Hus for Køb i Nomentano, Lazio

I det mest karakteristiske, maleriske, farverige og fascinerende kvarter af hovedstaden, i et magisk hjørne af oldtidens middelalderlige hukommelse, tilhørte det prestigefyldte Palazzo Patrizio på mere end 1.500 SQM, der går tilbage til det 15. århundrede, til Trastevere-grenen af en adelig romersk familie , i dag den eksklusive bolig for høj repræsentation. PLACERING OG LIVSSTIL Bygningen vender ud mod Tiberfloden, foran den suggestive Tiberina-ø, der passerer mellem synagogen og Marcello-teatret, fører en lidt længere til Campidoglio og til Vittoriano. Når du krydser den nærliggende Palatinerbro, kommer du til Vesta-templet, Circus Maximus, hvorfra du ved at bestige Konstantinbuen når Colosseum og de gamle arkæologiske områder i Forum Romanum og det kejserlige forum. Alle disse monumentale steder kan nås til fods. Dette særlige og prestigefyldte Palazzo består af et elegant kompleks af huse fra det 14. århundrede bygget af en adelig romersk familie i det maleriske Trastevere-distrikt og er i en uovertruffen position for at være tæt på alle monumenter og pladser i centrum af Rom. BESKRIVELSE A - Et centralt 'ædle' rum på tre niveauer på i alt cirka 1.500 kvm. a.1 Lobbyen - Lobbyen er et stort rektangulært miljø, hvorfra du kan få adgang til paladsets forskellige rum. Lobbyen er forbundet med gangen, hvor vi finder serviceelevatoren, og et badeværelse. Bruttoarealet er ca. 150 kvm. a.2 Den indre gårdhave - Ud over lobbyen er der mellem denne og den høje mur mod Lungotevere en dejlig indre gårdhave. a.3 I stueetagen er der også en lejlighed på 270 kvm., i øjeblikket bolig for familien af hushjælp. Karakteristisk er alle murstensgulvsæt. a.4 Noble Floor - F. 1 ° - Overflade ca. 403sqm. Den ædle Floor, første Flooe, høj i gennemsnit 4,50 - 5,00 m., Har prikken over i'et, der strækker sig langs hele gulvets længde. Funktioner: et stort og majestætisk bibliotek med pejs, stue, spisestue med pejs, stor entre, spisestue, badeværelse og et stort og funktionelt køkken. Den højprofilerede centralsalon, som også rummer biblioteket , er et majestætisk sted for møder og oplæsninger, og fungerer også som uddeling til de mange lokaler. Det har boiserie med reol i fuld længde, serveret på øverste niveau af en gangbro og forbundet med en trætrappe. Alle døre er indrammet af massive sten og bemærkelsesværdigt er antallet af moderne pejse til stede. Gulvene er i massive trælameller af mørkebrun graduering. Af betydelig indflydelse er det "rektangulære til kloster" trægulv, bestående af en fem-facetteret bjælke beskåret på siderne med ornamentale motiver. Gulvet har også en lodret forbindelse via elevator med repos i spisestuen. a.5 2. og 3. sal - Overflade ca. 300 kvm Denne etage, med en højde fra 2,90 til 3,50 meter, kan tilgås direkte fra etagen nedenunder med en elevator med repos. morgenmadslokale, udstyret med en pejs, som fylder omkring to tredjedele af etagen. Rummet er udsøgt og beriget af tilstedeværelsen af en imponerende loggia på over 40 kvadratmeter med udsigt over pladsen. Etagen består desuden af et soveværelse med badeværelse, med en dejlig terrasse på 20kvm ud mod Tiberen og Tiberina-øen, med et kostbart loft i bjælker og skuffer, samt et garderobeskab, forbundet med en vindeltrappe til det underliggende miljø (jord etagemezzanin), bruges til opbevaring. Anden etage er et privat og ugeneret sted, ideelt til ejerens arbejde og hvile. Anden sal, ca. 44 kvadratmeter, er placeret på øverste etage, tredje sal i loftet, hvor der er er også et lille fitnesscenter, indrettet i et sammenhængende rum på omkring 15 kvadratmeter, med spær, der understøtter tagbeklædning. Det førnævnte badeværelse betjenes af en vindeltrappe og lille elevator. Det store og smukke badeværelse har gulv og vægge beklædt med sort marmor med hvide hints, har stort badekar, bruser, dampbad; i et privat område er der sanitetsapparater i poleret rustfrit stål. B - Garage I stueetagen er der en stor garage på omkring 68 kvm, der kan rumme tre køretøjer. C - Kældre på S1 etage På 1. sal er der seks kælderrum og termisk kraftværk på i alt 176 kvm. STAT OG FULDER Paladset præsenterer de arkitektoniske og stilistiske træk, der blev fremhævet under det vigtige restaurerings- og konsolideringsarbejde, der blev udført i 1920'erne. De "guidede korsvinduer", der skiller sig ud på hovedfacaden, samt de øverste dobbeltvinduer og buerne med søjler og kapitæler i loggiaen, er blevet bragt frem i lyset ved at genintegrere de originale elementer og fragmenter. Et analogt restaureringskriterium blev implementeret i det østlige hjørne veranda. Bygningen vender ud mod en spektakulær og forførende udsigt med paladser og kirker, restauranter, butikker, fritidsaktiviteter og sjove udendørsaktiviteter såsom biografer og kanocentre på Tiberen . POTENTIEL ANVENDELSE Paladset er "topprisen" for sin historie, med sine store arkitektoniske og kunstneriske fordele, for sin ideelle beliggenhed, såvel som at være attesteret nær det historiske centrum og Vatikanstaten. Det særlige kendetegn ved Bygningen er den mangfoldige mulighed for at kombinere boligfunktioner med repræsentationsfunktioner, som udtrykkes på højeste niveau. TYPE: Paladser og stald LIVSSTIL: By RIF: 2650 STED: Lazio - Roma PRIS: €9.900.000,00 VÆRELSER: 20 SENGE: 4 BAD: 5 OVERFLADE: Mq 1500 REPARATIONSTILSTAND: Nyligt renoveret