casa for Køb i Montemboeuf, Nueva Aquitania

En Breve: Hall de Entrada; Amplia Cocina-Comedor; Sala de estar enorme; 3 Dormitorios Grandes; Ático transformado (habitación de invitados y oficina); 1 baño privado; 1 Vestidor; 1 cuarto de baño familiar; 1 Lavadero/WC; granero grande; Piscina; aprox. 2.4 Hectáreas. Situación: 16310, a 10 minutos de los lagos de Haute Charente en una pequeña aldea, rodeada de hermosos paisajes ondulados. aprox. 10 min en bicicleta/4 min en coche de un pueblo con panadería y bar restaurante; a sólo 8 minutos de la ciudad comercial de Chasseneuil s/ Bonnieure, a 30 minutos de la ciudad amurallada de Angulema (Capitolio de Charente; TGV); c45mins Aeropuerto de Limoges. Esta encantadora casa de campo de piedra tiene maravillosas vistas abiertas y ha sido renovada con un alto nivel de calidad conservando muchas características originales, mucha mampostería expuesta y vigas de roble, y se beneficia de 185 m2 de espacio habitable que comprende: En la planta baja: Impresionante vestíbulo de entrada (8,6 m2 )con amplia escalera original de roble y puerta al sótano; Magnífica, espaciosa, totalmente equipada cocina a medida (34,6 m2) con despensa y atractiva estufa de leña Godin en auténtica chimenea de piedra 'Charentaise'; magnífico Salón de 43,7m2, lleno de carácter con tarima de roble, chimenea de piedra y estufa de leña; lavadero equipado/WC (4m2); Cava. En el primer piso: 3 habitaciones grandes, todas con hermosas vistas (aprox. 17,7/ 20,5/ 22,18 m2), la más grande con amplio baño privado (bañera de esquina de 10,4 m2, ducha separada, inodoro, lavabo con tocador) y vestidor privado (10,4 m2). ); Cuarto de baño familiar (ducha de 5,5 m2, lavabo con tocador, WC). En el segundo piso: 2 habitaciones abuhardilladas convertidas (dormitorio de invitados y oficina). Madera con doble acristalamiento en todas partes; Oil CH (mantenimiento anual); 2 quemadores de leña; Tanque Séptico Certificado (instalado 2019); Nuevo Techo en la casa 2016; la mayor parte del Barn Roof Renewed 2019; Informe de energía: N/A; Excelente Orden Decorativo. Exterior: Terraza barbacoa amurallada muy privada de aprox. 40m2, accesible desde la cocina, con impresionantes glicinias; Magnífico Pajar de aprox. 200m2 con buena altura y preciosas vigas; Terraza Cubierta de aprox. 24m2; Dependencia de piedra (5m2) ; Piscina enterrada (7x3) con solárium cerrado, jardín de grava amurallado, campo bordeado por un arroyo y árboles maduros, pequeña parcela de bosque, estanque, parcela de verduras, huerto juvenil, parcelas totales de aprox. 6.4 Acres (24403m2). ** 273 000 Tarifas incluidas | 260 000 Sin tasas | Tarifas : 5,00% TTC a cargo del comprador Nuestras tarifas Diagnóstico Diagnóstico energético No