Будинок для покупки в Ламалу-ле-Бен Окситанія

У тихому місці чудовий одноповерховий архітектор задумав віллу (2002) з 265 м2 житлової площі та її повністю окремою прибудовою 46 м2 (2020). Гарний басейн у внутрішньому дворику головного будинку, ще один басейн будується в саду. Ділянка площею 3095 м2 з дуже гарним розташуванням і відкритим видом на пагорби. Високоякісні матеріали, здоровий і дуже практичний будинок, енергоспоживання авто. - Розташування: жваве село на північ від Безьє (30 хвилин) з усіма зручностями та школами, лише за кілька хвилин від Ламалу-ле-Бен для гольфу і Bedarieux, 45 хвилин від пляжів, аеропорту Vias і автостради A9. - Підвал: близько 150 м2 використовується для зберігання, винного льоху та майстерень, vide sanitaire de 1m50 et 1m10. - Перший поверх: повністю обладнана мароканська вітальня площею 39 м2, яка веде до кімнати для відпочинку/більярду площею 32 м2, вітальні/обладнаної кухні 54 м2 (верхній і нижній блоки, плита, витяжка, гриль, посудомийна машина, електрична духовка, американський холодильник і гранітна робоча поверхня), зал 21 м2 з виходом до басейну з підігрівом у дворі (5,6м х 3,6м, хлорка), мексиканська спальня 21м2 з ванною кімнатою (італ. душова кабіна, умивальник, туалет), азіатська спальня 12,4 м2 з вбудованою шафою, африканська спальня 11 м2 з ванною кімнатою (італійська душова кабіна, умивальник, окремий туалет). ), тренажерний зал або спальня 21,3 м2, спальня з ванною кімнатою 38 м2 з обладнаною гардеробною, туалетом, душем, умивальником, джакузі). - Прибудова 46 м2 (продається з меблями): обладнана кухня/вітальня кімната, спальня з двоспальним ліжком, санвузол (італійська душова кабіна, туалет, умивальник, пральна машина), підвал в підвалі. - Зовні: Окремий подвійний гараж 48 м2, сарай для сміття, будується солоний басейн з підігрівом ( 10 м х 4 м, з підводним пляжем 15 м2, плавати проти системи та джакузі/масажем, садом у задній частині будинку, який можна використовувати як ігровий майданчик або овочеву ділянку. - Більше деталей: Річний земельний податок у розмірі 2000 євро, реверсивне кондиціонування повітря та центральне опалення підлоги (геотермічне), фотоелектричні панелі для самостійного виробництва та споживання електроенергії, централізована система пилососу, централізовані електричні жалюзі, автоматичні ворота, можливість орендного доходу прибудови (близько 700 євро/тиждень у високий сезон), оренда нерухомості 3500 євро/тиждень влітку, клас енергоспоживання d A+. Комфортно, просторо, незвичайно та високоякісно, ПОТРІБНО ДИВИТИСЯ. Ціни вказано з урахуванням комісійних агентів (оплачуються продавцями). Нотаріус збори мають бути сплачені за фактичним офіційним курсом. Департамент Еро знаходиться в регіоні Лангедок-Руссійон, розташованому на півдні Франції. Він оточений департаментами Східні Піренеї, Ар’єж, Тарн і Од. Вважається, можливо, найдинамічнішим департаментом у Лангедок-Руссійоні зі столицею Монпельє та популярними морськими курортами Сет і Гранд-Мотт, що приносять мільйони туристів щоліта, департамент Еро, безумовно, зайнятий і розвивається. Але, незважаючи на всю активність узбережжя, внутрішній простір Еро такий же красивий і незайманий, як і завжди. Сільська місцевість Еро чудова, від’їжджаючи від узбережжя до підніжжя Чорних гір, можна загубитися в океані виноградних лоз. Села в департаменті Еро неймовірно красиві. Рокбрюн приголомшливий, з його мостом і старим водяним млином на річці Орб. Сен-Гійем-ле-Дезерт також прекрасний і є одним із найкращих туристичних місць Лангедоку. Еро також є улюбленим місцем для британців, які хочуть переїхати сюди. Пезенас і Лодеве є популярними містами. Раніше Пезенас був столицею регіону, і тепер він стає досить шикарним. Коротше кажучи, департамент поєднує прекрасну сільську місцевість із шумом і гламуром великого міста (Монпельє). Ми в Cle France спеціалізуємося на продажу нерухомості у Франції через нашу мережу агентів і агентів з нерухомості, зареєстрованих у Франції. Ми продали тисячі будинків на продаж у Франції протягом багатьох років і допомогли багатьом знайти та купити будинок своєї мрії у Франції. Ми також можемо допомогти вам у всьому, що стосується купівлі будинку у Франції, включаючи отримання іпотека, організація обміну валюти, консультації щодо ремонту, обстеження нерухомості, дозвіл на будівництво, французький переклад, відкриття банківського рахунку та все, що пов’язано з продажем нерухомості у Франції. Усі наші ціни вказані як FAI (агентські комісії включені), якщо тільки інакше зазначено, а комісія нотаріуса становить близько 7% (у середньому), але не соромтеся запитувати у нас точну суму щодо будь-якої конкретної нерухомості у Франції, яка вас цікавить. Справді, будь ласка, не соромтеся використовувати На вкладці «ЗРОБИТИ ЗАПИТ» вище, щоб поставити нам будь-які запитання щодо купівлі нерухомості у Франції. Наш британський офіс і співробітники безкоштовно проведуть вас через увесь процес купівлі від вашого першого контакту до прийняття права власності та далі. Отже, купуючи через Cle France, ви можете будьте впевнені, що ви платите не більше, ніж стандартні ставки комісії, які ви б платили в будь-якому випадку, але ви маєте додаткову перевагу двомовної команди підтримки. Щоб отримати все, що вам потрібно знати про нерухомість у Франції, відвідайте www. clefrance.co.uk