נדלן למכירה באִיטַלִיָה
- 24
- 48
- 72
- 96
- רלוונטיות
- היקר ביותר
- החדש ביותר
- עודכן לאחרונה
- הכי פחות יקר
- הגדול ביותר
- הכי קטן
אנו מזמינים אותך לחקור אינסוף הזדמנויות באוסף יוצא הדופן שלנו של נכסים למכירה באיטליה!
איטליה, הממוקמת בדרום אירופה, שמרה בעקביות על מעמדה כמקום מפלט מועדף בקיץ עבור האירופים והאמריקאים במשך עשרות שנים. קווי החוף עוצרי הנשימה, הערים הקטנות והקסומות והמקומיים הידידותיים והנלהבים מושכים יותר ויותר מבקרים בינלאומיים. מדינה שטופת שמש תמידית זו היא בחירה אידיאלית עבור בית הנופש שלכם. בין אם אתם אוהבים ערים שוקקות כמו רומא או מילאנו, קוטג'ים מוזרים באיים די בתוליים, או וילות מפוארות על חוף הים בסיציליה שטופת השמש או חוף אמלפי, נדל"ן באיטליה מספק מגוון רחב של בתי נופש מפוארים.
אם אתה להוט לקנות נכס באיטליה, כנראה שיש לך שאלות רבות לגבי מגמות שוק, מיקומים פופולריים והתהליך הכולל. אתה יכול לסמוך עלינו לעזרה!
איפה לקנות נכס באיטליה?
בואו לגלות היכן לקנות את הנדל"ן הטוב ביותר באיטליה
טוסקנה
אחד האזורים הנערצים ביותר באיטליה על ידי זרים הוא טוסקנה, המציגה שילוב של תרבות איטלקית עכשווית ומסורתית. ערים היסטוריות כמו פירנצה וסיינה מתהדרות בנופים עוצרי נשימה, אחוזות מרהיבות, מסעדות ברמה גבוהה וחיי לילה תוססים. האזור המבוקש ביותר הוא אזור קיאנטי, המפתה אתכם עם הכרמים שטופי השמש שלו. האזור המהולל הזה מציע נכסים מעודנים באיטליה, החל מווילילינוס מפוארים ובתי יוקרה על חוף הים ועד לדירות סבירות בעיר ובתים נוחים.
צפון איטליה
אזור זה מפורסם בזכות הנופים האלפיניים המרהיבים, האגמים המדהימים, המטבח המוכר בעולם, והחיים התוססים במילאנו ובטורינו. האם אתה מחפש נכס איטלקי למכירה בתקציב מוגבל? צפון איטליה היא המקום שבו אתה צריך לחפש נכסים מציאה, בתים כפריים מקסימים ודירות מודרניות עם רקע מהפנט.
מרכז איטליה
באזור המרכז, ערים כמו רומא ופרוג'ה, תמצאו קהילת גולים מגוונת. האזור הקוסמופוליטי נחגג בזכות ההיסטוריה העשירה שלו, המוזיאונים ברמה עולמית, סצנת הגסטרונומיה והחיי הלילה המשגשגת ובתים נפלאים למכירה. עם זאת, אם יש לכם כמיהה מתמדת לחוף, שקול את החלק הדרומי יותר של חוף אמלפי. כאן תוכלו לגלות עיר מקסימה, בתים עירוניים על חוף הים ונכסים היסטוריים למכירה באיטליה.
איים איטלקיים
כשאתה שוקל נדל"ן באיטליה, אל תגביל את עצמך ליבשת. סרדיניה וסיציליה הן יעדים מושלמים עבור בית נופש. האיים האלה ידועים באקלים הבריא שלהם, בשמש לאורך כל השנה, באורח חיים רגוע וביופי טבעי מדהים. סרדיניה מציעה וילות יוקרתיות וים אמרלד פנטסטי, בעוד בסיציליה יש חופי חול געשי מפורסמים. הנכס למכירה באיטליה באיים יכול להיות תחרותי, אבל יש הרבה אפשרויות משתלמות ויוקרתיות שיתאימו לכל תקציב.
