casa para comprar en Montemboeuf, Nova Aquitânia

Resumidamente: Hall de Entrada; Grande Cozinha-Lanchonete; Ampla Sala de Estar; 3 Quartos Grandes; Sótão Transformado (Quarto de Hóspedes e Escritório); 1 Casa de banho privativa; 1 Camarim; 1 casa de banho familiar; 1 Lavandaria/WC; Celeiro Grande; Piscina; Aproximadamente. 2,4 hectares. Situação: 16310, a 10 minutos dos Lagos de Haute Charente, numa pequena aldeia rodeada por belas paisagens campestres. Aproximadamente. 10mins de bicicleta/4 mins de carro de uma vila com padaria e bar-restaurante; apenas c8mins da cidade mercantil de Chasseneuil s/ Bonnieure, c30mins da cidade baluarte de Angouleme (Capitólio de Charente; TGV); c45mins Aeroporto de Limoges. Esta Charming Stone Farmhouse tem maravilhosas vistas desafogadas e foi renovada com um alto padrão mantendo muitas características originais, muita cantaria exposta e vigas de carvalho por toda parte, e beneficia de 185m2 de área habitável compreendendo: No Piso térreo: Impressionante Hall de Entrada (8,6m2 )com ampla escada original em carvalho e porta para adega; Linda, espaçosa, cozinha sob medida totalmente equipada (34,6m2) com despensa e atraente recuperador de calor Godin em autêntica lareira de pedra 'Charentaise'; magnífica Sala de 43,7m2, cheia de personalidade com soalho em carvalho, lareira em pedra e recuperador de calor; Lavandaria/WC Equipada (4m2); Porão. No 1º andar: 3 quartos grandes, todos com vistas encantadoras (aproximadamente 17,7/ 20,5/ 22,18m2), o maior com espaçosa casa de banho privativa (banheira de canto de 10,4m2, duche separado, WC, lavatório com unidade de vaidade) e quarto de vestir privado (10,4m2 ); Casa de banho familiar (chuveiro de 5,5m2, lavatório com unidade de vaidade, WC). No 2º andar: 2 sótãos convertidos (quarto de hóspedes e escritório). Vidros duplos em madeira; Óleo CH (manutenção anual); 2 Queimadores a Lenha; Fossa séptica certificada (instalada em 2019); Telhado novo na casa 2016; a maior parte do telhado do celeiro foi renovado em 2019; Relatório de Energia: N/A; Excelente Ordem Decorativa. Exterior: Churrasqueira murada muito privada Terraço de aprox. 40m2, acessível a partir da cozinha, com glicínias impressionantes; Magnífico celeiro de aprox. 200m2 com bom pé direito e lindas madeiras; Terraço Coberto de aprox. 24m2; Dependência em Pedra (5m2) ; Piscina no terreno (7x3) com terraço fechado, jardim de cascalho murado, campo cercado por um riacho e árvores maduras, pequena parcela de floresta, lagoa, horta, pomar juvenil, parcelas totais de aprox. 6,4 acres (24403m2). ** 273 000 Taxas incluídas | 260 000 Sem taxas | Taxas: 5,00% TTC por conta do comprador Nossas taxas Diagnóstico Diagnóstico de energia Não