жилой дом для покупки в Монтембёф, Новая Аквитания

Вкратце: Вестибюль; большая кухня-столовая; Огромная гостиная; 3 большие спальни; Переоборудованный чердак (гостевая и офис); 1 ванная комната; 1 гардеробная; 1 семейная душевая; 1 прачечная/туалет; Большой Сарай; Бассейн; ок. 2,4 Га. Расположение: 16310, 10 минут от озер Верхней Шаранты в небольшой деревушке, окруженной красивой холмистой местностью. ок. 10 минут цикла/4 минуты езды от поселка с пекарней и баром-рестораном; всего в 8 минутах от рыночного города Шасней-с-Бонньёр, в 30 минутах от крепостного города Ангулема (Капитолий Шаранты; TGV); c45mins аэропорт Лиможа. Этот очаровательный каменный фермерский дом имеет прекрасный открытый вид и был отремонтирован в соответствии с высокими стандартами, сохранив многие оригинальные черты, большую открытую каменную кладку и дубовые балки повсюду, и имеет 185 м2 жилой площади, включая: На первом этаже: впечатляющий холл (8,6 м2 )с оригинальной широкой дубовой лестницей и дверью в подвал; Великолепная, просторная, полностью оборудованная кухня (34,6 м2) с кладовой и красивой дровяной печью Godin в аутентичном каменном камине «Шарантез»; великолепная 43,7 м2 гостиная с дубовыми полами, каменным камином и дровяной печью; оборудованная прачечная/туалет (4м2); Подвал. На 1-м этаже: 3 большие спальни с прекрасным видом (около 17,7 / 20,5 / 22,18 м2), самая большая из которых имеет просторную ванную комнату (10,4 м2, угловая ванна, отдельный душ, туалет, раковина с туалетным столиком) и отдельная гардеробная (10,4 м2). ); Семейная душевая (душевая 5,5 м2, раковина с умывальником, туалет). На 2-м этаже: 2 переоборудованных мансардных помещения (гостевая спальня и кабинет). Дерево с двойным остеклением повсюду; Масло СН (годовое обслуживание); 2 дровяные горелки; Сертифицированный септик (установлен в 2019 г.); Новая крыша на доме 2016г.; большая часть крыши амбара обновлена в 2019 году; Энергетический отчет: нет данных; Отличный декоративный заказ. Снаружи: очень приватная огороженная терраса для барбекю площадью ок. 40 м2, доступ из кухни, впечатляющая глициния; Великолепный сарай ок. 200 м2 с хорошей высотой и великолепной древесиной; Крытая терраса ок. 24м2; Каменный флигель (5м2) ; Подземный бассейн (7x3) с закрытой солнечной террасой, обнесенный стеной гравийный сад, поле, граничащее с ручьем и взрослыми деревьями, небольшой участок леса, пруд, огород, молодой фруктовый сад, общая площадь участка ок. 6,4 акра (24403 м2). ** 273 000 Сборы включены | 260 000 Без комиссии | Сборы : 5,00% TTC за счет покупателя Наши сборы Диагностика Энергетическая диагностика Нет