Hus for Køb i Deruta, Umbrien

Prestigefyldte luksus landsbyer og slotte til salg/køb Umbrien. “ La dimora del tempo“ Boligen blev et prestigefyldt hjem med smukt slot og historisk landsted. Fuldstændig restaureret, det er af stor historisk/kunstnerisk værdi og vidne til tidens charme. Den gamle herregård går tilbage til den mørke middelalder, som den er fra det 13. århundrede, men den blev lavet om under renæssancen og den nygotiske æra. Kostbare ure og antikke møbler pryder den vidunderlige bolig med unikke og sjældne genstande. Beliggende i hjertet af Italien og støder op til en karakteristisk og charmerende landsby over en bakke berømt for sin keramik, er ejendommen afsondret, men ikke isoleret. Ejendommen har en stor park med have, allé og swimmingpool under slottets mure. Boligen har over 100 værelser, hvoraf nogle har fresker og prestigefyldte møbler, herunder vidunderlige malerier og Murano-lysekroner. Flere vigtige lounger, 7 suiter med stue, 8 soveværelser, en lejlighed til fire personer (den har plads til i alt 33 voksne og 14 børn op til 14 år). Hver suite og soveværelse har sit eget badeværelse med badekar eller bruser med vandmassage, tyrkisk bad, aromaterapi, farveterapi. Det samlede antal badeværelser er 18. Den prestigefyldte hovedetage på slottet har smukke lounger, et gammelt bibliotek, et kontor og renæssancerummet, hvorigennem det er muligt at få adgang til Circolare-Mastio, som er slottets hovedtårn . Tårnet er opdelt i fire niveauer: "Salle de Bain" (helt dækket af fresker), Salotto Nuziale og den ovennævnte dobbeltsuite af Sposi med originalt gammelt trægulv. I stueetagen af dette tårn er der et kapel. Der er også tre køkkener og flere opbevaringsrum af store og små dimensioner allerede udstyret. Der er store og majestætiske pejse, såsom marmoren, der udelukkende er skulptureret af store kunstnere, samt museumsrum og bibliotek med sjælden og overraskende samling med sjældne stykker af ekstrem skønhed. En swimmingpool er placeret nær væggene. Den er af typen "skimmer", den har en rektangulær form med en af de korte sider formet som en halvmåne og har en romersk trappe. Den er på 12,5 x 6 meter med termisk jacuzzi med aromaterapi og kromoterapi. De karakteristiske altaner, loggiaer, panoramaterrasser, gårdhaver, kiosker, brønde og indre have er kun få af de forunderlige funktioner at opdage, såsom den stemningsfulde patruljegang med kanoner og vagttårne, hvor det er muligt at beundre et 360° vidunderligt panorama over hjertet af det grønne Italien. Netto overflade:(2000|”) Værelser:(100|”) Badeværelser: (18|") Soveværelser:(17|”) Utilities Slottet er forsynet med de vigtigste forsyninger, der når byen som det offentlige vandværk og elektricitet leveret af Enel Company. Der er også en kilde til kildevand. Telefonsystemet og ADSL fungerer. De elektriske anlæg er enfasede/delte trefasede (70 kw); de termohydrauliske, alarm- og sikkerhedssystemer er i gode forhold; der er fire telefonlinjer og vandforsyningen understøttes af store nedgravede bassiner med "inverter" rør med højt tryk. Antilynanlægget har kobber tværbundet med jordudledning. Kloaksystemet er i overensstemmelse med loven, da der er foretaget en del restaurering over parken med en omlægning af dæmningen og anbringelse af kloak- og afløbsrør. Klasse Energetica og ipe i fase di definition. Reparationstilstand Boligens beboelige værelser er i flot strukturel stand med smagfuld finish. Lofter og pudser er blevet restaureret med respekt for husets historiske og kunstneriske træk. Bygningens ydre vægge er lavet af den lokale sten, gamle mursten og er pudset i lyserødt. De indvendige gulve er i cotto, træmarmor og prestigefyldt majolica. Der er hvælvede lofter af sten og mursten og træpaneler med freskomalerier i stueetagen. Slottet er blevet restaureret for at forstærke dets struktur i overensstemmelse med de anti-seismiske love (med korrekte certificeringer). Arbejdet bestod i placeringen af hundredvis af mikropæle i fundamentet af hver bygning; titanium hooping af tårnene; lysningen af hvælvingerne og deres relative ringning og blokering; forstærkningen af de øverste etager og indsættelse af H type jernbjælker i de malede lofter. Gulvene i hovedetagen, af træfliser, er ophængt og forankret til de bærende vægge. Alle tagbelægninger er lavet om og isoleret ex-novo. Oldtidsfliser er blevet integreret med andre oldtidsfliser, hvor det er nødvendigt. Alle rammer (vinduer, døre, rækværk) er blevet restaureret, når det er muligt, filologisk eller lavet om i samme træk som originalen med eksklusive materialer og traditionelle metoder, i harmoni med strukturen. Beliggenhed Den historiske bolig er beliggende i en bekvem position, meget tæt på hovedvejene, selvom den har en panoramisk beliggenhed. Det er tæt på landsbyen, der er vært for det, og 3 kilometer langt fra centrum af en smuk umbrisk by udstyret med alle de tjenester. Bygningens samlede omkreds er på 800 meter inklusive tre let tilgængelige veje. Slottet betjenes af ni indgange, der kommer fra den ene side af ejendommen, mens resten er åbent på det omkringliggende land. Tre indgange er fra parken (med store automatiserede smedejernsporte), en fra den indre gård, en fra den modstående park og tre fra den indre landsby. Fem minutter væk i bil er der togstationen og motorvejen, der forbinder den med det nærliggende Perugia og centrum af Italien. I en radius af 25-35 kilometer er det muligt at nå de store centre i Umbrien og Toscana såsom Assisi, Gubbio, Orvieto, S.Casciano, Pienza og Siena. Det er også meget tæt på S. Egidio lufthavn i Perugia og 90 minutter fra Rom og Firenze Tinglysningsoplysninger Denne historiske bolig går tilbage til middelalderen og er blevet restaureret og forbedret gennem regelmæssige koncessioner og byggetilladelser. Godset er løbende opført i den kommune, det er en del af, med matrikulær klassificering af borgfladen: D2 (beregnet til erhvervsmæssig brug). Klassificering af det private kapel: B7 (religiøs bygning). Ejerforhold og eventuelle kontraktlige forpligtelser Boligen er en historisk bygning i et samfunds navn, og det vil være muligt at købe det gennem køb af dets aktier, men det vil ligeledes være muligt at diskutere andre metoder i inspektionsfasen. Der er nogle historiske og kunstneriske begrænsninger, der er blevet fuldt ud respekteret i moderniseringen af godset.