד, אידיאלי לעבודה ומנוחה של הבעלים. הקומה השנייה, כ-44 מ"ר, ממוקמת בקומה העליונה, הקומה השלישית בעליית הגג, שם יש הוא גם חדר כושר קטן, המוקם בחלל מקושר של כ-15 מ"ר, הכולל מסבכים התומכים בכיסוי הגג. חדר האמבטיה הנ"ל מוגש באמצעות גרם מדרגות לולייניות ומעלית קטנה. חדר הרחצה הגדול והיפה כולל רצפה וקירות מכוסים בשיש שחור עם רמזים לבנים, יש אמבטיה גדולה, מקלחת, חדר אדים; באזור פרטי יש את המכשירים הסניטריים מנירוסטה מלוטשת. B - מוסך בקומת הקרקע יש מוסך גדול של כ-68 מ"ר, המסוגל להכיל שלושה כלי רכב. C - מרתפים בקומה S1 בקומה הראשונה יש שישה חדרי מרתף ותחנת הכוח התרמית בשטח כולל של 176 מ"ר. מצב וגימורים הארמון מציג את המאפיינים הארכיטקטוניים והסגנוניים שהודגשו במהלך עבודות השיקום והאיחוד החשובות שבוצעו בשנות ה-20. "חלונות הצלבים המודרכים" הבולטים בחזית הראשית, כמו גם החלונות הכפולים העליונים והקשתות עם עמודים וכותרות באכסדרה, הובאו לאור תוך שילוב מחדש של האלמנטים והשברים המקוריים. קריטריון שיקום אנלוגי יושם במרפסת הפינה המזרחית. הבניין פונה אל נופים מרהיבים ומפתים, הכולל ארמונות וכנסיות, מסעדות, חנויות, פעילויות פנאי ופעילויות חוצות מהנות כגון בתי קולנוע ומרכזי קיאקים על הטיבר . שימוש פוטנציאלי הארמון הוא "המחיר העליון" עבור ההיסטוריה שלו, עם יתרונותיו הארכיטקטוניים והאמנותיים הגדולים, על מיקומו האידיאלי, כמו גם על סמוך למרכז ההיסטורי קריית הוותיקן. התכונה המיוחדת של הבניין היא האפשרות המרובה של שילוב פונקציות מגורים עם אלו של ייצוג, המתבטאות ברמות הגבוהות ביותר. TYPE: ארמונות ויציבה סגנון חיים: עיר RIF: 2650 מיקום: לאציו - רומא מחיר: €9.900.000,00 חדרים: 20 מיטות: 4 אמבטיות: 5 שטח: Mq 1500 מצב תיקון: שופץ לאחרונה