Hus kjøp i Nomentano, Lazio

I det mest karakteristiske, pittoreske, fargerike og fascinerende kvartalet i hovedstaden, i et magisk hjørne av gammelt middelalderminne, tilhørte det prestisjetunge Palazzo Patrizio på mer enn 1500 kvm som dateres tilbake til 1400-tallet, til Trastevere-grenen til en adelig romersk familie , i dag den eksklusive residensen for høy representasjon. PLASSERING OG LIVSSTIL Bygningen vender mot Tiber-elven, foran den suggestive Tiberina-øya, som passerer mellom synagogen og Marcello-teatret, leder en litt lenger til Campidoglio og til Vittoriano. Krysser du den nærliggende Palatinerbroen, kommer du til Vesta-tempelet, Circus Maximus, hvorfra du, ved å klatre på Konstantinbuen, når Colosseum og de gamle arkeologiske områdene i Forum Romanum og Imperial Forum. Alle disse monumentale stedene kan nås til fots. Dette spesielle og prestisjetunge Palazzo består av et elegant kompleks av 1300-tallshus bygget av en adelig romersk familie i det pittoreske Trastevere-distriktet, og ligger i en uslåelig posisjon for å være nær alle monumentene og torgene i sentrum av Roma. BESKRIVELSE A - En sentral 'edel' plass på tre nivåer på totalt ca. 1500 kvm. a.1 Lobbyen - Lobbyen er et stort rektangulært miljø hvorfra du kan få tilgang til de forskjellige rommene på palasset. Lobbyen er koblet til gangen hvor vi finner serviceheisen, og Et bad. Bruttoarealet er ca. 150 kvm. a.2 Det indre gårdsrommet - I tillegg til lobbyen, mellom denne og den høye muren mot Lungotevere, er det en herlig indre gårdsplass. a.3 I første etasje er det også en leilighet på 270 kvm, for øyeblikket boligen til familien av hushjelper. Kennetegnende er alle mursteinsgulvsett. a.4 Edelgulv - F. 1 ° - Overflate ca. 403 kvm. Edelgulvet, første gulv, høyt i gjennomsnitt 4,50 - 5,00 m., Har finpuss som strekker seg langs hele gulvets lengde. Funksjoner: et stort og majestetisk bibliotek med peis, stue, spisestue med peis, stor gang, spisestue, bad og et stort og funksjonelt kjøkken. Den høyprofilerte sentralsalongen, som også huser biblioteket , er et majestetisk sted for møter og opplesninger, og fungerer også som utdeling til de mange rommene. Den har boiserie med bokhylle i full lengde, servert på øverste nivå ved en gangvei og forbundet med en tretrapp. Alle dører er innrammet av solid stein og bemerkelsesverdig er antallet moderne peiser. Gulvene er i heltre lameller med mørkebrun gradering. Av betydelig innvirkning er det "rektangulære for kloster" tregulvet, bestående av en femfasettert bjelke trimmet på sidene med dekorative motiver. Gulvet har også en vertikal forbindelse via heis med avsats i spisestuen. a.5 2. og 3. etasje - Overflate ca. 300 kvm Denne etasjen, med høyde fra 2,90 til 3,50 meter, kan nås direkte fra etasjen under med heis med landing i frokostrom, utstyrt med peis, som opptar omtrent to tredjedeler av etasjen. Rommet er utsøkt og beriket av tilstedeværelsen av en imponerende loggia på over 40 kvadratmeter med utsikt over torget. Etasjen består også av et soverom med bad, med en fin terrasse på 20kvm ut mot Tiberen og Tiberina-øya, med edelt himling i bjelker og skuffer, samt garderobeskap, forbundet med spiraltrapp til underliggende miljø (bakken). etasje mesanin), brukes til lagring. Andre etasje er et privat og tilbaketrukket sted, ideelt for eierens arbeid og hvile. Andre etasje, ca 44 kvadratmeter, ligger i øverste etasje, tredje etasje på loftet, hvor det er er også et lite treningsstudio, satt opp i et sammenhengende rom på ca. 15 kvadratmeter, med takstoler som støtter takbelegg. Det nevnte badet betjenes av en spiraltrapp og en liten heis. Det store og vakre badet har gulv og vegger dekket med svart marmor med hvite hint, har stort badekar, dusj, dampbad; i et privat område er det sanitærutstyr i polert rustfritt stål. B - Garasje I første etasje er det en stor garasje på ca. 68 kvm, med plass til tre kjøretøy. C - Kjellere i S1 etasje I første etasje er det seks kjellerrom og termisk kraftverk på totalt 176kvm. STAT OG FERDIGHET Palasset presenterer de arkitektoniske og stilistiske trekkene fremhevet under det viktige restaurerings- og konsolideringsarbeidet som ble utført på 1920-tallet. De "guidede korsvinduene" som skiller seg ut på hovedfasaden, samt de øvre doble vinduene og buene med søyler og kapitler i loggiaen, er blitt brakt frem i lyset og gjenintegrerer de originale elementene og fragmentene. Et analogt restaureringskriterium ble implementert i den østlige hjørneverandaen. Bygningen vender mot spektakulær og forførende utsikt, med palasser og kirker, restauranter, butikker, fritidsaktiviteter og morsomme utendørsaktiviteter som kinoer og kanopadlingsentre på Tiberen . POTENSIELL BRUK Palasset er "toppprisen" for sin historie, med sine store arkitektoniske og kunstneriske fordeler, for sin ideelle beliggenhet, i tillegg til at det er bekreftet nær det historiske sentrum og Vatikanstaten. Det særegne ved bygningen er den mangfoldige muligheten for å kombinere boligfunksjoner med representasjonsfunksjoner, som uttrykkes på de høyeste nivåene. TYPE: Palasser og stall LIVSSTIL: By RIF: 2650 STED: Lazio - Roma PRIS: €9.900.000,00 ROM: 20 SENGER: 4 BAD: 5 OVERFLATE: Mq 1500 REPARASJONSTILSTAND: Nylig renovert