Hus for Køb i Montemboeuf, Nouvelle-Aquitaine

Kort fortalt: Entre; Stort køkken-alrum; Kæmpe stue; 3 store soveværelser; Ombygget loft (gæsteværelse og kontor); 1 ensuite badeværelse; 1 omklædningsrum; 1 familie brusebad; 1 vaskeri/toilet; Stor Lade; Pool; ca. 2,4 hektar. Beliggenhed: 16310, 10 minutter fra søerne i Haute Charente i en lille landsby, omgivet af smukt bølgende landskab. ca. 10 min cyklus/4 min kørsel fra en landsby med et bageri og en bar-restaurant; kun c8mins fra købstaden Chasseneuil s/ Bonnieure, c30mins fra voldbyen Angouleme (Capitol of the Charente; TGV); c45mins Limoges Lufthavn. Dette charmerende stenbondehus har en vidunderlig åben udsigt og er blevet renoveret til en høj standard med bevarelse af mange originale træk, meget synligt murværk og egetræsbjælker overalt, og det nyder godt af 185 m2 beboelig plads, der omfatter: I stueetagen: Imponerende entré (8,6 m2) )med original bred egetræstrappe og dør til kælder; Lækkert, rummeligt, fuldt udstyret skræddersyet køkken (34,6m2) med spisekammer og attraktiv Godin brændeovn i autentisk 'Charentaise' stenpejs; storslået 43,7m2 stue, fuld af karakter med egetræsgulve, stenpejs og brændeovn; indbygget vaskerum/toilet (4m2); Kælder. På 1. sal: 3 store soveværelser alle med dejlig udsigt (ca. 17,7/20,5/22,18m2) det største med rummeligt ensuite badeværelse (10,4m2 hjørnebadekar, separat bruser, wc, håndvask med vaskeskab) og privat påklædningsværelse (10,4m2) ); Familie brusebad (5,5 m2 bruser, håndvask med vaskeskab, toilet). På 2. sal: 2 ombyggede loftsrum (gæsteværelse og kontor). Træ Dobbeltglas overalt; Olie CH (årlig vedligeholdelse); 2 brændeovne; Certificeret septiktank (installeret 2019); Nyt tag på huset 2016; det meste af staldtaget fornyet 2019; Energirapport: N/A; Fremragende dekorativ orden. Udenfor: Meget privat muret BBQ Terrasse på ca. 40m2, tilgængelig fra køkkenet, med imponerende blåregn; Pragtfuld lade på ca. 200m2 med god højde og smukt tømmer; Overdækket terrasse på ca. 24m2; Udhus i sten (5m2) ; Pool i jorden (7x3) med indhegnet solterrasse, muret grushave, mark omkranset af en bæk og modne træer, lille stykke skov, dam, grøntsagsgrund, unge frugthave, samlede grunde på ca. 6,4 Acres (24403m2). ** 273 000 Gebyrer inkluderet | 260 000 Eksklusive gebyrer | Gebyrer : 5,00% TTC på købers regning Vores gebyrer Diagnose Energidiagnose Nej