Dom kup w Nomentano, Lacjum

W najbardziej charakterystycznej, malowniczej, kolorowej i fascynującej dzielnicy stolicy, w magicznym zakątku starożytnej pamięci średniowiecznej, prestiżowy Palazzo Patrizio o powierzchni ponad 1500 m2 pochodzący z XV wieku, należał do gałęzi Trastevere szlacheckiej rzymskiej rodziny , dziś ekskluzywna rezydencja wysokiej reprezentacji. POŁOŻENIE I STYL ŻYCIA Budynek zwrócony w stronę Tybru, przed sugestywną Wyspą Tiberina, przechodzącą między Synagogą a Teatrem Marcello, prowadzi trochę dalej do Campidoglio i do Vittoriano. Przekraczając pobliski Most Palatyński, dotrzesz do Świątyni Westy, Circus Maximus, skąd, wspinając się po Łuku Konstantyna, dotrzesz do Koloseum i starożytnych terenów archeologicznych Forum Romanum i Forum Cesarskiego. Do wszystkich tych monumentalnych miejsc można dojść pieszo. Ten szczególny i prestiżowy Palazzo składa się z eleganckiego kompleksu XIV-wiecznych domów zbudowanych przez szlachecką rodzinę rzymską w malowniczej dzielnicy Trastevere i znajduje się w bezkonkurencyjnej pozycja umożliwiająca bycie blisko wszystkich zabytków i placów w centrum Rzymu. OPIS A - Centralna „szlachetna” przestrzeń na trzech poziomach o łącznej powierzchni około 1500m2. a.1 Hol - Hol jest dużym prostokątnym otoczeniem, z którego można dostać się do różnych pomieszczeń Pałacu. łazienka. Powierzchnia brutto to około 150m2. a.2 Wewnętrzny dziedziniec - Oprócz holu, pomiędzy nim a wysokim murem w kierunku Lungotevere, znajduje się uroczy wewnętrzny dziedziniec. a.3 Na parterze znajduje się również mieszkanie o powierzchni 270 mkw., w chwili obecnej miejsce zamieszkania rodziny pracowników domowych. Charakterystyczne są wszystkie zestawy podłóg murowanych. a.4 Podłoga Szlachetna - F. 1° - Powierzchnia ok. 403m2. Podłoga szlachetna, pierwsza fiu, średnio wysoka 4,50 - 5,00 m., Posiada wykończenia rozciągające się na całej długości posadzki. Cechy: duża i majestatyczna biblioteka z kominkiem, salon, jadalnia z kominkiem, duży korytarz, jadalnia, łazienka oraz duża i funkcjonalna kuchnia. , jest majestatycznym miejscem spotkań i odczytów, a także służy jako dystrybucja do wielu sal. Posiada boazerię z pełnowymiarowym regałem, obsługiwaną na najwyższym poziomie chodnikiem i połączoną drewnianymi schodami. Wszystkie drzwi są obramowane litym kamieniem, a niezwykła jest liczba współczesnych kominków. Podłogi wykonane są z listew z litego drewna o gradacji ciemnego brązu. Duży wpływ ma drewniana podłoga "prostokątna dla klasztoru", składająca się z pięciościankowej belki ozdobionej po bokach motywami ornamentalnymi. a.5 II i III piętro - Powierzchnia około 300m2 Na to piętro o wysokości od 2,90 do 3,50 metra można wjechać bezpośrednio z poziomu poniżej windą z podestem w sala śniadaniowa, wyposażona w kominek, która zajmuje około 2/3 piętra. Sala jest przepiękna i wzbogacona obecnością imponującej loggii o powierzchni ponad 40 metrów kwadratowych z widokiem na plac. Piętro składa się również z sypialni z łazienką, z ładnym tarasem o powierzchni 20m2 wychodzącym na Tybr i wyspę Tiberina, z cennym sufitem w belkach i szufladami, a także garderobą, połączoną spiralnymi schodami z otoczeniem (ziemia antresola podłogowa), służąca do przechowywania. Przestrzeń drugiego piętra to prywatne i zaciszne miejsce, idealne do pracy i wypoczynku właściciela. Drugie piętro, około 44 m2 znajduje się na piętrze, trzecie piętro na poddaszu to także mała sala gimnastyczna, położona na połączonej przestrzeni około 15 metrów kwadratowych, z kratownicami podtrzymującymi pokrycie dachowe. Wspomniany pokój kąpielowy jest obsługiwany przez spiralne schody i małą windę. Duża i piękna łazienka ma podłogę i ściany pokryte czarnym marmurem z białymi refleksami, posiada dużą wannę, prysznic, łaźnię parową; w części prywatnej znajdują się urządzenia sanitarne ze stali nierdzewnej polerowanej. B - Garaż Na parterze znajduje się duży garaż o powierzchni około 68m2 mogący pomieścić trzy pojazdy. C - Piwnice na piętrze S1 Na pierwszym piętrze znajduje się sześć pomieszczeń piwnicznych oraz elektrociepłownia o łącznej powierzchni 176m2. STAN I WYKOŃCZENIA Pałac prezentuje cechy architektoniczne i stylistyczne podkreślone podczas ważnych prac restauratorskich i konsolidacyjnych prowadzonych w latach 20-tych. Okna z prowadzeniem krzyżowym, które wyróżniają się na elewacji głównej, a także górne podwójne okna a łuki z kolumnami i kapitelami w loggii zostały wyeksponowane, reintegrując oryginalne elementy i fragmenty. Analogiczne kryterium renowacji zostało zastosowane w ganku na rogu wschodnim. Budynek oferuje spektakularne i uwodzicielskie widoki, obejmujące pałace i kościoły, restauracje, sklepy, zajęcia rekreacyjne i zabawne zajęcia na świeżym powietrzu, takie jak kina i ośrodki kajakowe na Tybrze . POTENCJALNE WYKORZYSTANIE Pałac jest „najwyższą ceną” za swoją historię, z jego wielkimi walorami architektonicznymi i artystycznymi, za idealną lokalizację, a także potwierdzoną bliskością historycznego centrum i Watykanu. Cechą charakterystyczną Budynku jest wielokrotna możliwość łączenia funkcji mieszkaniowych z funkcjami reprezentacyjnymi, wyrażanymi na najwyższych poziomach. TYP: Pałace i stajnie STYL ŻYCIA: Miasto RIF: 2650 LOKALIZACJA: Lazio - Rzym CENA: €9.900.000,00 POKOJE: 20 ŁÓŻKA: 4 łazienki: 5 POWIERZCHNIA: Mq 1500 STAN NAPRAWY: Niedawno odnowiony