Huis voor Kopen in Nomentaan, Lazio

In de meest karakteristieke, pittoreske, kleurrijke en fascinerende wijk van de hoofdstad, in een magische hoek van het oude middeleeuwse geheugen, behoorde het prestigieuze Palazzo Patrizio van meer dan 1.500 m² uit de 15e eeuw toe aan de Trastevere-tak van een adellijke Romeinse familie , vandaag de exclusieve residentie van hoge vertegenwoordiging. LOCATIE & LEVENSSTIJL Het gebouw kijkt uit op de rivier de Tiber, tegenover het suggestieve Tiberina-eiland, tussen de synagoge en het Marcello-theater, leidt een iets verder naar de Campidoglio en naar de Vittoriano. Als u de nabijgelegen Palatijnbrug oversteekt, bereikt u de Tempel van Vesta, het Circus Maximus, vanwaar u, door de Boog van Constantijn te beklimmen, het Colosseum en de oude archeologische gebieden van het Forum Romanum en het Keizerlijk Forum bereikt. Al deze monumentale locaties zijn te voet bereikbaar. Dit bijzondere en prestigieuze Palazzo bestaat uit een elegant complex van 14e-eeuwse huizen gebouwd door een adellijke Romeinse familie in de pittoreske wijk Trastevere, en bevindt zich in een onverslaanbare positie om dicht bij alle monumenten en pleinen van het centrum van Rome te zijn. BESCHRIJVING A - Een centrale 'nobele' ruimte op drie niveaus voor een totaal van ongeveer 1.500 m². a.1 De lobby - De lobby is een grote rechthoekige omgeving van waaruit je toegang hebt tot de verschillende kamers van het paleis. De lobby is verbonden met de gang waar we de dienstlift vinden, en een badkamer. De bruto oppervlakte is ongeveer 150 m². a.2 De binnenplaats - Naast de lobby, tussen deze en de hoge muur richting de Lungotevere, is er een heerlijke binnenplaats. a.3 Op de begane grond bevindt zich ook een appartement van 270 m², momenteel de woning van de familie van huishoudelijk personeel. Kenmerkend zijn alle bakstenen vloerpakketten. a.4 Noble Floor - F. 1 ° - Oppervlakte ongeveer 403m². De nobele vloer, eerste verdieping, hoog gemiddeld 4,50 - 5,00 m., Heeft afwerkingen die zich uitstrekken over de gehele lengte van de vloer. Kenmerken: een grote en majestueuze bibliotheek met open haard, woonkamer, eetkamer met open haard, grote hal, eetkamer, badkamer en een grote en functionele keuken. De spraakmakende centrale salon, die ook de bibliotheek herbergt , is een majestueuze plek voor vergaderingen en lezingen, en dient tevens als distributie naar de vele zalen. Het heeft een boiserie met een volledige boekenkast, op het hoogste niveau bediend door een loopbrug en verbonden met een houten trap. Alle deuren zijn omlijst door massief natuursteen en opmerkelijk is het aantal aanwezige hedendaagse schouwen. De vloeren zijn in massief houten lamellen van donkerbruine gradatie. Van groot belang is de "rechthoekige voor klooster" houten vloer, bestaande uit een vijf facetgeslepen balk die aan de zijkanten is afgezet met ornamentele motieven. Ook de vloer heeft een verticale verbinding via lift met overloop in de eetkamer. a.5 2e en 3e verdieping - Oppervlakte circa 300m² Deze verdieping, met een hoogte variërend van 2,90 tot 3,50 meter, is direct vanaf de onderliggende verdieping te bereiken middels een lift met overloop in de ontbijtzaal, voorzien van een open haard, die ongeveer tweederde van de vloer in beslag neemt. De kamer is voortreffelijk en verrijkt door de aanwezigheid van een indrukwekkende loggia van meer dan 40 vierkante meter met uitzicht op het plein. De verdieping bestaat ook uit een slaapkamer met badkamer, met een mooi terras van 20m² met uitzicht op de Tiber en het Tiberina-eiland, met een kostbaar plafond in balken en laden, evenals een kledingkast, verbonden door een wenteltrap naar de onderliggende omgeving (grond mezzanine op de verdieping), gebruikt voor opslag. De ruimte op de tweede verdieping is een privé en afgelegen plek, ideaal voor het werk en de rust van de eigenaar. De tweede verdieping, ongeveer 44 vierkante meter, bevindt zich op de bovenverdieping, de derde verdieping op de zolder, waar is ook een kleine fitnessruimte, opgezet in een aaneengesloten ruimte van ongeveer 15 vierkante meter, met spanten die de dakbedekking ondersteunen. De bovengenoemde badkamer wordt bediend door een wenteltrap en een kleine lift. De grote en mooie badkamer heeft vloer en muren bedekt met zwart marmer met witte hints, heeft een groot bad, douche, stoombad; in een privégedeelte bevinden zich de sanitaire apparaten in gepolijst roestvrij staal. B - Garage Op de begane grond is er een grote garage van ongeveer 68m², geschikt voor drie voertuigen. C - Kelders op S1-verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich zes kelderruimtes en de thermische centrale voor een totaal van 176m². STAAT EN AFWERKINGEN Het paleis presenteert de architecturale en stilistische kenmerken die naar voren kwamen tijdens de belangrijke restauratie- en consolidatiewerkzaamheden die in de jaren 1920 werden uitgevoerd. De "geleide kruisvensters" die opvallen op de voorgevel, evenals de bovenste dubbele ramen en de bogen met zuilen en kapitelen in de loggia zijn aan het licht gebracht door de oorspronkelijke elementen en fragmenten opnieuw te integreren. Een analoog restauratiecriterium werd geïmplementeerd in de oostelijke hoekportiek. Het gebouw biedt spectaculaire en verleidelijke uitzichten, met paleizen en kerken, restaurants, winkels, vrijetijdsactiviteiten en leuke buitenactiviteiten zoals bioscopen en kanocentra op de Tiber . POTENTIEEL GEBRUIK Het paleis is de "topprijs" voor zijn geschiedenis, met zijn grote architecturale en artistieke voordelen, voor zijn ideale locatie, maar ook omdat het wordt bevestigd in de buurt van het historische centrum en Vaticaanstad. Het bijzondere aan het gebouw is de meervoudige mogelijkheid om woonfuncties te combineren met die van representatie, die tot uitdrukking komen op de hoogste niveaus. TYPE: Paleizen en stal LEVENSSTIJL: Stad RIF: 2650 LOCATIE: Lazio - Roma PRIJS: €9.900.000,00 KAMERS: 20 BEDDEN: 4 BADEN: 5 OPPERVLAKTE: Mq 1500 STAAT VAN REPARATIE: Onlangs gerenoveerd