Talo osta in Montemboeuf, Nouvelle-Aquitaine

Lyhyesti: Sisääntulo; Suuri keittiö-ruokailutila; Valtava olohuone; 3 isoa makuuhuonetta; Muutettu ullakko (vierashuone ja toimisto); 1 oma kylpyhuone 1 pukuhuone; 1 perhesuihkuhuone 1 pesula/WC; Suuri navetta; Allas; noin 2,4 hehtaaria. Sijainti: 16310, 10 minuutin päässä Haute Charenten järvistä pienessä kylässä, jota ympäröi kaunis kumpuileva maaseutu. noin 10 minuutin pyöräily / 4 minuutin ajomatkan päässä kylästä, jossa on leipomo ja baari-ravintola; vain noin 8 minuutin päässä Chasseneuil s/Bonnieure -kaupungista, noin 30 minuutin päässä Angoulemen vallikaupungista (Charenten pääkaupunki; TGV); C45 min Limogesin lentokentälle. Tästä viehättävästä kivitalosta on upeat avoimet näkymät, ja se on kunnostettu korkeatasoisesti säilyttäen monia alkuperäisiä piirteitä, paljon paljaita kivirakenteita ja tammipalkkeja kaikkialla, ja se hyötyy 185 m2 asuttavasta tilasta, johon kuuluu: Alimmassa kerroksessa: Vaikuttava sisääntulo (8,6 m2) ) alkuperäinen leveä tammiportaikko ja ovi kellariin; Upea, tilava, täysin varustettu mittatilauskeittiö (34,6 m2), jossa ruokakomero ja viehättävä Godin-puulämmitin autenttisessa Charentaise-kivitakassa; upea 43,7m2 olohuone, täynnä luonnetta tammilattialaudoilla, kivitakka ja puupoltin; varustettu pesutupa/WC (4m2); Kellari. 1. kerroksessa: 3 isoa makuuhuonetta, joista kaikista on kaunis näköala (n. 17,7/20,5/22,18 m2), suurin tilava oma kylpyhuone (10,4 m2 kulmakylpyamme, erillinen suihku, wc, pesuallas ja alaosa) ja oma pukuhuone (10,4 m2) ); Perhesuihkuhuone (5,5 m2 suihku, pesuallas ja alaosa, WC). 2. kerroksessa: 2 muunnettua ullakkohuonetta (vierasmakuuhuone ja toimisto). Puu kaksinkertainen lasitus koko; Oil CH (vuosihuolto); 2 Puupolttimet; Sertifioitu saostussäiliö (asennettu 2019); Uusi katto talossa 2016; suurin osa navetan katosta uusittu 2019; Energiaraportti: N/A; Erinomainen koristeellinen tilaus. Ulkopuolella: Erittäin yksityinen aidattu BBQ-terassi noin. 40m2, pääsee keittiöstä, vaikuttava wisteria; Upea lato n. 200m2 hyvällä korkeudella ja upeilla puurakenteilla; Katettu terassi n. 24m2; Kivi ulkorakennus (5m2) ; Maan sisäinen allas (7x3) aidatulla aurinkoterassilla, aidattu sorapuutarha, virran ja vanhojen puiden reunustama kenttä, pieni metsäalue, lampi, vihannestontti, nuorten hedelmätarha, yhteensä tontteja noin. 6,4 eekkeriä (24403m2). ** 273 000 Sis. maksut | 260 000 Ilman maksuja | Maksut: 5,00 % TTC ostajan kustannuksella Maksumme Diagnoosi Energiadiagnoosi Ei