בַּיִת | למכירה מונטמבווף נובל-אקוויטניה

בקצרה: אולם כניסה; מטבח-דינר גדול; סלון ענק; 3 חדרי שינה גדולים; עליית גג שהוסבה (חדר אירוח ומשרד); חדר רחצה צמוד אחד; חדר הלבשה אחד; חדר מקלחת משפחתי אחד; 1 כביסה/שירותים; אסם גדול; בריכה; משוער. 2.4 דונם. מיקום: 16310, 10 דקות מהאגמים של ה-Haute Charente בכפר קטן, מוקף באזור כפרי מתגלגל ויפה. משוער. 10 דקות רכיבה/4 דקות נסיעה מכפר עם מאפייה ובר-מסעדה; רק 8 דקות מעיירת השוק Chasseneuil s/ Bonnieure, כ-30 דקות מעיר החומה אנגולה (קפיטול השרנטה; TGV); c45mins נמל התעופה לימוז'ס. לבית חוות אבן מקסים זה יש נוף פתוח נפלא ושופץ ברמה גבוהה תוך שמירה על מאפיינים מקוריים רבים, עבודות אבן חשופות רבות וקורות עץ אלון לאורך, והוא נהנה משטח של 185 מ"ר למגורים הכולל: בקומת הכניסה: אולם כניסה מרשים (8.6 מ"ר) )עם גרם מדרגות מקורי רחב מעץ אלון ודלת למרתף; מטבח מדהים, מרווח, מאובזר במלואו בהזמנה אישית (34.6 מ"ר) עם מזווה ומבער עצים אטרקטיבי של גודין באח אבן אותנטית 'שרנטז'; סלון מפואר 43.7 מ"ר, מלא אופי עם לוחות עץ אלון, אח מאבן ומבער עצים; חדר כביסה/שירותים מצויד (4 מ"ר); מַרְתֵף. בקומה הראשונה: 3 חדרי שינה גדולים כולם עם נוף מקסים (בערך 17.7/ 20.5/ 22.18 מ"ר) הגדול ביותר עם חדר רחצה צמוד ומרווח (אמבטיה פינתית 10.4 מ"ר, מקלחת נפרדת, שירותים, כיור עם כיור) וחדר הלבשה פרטי (10.4 מ"ר ); חדר מקלחת משפחתי (5.5 מ"ר מקלחת, כיור עם כיור, שירותים). בקומה 2: 2 חדרי עליית גג שהוסבו (חדר שינה ומשרד). עץ עם זיגוג כפול לכל אורכו; שמן CH (תחזוקה שנתית); 2 מבערי עצים; בור ספיגה מוסמך (הותקן 2019); גג חדש על הבית 2016; רוב גג אסם חודש 2019; דוח אנרגיה: לא רלוונטי; סדר דקורטיבי מעולה. בחוץ: מרפסת BBQ פרטית מאוד של כ. 40 מ"ר, נגיש מהמטבח, עם ויסטריה מרשימה; אסם מפואר של כ. 200 מ"ר עם גובה טוב ועצים מדהימים; מרפסת מקורה של כ. 24 מ"ר; בניין חוץ מאבן (5 מ"ר); בריכה בתוך הקרקע (7x3) עם מרפסת שמש מגודרת, גן חצץ חומה, שדה גובל בנחל ועצים בוגרים, חלקה קטנה של חורש, בריכה, חלקת צמחים, בוסתן נוער, סה"כ חלקות של כ. 6.4 דונם (24403 מ"ר). ** 273 000 כלול עמלות | 260 000 לא כולל עמלות | עמלות: 5.00% TTC על חשבון הרוכש העמלות שלנו אבחון אבחון אנרגיה לא