Dom kup w Lamalou-les-Bains, Oksytania

W spokojnej lokalizacji, rewelacyjna parterowa willa architekta wymyślona przez architekta (2002) o powierzchni mieszkalnej 265 m2 z całkowicie niezależnym aneksem o powierzchni 46 m2 (2020). Ładny basen na wewnętrznym dziedzińcu głównego budynku i kolejny basen w ogrodzie. Działka 3095 m2 z bardzo dobrą lokalizacją i otwartymi widokami na wzgórza. Wysokiej jakości materiały, dźwięk i bardzo praktyczny dom, zużywający energię przez auto. - Lokalizacja: Tętniąca życiem wioska na północ od Beziers (30 minut) ze wszystkimi udogodnieniami i szkołami, tylko kilka minut od Lamalou-les-Bains do gry w golfa i Bedarieux, 45 minut od plaż, lotniska Vias i autostrady A9. - Piwnica: około 150 m2 przeznaczone na magazyny, piwnicę na wino i warsztaty, vide sanitaire de 1m50 i 1m10. - Parter: W pełni wyposażony salon Maroka o powierzchni 39 m2 prowadzący do pokoju wypoczynkowo-snookerowego o powierzchni 32 m2, salon/wyposażona kuchnia o powierzchni 54 m2 (elementy górne i dolne, płyta grzewcza, okap, grill, zmywarka, piekarnik elektryczny, amerykańska lodówka i blat granitowy), hol 21 m2 z dostępem do podgrzewanego basenu na dziedzińcu (5,6m x 3,6m, chlor), sypialnia meksykańska 21 m2 z łazienką z łazienką (włoska kabina prysznicowa, umywalka, wc), sypialnia azjatycka 12,4 m2 z szafą wnękową, sypialnia afrykańska 11 m2 z łazienką (włoska kabina prysznicowa, umywalka, niezależne wc ), siłownia lub sypialnia 21,3 m2, sypialnia master z łazienką o powierzchni 38 m2 z wyposażoną garderobą, wc, prysznicem, umywalką, jacuzzi). - Aneks o powierzchni 46 m2 (sprzedawany umeblowany): Wyposażona kuchnia/salon pokój, sypialnia z podwójnym łóżkiem, łazienka (włoska kabina prysznicowa, wc, umywalka, pralka), piwnica w piwnicy. 10m x 4m, z podwodną plażą o powierzchni 15 m2, basen z systemem i jacuzzi/masażem, ogród z tyłu domu, który można wykorzystać na plac zabaw lub działkę warzywną. - Więcej szczegółów: Roczny podatek gruntowy 2000 euro, klimatyzacja rewersyjna i ogrzewanie podłogowe (geotermiczne), panele fotowoltaiczne do samodzielnej produkcji i zużycia energii elektrycznej, scentralizowany system odkurzania, scentralizowane elektryczne rolety, bramy automatyczne, możliwość wynajmu przychodu (ok. 700 euro/tydzień w sezonie), nieruchomość wynajmowana 3500 euro/tydzień w okresie letnim, klasa energetyczna d A+. Wygodne, przestronne, nietuzinkowe i wysokiej jakości, MUSISZ ZOBACZYĆ. Ceny zawierają opłaty agentów (płatne przez sprzedawców). U notariusza opłaty muszą być uiszczane według aktualnej oficjalnej stawki. Departament Herault znajduje się w regionie Langwedocja-Roussillon, położonym na południu Francji. Otaczają go departamenty Pireneje Wschodnie, Ariege, Tarn i Aude. Szeroko uważany za prawdopodobnie najbardziej dynamiczny departament w Langwedocji-Roussillon, ze stolicą w Montpellier i popularnymi nadmorskimi kurortami Sete i Grande Motte. miliony turystów każdego lata, departament Herault jest z pewnością zajęty i rozwija się. Ale pomimo całej aktywności wzdłuż wybrzeża, wnętrze Herault jest tak piękne i dziewicze, jak zawsze. Okolice Herault są wspaniałe, zjeżdżając z wybrzeża u podnóża Czarnych Gór można zgubić się w oceanie winorośli. Wioski w departamencie Herault są niesamowicie ładne. Roquebrun jest oszałamiający, z mostem i starym młynem wodnym na rzece Orb. St Guilhem-le-Desert jest również piękne - i jest jednym z najlepszych miejsc turystycznych w Langwedocji. Herault jest również ulubionym miejscem Brytyjczyków, którzy chcą przeprowadzić się do tego obszaru. Pezenas i Lodeve to popularne miasta - Pezenas było kiedyś stolicą regionu i staje się coraz bardziej eleganckie. W skrócie - departament łączy piękne krajobrazy z gwarem i urokiem dużego miasta (Montpellier). W Cle France specjalizujemy się w nieruchomościach na sprzedaż we Francji za pośrednictwem naszej sieci agentów i zarejestrowanych we Francji agentów nieruchomości przy High Street. Przez lata sprzedaliśmy tysiące domów na sprzedaż we Francji i pomogliśmy wielu znaleźć i kupić wymarzony dom we Francji. Możemy również pomóc we wszystkim, co dotyczy zakupu domu we Francji, w tym w uzyskaniu kredyt hipoteczny, organizacja wymiany walut, doradztwo remontowe, badania nieruchomości, pozwolenie na budowę, tłumaczenie francuskie, otwarcie konta bankowego i wszystko, co ma związek ze sprzedażą nieruchomości we Francji. Wszystkie nasze ceny są podane jako FAI (w tym opłaty agencyjne), chyba że inaczej określone i opłaty notaire wynoszą około 7% (średnio), ale możesz poprosić nas o dokładną kwotę na jakąkolwiek konkretną francuską nieruchomość na sprzedaż, którą jesteś zainteresowany. W rzeczywistości prosimy o skorzystanie z Zakładka ZGŁOŚ ZAPYTANIE powyżej, aby zadać nam wszelkie pytania dotyczące zakupu nieruchomości we Francji. Nasze biuro informacyjne i personel z siedzibą w Wielkiej Brytanii poprowadzą Cię krok po kroku przez cały proces zakupu, od pierwszego kontaktu, aż do przejęcia własności i nie tylko, wszystko za darmo. Kiedy kupujesz przez Cle France, możesz miej pewność, że nie płacisz więcej niż standardowe stawki prowizji, które i tak płacisz, ale masz dodatkową korzyść w postaci dwujęzycznego zespołu wsparcia. Aby uzyskać wszystko, co musisz wiedzieć o francuskich nieruchomościach, odwiedź stronę www. clefrance.co.uk