Talo osta in Nomentano, Lazio

Pääkaupungin tyypillisimmässä, viehättävimmässä, värikkäimmässä ja kiehtovimmassa korttelissa, muinaisen keskiaikaisen muistin maagisessa nurkassa, 1400-luvulta peräisin oleva arvostettu Palazzo Patrizio, jonka pinta-ala on yli 1500 neliömetriä, kuului roomalaisen aatelissuvun Trasteveren haaralle. , joka on nykyään korkean edustuksen eksklusiivinen asuinpaikka. SIJAINTI & ELÄMÄTAPA Rakennus on Tiber-jokea päin, synagogan ja Marcello-teatterin välissä kulkevan Tiberina-saaren edessä. hieman kauempana Campidoglioon ja Vittorianoon. Läheisen Palatine-sillan ylittäessä pääset Vestan temppeliin, Circus Maximukseen, josta Konstantinuksen kaarelle kiipeämällä pääset Colosseumiin sekä Forum Romanumin ja Imperial Forumin muinaisille arkeologisille alueille. Kaikille näille monumentaalisille kohteille pääsee kävellen. Tämä erityinen ja arvostettu Palazzo koostuu elegantista 1300-luvun talojen kompleksista, jonka roomalainen aatelisperhe on rakentanut viehättävällä Trasteveren alueella, ja se sijaitsee lyömättömällä paikalla sijainti lähellä kaikkia Rooman keskustan monumentteja ja aukioita. KUVAUS A - Keskeinen "jalo" tila kolmella tasolla, yhteensä noin 1 500 neliömetriä. a.1 Aula - Aula on suuri suorakaiteen muotoinen ympäristö, josta pääsee palatsin eri huoneisiin. Aula on yhteydessä käytävään, josta löytyy palveluhissi, ja kylpyhuone. Bruttopinta-ala on noin 150 neliömetriä. a.2 Sisäpiha - Tämän ja Lungoteveren puoleisen korkean muurin välissä on aulan lisäksi ihastuttava sisäpiha. a.3 Pohjakerroksessa on myös 270 neliömetrin asunto, joka tällä hetkellä asuu kotitaloustyöntekijöiden perheen kanssa. Ominaisia ovat kaikki tiililattiasetit. a.4 Noble Floor - F. 1 ° - Pinta-ala noin 403 neliömetriä. Jalolattia, ensimmäinen kerros, korkea keskimäärin 4,50 - 5,00 m., Viimeistely ulottuu koko lattian pituudelle. Ominaisuudet: suuri ja majesteettinen kirjasto, jossa on takka, olohuone, takkahuone, iso eteinen, ruokasali, kylpyhuone ja iso ja toimiva keittiö. Korkean profiilin keskussalonki, jossa on myös kirjasto , on majesteettinen paikka kokouksille ja lukemille, ja se toimii myös jakeluna moniin huoneisiin. Siinä on boiserie, jossa on täyspitkä kirjahylly, jota palvelee ylimmässä kerroksessa kävelytie ja yhdistetty puisiin portaisiin. Kaikki ovet on kehystetty massiivisella kivellä, ja nykyaikaisten tulisijojen määrä on huomattava. Lattiat ovat massiivipuisia tummanruskea sävyjä. Merkittävä vaikutus on "suorakulmainen luostarille" -puulattia, joka koostuu sivuilta koristeellisilla kuvioilla koristellusta viisisuuntaisesta palkista. Lattiassa on myös pystysuora linkki hissin kautta ruokailuhuoneeseen. a.5 2. ja 3. kerros - Pinta-ala noin 300 neliömetriä Tähän kerrokseen, jonka korkeus vaihtelee 2,90-3,50 metriä, pääsee suoraan alemmasta kerroksesta hissillä, jossa on tasanne. aamiaishuone, jossa on takka ja joka vie noin kaksi kolmasosaa lattiasta. Huone on hieno, ja sitä rikastuttaa vaikuttava yli 40 neliömetrin loggia, josta on näkymät aukiolle. Kerroksessa on myös makuuhuone kylpyhuoneella, jossa on mukava 20 neliömetrin terassi Tiberin ja Tiberinan saarelle päin, jossa on kallisarvoinen katto palkeissa ja laatikoissa, sekä vaatekaappi, joka on yhdistetty kierreportailla alla olevaan ympäristöön (maahan). kerros mezzanine), käytetään varastointiin. Toisen kerroksen tila on yksityinen ja suojaisa paikka, ihanteellinen omistajan työ- ja lepopaikaksi. Toinen kerros, noin 44 neliömetriä, sijaitsee yläkerrassa, kolmas kerros ullakolla, jossa on on myös pieni kuntosali, joka on sijoitettu noin 15 neliömetrin toisiinsa yhdistävään tilaan, jossa on kattoa tukevat ristikot. Edellä mainittuun kylpyhuoneeseen pääsee kierreportaat ja pieni hissi. Suuressa ja kauniissa kylpyhuoneessa on lattia ja seinät päällystetty mustalla marmorilla, jossa on valkoisia vihjeitä, iso kylpyamme, suihku, höyrysauna; yksityisellä alueella on saniteettilaitteet kiillotettua ruostumatonta terästä. B - Autotalli Pohjakerroksessa on suuri autotalli, noin 68 neliömetriä, johon mahtuu kolme ajoneuvoa. C - Kellarit S1 kerroksessa Esimmäisessä kerroksessa on kuusi kellarihuonetta ja lämpövoimalaitos yhteensä 176 neliömetriä. TILA JA VIIMEISTELY >Palatsi esittelee arkkitehtonisia ja tyylillisiä piirteitä, jotka on korostettu 1920-luvulla tehdyn tärkeän kunnostus- ja lujitustyön aikana. Pääjulkisivulla erottuvat "ohjatut poikkiikkunat" sekä ylemmät kaksoisikkunat ja loggian pylväät ja kapitelit kaaret on tuotu esiin yhdistämällä alkuperäiset elementit ja fragmentit uudelleen. Itäisen kulman kuistilla toteutettiin analoginen entisöintikriteeri. Rakennuksesta on upeat ja viettelevät näkymät, palatseja ja kirkkoja, ravintoloita, kauppoja, vapaa-ajan aktiviteetteja ja hauskoja ulkoilumahdollisuuksia, kuten elokuvateattereita ja melontakeskuksia Tiberillä . POTENTIALINEN KÄYTTÖ Palatsi on "huippuhinta" historiansa, sen suurien arkkitehtonisten ja taiteellisten etujen, ihanteellisen sijainnin vuoksi, sekä sen on todistettu olevan lähellä historiallista keskustaa ja Vatikaani. Rakennuksen erityispiirre on monipuolinen mahdollisuus yhdistää asuintoimintoja edustustoimintoihin, jotka ilmaistaan korkeimmalla tasolla. TYYPPI: Palatsit ja talli Elämäntapa: Kaupunki RIF: 2650 SIJAINTI: Lazio - Roma HINTA: €9.900.000,00 HUONEET: 20 Sängyt: 4 kylpyammeet: 5 PINTA: Mq 1500 KORJAUSTILANNE: Hiljattain remontoitu