בַּיִת | למכירה מונטמבווף נובל-אקוויטניה

בקצרה: אולם כניסה; מטבח גדול; חדר המתנה; חדר אוכל; שירותים; 3 מיטות; חדר רחצה צמוד אחד; חדר רחצה משפחתי; משרד (מיטה 4); מַרְתֵף; עֲלִיַת גַג; אסם צמוד; מוּסָך; מִרפֶּסֶת; גן בוגר. הזדמנויות עסקיות להסבת חנות/צימר ואסם לשטח ראוי למגורים. מיקום: East Charente 16310, 10 דקות מהעיירה היפה לה רוכפוקולד ולא רחוק מהאגמים של ה-Haute Charente באמצע כפר שוק אטרקטיבי ותוסס עם שירותים רבים ומוקף בנוף כפרי מתגלגל ויפהפה אבן "שרנטז" המרשימה הזו. הבית הוא חובה לראות! תיאור: נכס רצוי זה נמצא בסדר דקורטיבי סביר; יש לו תקרות גבוהות, הרבה אור, אופי ומאפיינים מקוריים; הוא נהנה משטח ראוי למגורים של כ-145 מ"ר וכולל: בקומת הקרקע: אריחים בכל רחבי: אולם כניסה (7.2 מ"ר), גרם מדרגות סוחף ערמונים מקוריים (כל הדרך עד לעליית הגג), עץ חשוף וגישה למרתף ולמרתף היין. ; מטבח-דינר מצויד חלקית (22.4 מ"ר); סלון (20.3 מ"ר), אח מאבן וארון פינתי מקורי, עץ חשוף; תאום עם חדר אוכל רשמי (14.9 מ"ר) עם דלת מזוגגת לחוץ; משרד/מיטה 4 (10.5 מ"ר) עם אח (אפשר להוציא מחיצה בינו לבין פינת האוכל); דוודים/חדר כביסה (4 מ"ר); שירותים; חדר חנות/גישה אסם ומוסך. בקומה הראשונה: לוחות עץ אלון ועץ חשוף בכל רחבי: מיטת הורים (22.7 מ"ר) עם חדר רחצה צמוד (3.4 מ"ר מקלחת וכיור); דלת נחיתה קטנה (2 מ"ר) אל: חדר דרך (13.6 מ"ר כרגע חדר הלבשה ואזור גיהוץ) המעניקה גישה לחדר רחצה משפחתי (6.2 מ"ר אמבטיה + מקלחת, כיור, שירותים) ומסדרון (3 מ"ר) אל: מיטה 2 (10.2 מ"ר) & מיטה 3 (12.5 מ"ר). קומה 2: עליית גג נמוכה עם, בימים עברו, חדר עוזרות קטן. שמן CH (בוילר 1998); UPVC מזוגג כפול עם תריסים חשמליים בקומת הקרקע, תריסי UPVC בקומה 1; ניקוז רשת; גג שופץ לחלוטין 2011; דירוג אנרגיה: D; Taxe Fonciere: c1000/Annum Out בניינים: מוסך צמוד (15.2m2) & אסם (53m2) עם רצפה מעל; במידת הצורך ישנו חלל גדול נוסף שניתן להמרה בקומה הראשונה של האסם מעל משרד שכן. קרקע: גודל חלקה כ. 1000 מ"ר; גינה סגורה (כ-688 מ"ר) מונחת על מדשאה עם עצים בוגרים, מרפסת מבודדת עם מנגל ו-2 סככות קטנות. ** 124 200 עמלות כלולות | 115 000 לא כולל עמלות | עמלות : 8.00% TTC על חשבון הרוכש העמלות שלנו אבחון אבחון אנרגיה כן Conso Energ D ערך צריכת אנרגיה שנתי 217.45 קוט"ש/מ"ר פר גזי חממה E ערך אפקט חממה של גז 49.68 ק"ג CO2/m2/an