המחיר הממוצע של נכס באיטליה: סקירת מגמות
להלן רשימה של מחירי נכסים ממוצעים למ"ר באזורים שונים של איטליה לפי הנתונים שסופקו על ידי Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT) ו-Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti. לומברדיה: 2,000 אירו - 2,800 אירו למ"ר סיציליה: 1,200 אירו - 1,700 אירו למ"ר לאציו: 2,300 אירו - 3,200 אירו למ"ר פיימונטה: 1,400 אירו - 2,000 אירו למ"ר קמפניה: 1,1600 אירו למ"ר. טוסקנה: 2,000 אירו - 2,800 אירו למ"ר ונטו: 1,500 אירו - 2,200 אירו למ"ר אפוליה: 1,000 אירו - 1,500 אירו למ"ר קלבריה: 800 אירו - 1,300 אירו למ"ר סרדיניה: 1,200 אירו למ"ר. אמיליה-רומאניה: €1,800 - €2,600 למ"ר פריולי ונציה ג'וליה: €1,300 - €1,800 למ"ר אברוצו: €900 - €1,400 למ"ר Marche: €1,400 - €2,000 למ"ר.
לא משנה מה הצרכים שלך, אתה עשוי למצוא כל דבר שמתאים לך מכיוון שאנו מציעים שילוב ייחודי של סגנון, נוחות ותחכום, המבטיחים אורח חיים ללא השוואה. אז, גלה את בית החלומות שלך והתחיל את המסע של בעלות על הבית שעולה על כל ציפייה.
שאלות נפוצות:
האם רכישת נכס באיטליה היא השקעה טובה?
רכישת נכס באיטליה יכולה להיות השקעה נבונה ממגוון סיבות. ראשית, לאיטליה יש מערכת משפטית יציבה ומהימנה, השומרת על זכויות קניין הן למקומיים והן לזרים. שנית, משקיעים מוסדיים בנדל"ן יכולים לייצר הכנסה קבועה משוק השכירות הודות לתעשיית התיירות המשגשגת וגידול האוכלוסייה. שלישית, לאיטליה יש את אחת מעלויות המחיה האטרקטיביות ביותר באזור האיחוד האירופי, מה שהופך אותה ליעד זול וסיכוי השקעה פנטסטי. ולבסוף, תמריצי המס של ממשלת איטליה לבעלי נכסים מספקים הצעות מושכות למשקיעים בחו"ל.
באילו מקומות באיטליה יש הכי הרבה נכסים למכירה?
טוסקנה ולומברדיה מציגות מגוון רחב של אפשרויות לינה ויש להן את המספר הרב ביותר באיטליה. אם אתם נוטים למיקום מרכזי יותר, אז רומא היא הבחירה המושלמת. שוק הנדל"ן של הבירה משגשג עם נכסים למכירה באיטליה.
האם זר יכול לקנות נכס באיטליה?
כן, זר יכול לקנות נכס באיטליה. אין הגבלות על זרים לקנות נכס באיטליה. עם זאת, התהליך עשוי להיות מסובך יותר ולדרוש יותר תיעוד מאשר לאזרח איטלקי.
איפה האזורים הזולים ביותר לרכישת נכסים באיטליה?
אם אתם מחפשים נדל"ן באיטליה במחיר סביר באופן מפתיע, בקרו באזורים כמו קלבריה ומוליזה. הם מציגים נכסים בעלות נמוכה יותר בהשוואה לטוסקנה או לחוף אמלפי, שהם יעדים פופולריים לנדל"ן באיטליה. אזורים ידידותיים לתקציב אחרים כוללים את אברוצו, סיציליה וסרדיניה.
מה עדיף לקנות באיטליה: בית או דירה?
כאשר שוקלים רכישת נכס באיטליה, יש להרהר ביתרונות של בית מול דירה. אם אתם מחפשים נכס מעולה עם נוף מרהיב, דירה עשויה להיות הבחירה האידיאלית שלכם, שכן היא ממוקמת לעתים קרובות במקומות מעולים ליד החוף, בדומה לחוף אמלפי המדהים או לצ'ינקווה טרה הציורי. עם זאת, אם אתה מעדיף את השקט של האזור הכפרי, בית עשוי להיות מתאים יותר עבורך ועבור משפחתך. בתים באיטליה מציעים מגוון נכסים, כולל בתי חווה כפריים ובתי עיר, אשר עשויים להיות מותאמים יותר למשפחות מאשר לדירות.