casa for Køb i Lamalou-les-Bains, Occitania

En una ubicación tranquila, magnífica villa de una sola planta concebida por un arquitecto (2002) con 265 m2 de espacio habitable y su anexo totalmente independiente de 46 m2 (2020). Bonita piscina en el patio interior de la casa principal y se está construyendo otra piscina en el jardín. Parcela de 3095 m2 con muy buena ubicación y vistas abiertas a las colinas. Materiales de alta calidad, vivienda sólida y muy práctica, en autoconsumo energético. - Ubicación: Un pueblo animado al norte de Beziers (30 minutos) con todas las comodidades y escuelas, a pocos minutos de Lamalou-les-Bains para jugar al golf. y Bedarieux, a 45 minutos de las playas, del aeropuerto de Vias y de la autopista A9. - Planta sótano: Unos 150 m2 destinados a almacenamiento, bodega y talleres, vide sanitaire de 1m50 et 1m10. - Planta baja: Salón Marroquí de 39 m2 completamente equipado que da paso a una sala de ocio/snooker de 32 m2, salón/cocina equipada de 54 m2 (muebles altos y bajos, vitrocerámica, campana extractora, grill, lavavajillas, horno eléctrico, frigorífico americano y encimera de granito), vestíbulo de 21 m2 con acceso a piscina climatizada en el patio (5,6 mx 3,6 m, cloro), dormitorio mexicano de 21 m2 en suite con baño (ducha italiana, lavabo, wc), dormitorio asiático de 12,4 m2 con armario empotrado, dormitorio africano de 11 m2 con baño en suite (ducha italiana, lavabo, wc independiente ), gimnasio o dormitorio de 21,3 m2, dormitorio principal en suite de 38 m2 con vestidor equipado, wc, ducha, lavabo, jacuzzi). - Anexo de 46 m2 (se vende amueblado): Salón/cocina equipada comedor, habitación doble, aseo (ducha italiana, wc, lavabo, lavadora), bodega en sótano. - Exterior: Garaje doble independiente de 48 m2, caseta de basura, piscina climatizada de agua salada en construcción ( 10m x 4m, con playa subacuática de 15 m2, nado contra sistema y jacuzzi/masaje, área de jardín en la parte trasera de la casa que podría ser utilizada como área de juegos o huerta. - Más Detalles: Anual impuesto territorial de 2000 euros, aire acondicionado reversible y calefacción central por suelo radiante (geotérmica), paneles fotovoltaicos para autoproducción y consumo de energía eléctrica, sistema de aspiración centralizado, persianas enrollables eléctricas centralizadas, puertas automatizadas, posibilidad de renta de alquiler del anexo (alrededor de 700 euros/semana en temporada alta), propiedad alquilada 3500 euros/semana en verano, tarifa clase energética d A+. Cómodo, espacioso, inusual y de alta calidad, DEBE VERLO. Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). El notario las tarifas deben pagarse además a la tasa oficial real. El departamento de Herault se encuentra en la región de Languedoc-Roussillon, ubicada en el sur de Francia. Está rodeado por los departamentos de los Pirineos Orientales, Ariege, Tarn y Aude. Muy considerado como posiblemente el departamento más dinámico de Languedoc Roussillon con Montpellier como su capital y los populares balnearios de Sete y Grande Motte que atraen millones de turistas cada verano, el departamento de Herault ciertamente está ocupado y en crecimiento. Pero a pesar de toda la actividad a lo largo de la costa, el interior de Herault es tan hermoso y virgen como siempre lo ha sido. El campo de Herault es glorioso, alejándose de la costa hacia las estribaciones de las Montañas Negras, puede perderse en un océano de vides. Los pueblos del departamento de Herault son increíblemente bonitos. Roquebrun es impresionante, con su puente y su antiguo molino de agua sobre el río Orb. St Guilhem-le-Desert también es hermoso, y uno de los principales lugares turísticos de Languedoc. Herault también es un favorito de los británicos que buscan mudarse a la zona. Pezenas y Lodeve son ciudades populares: Pezenas solía ser la capital de la región y se está volviendo bastante elegante. En resumen, el departamento combina un hermoso campo con el bullicio y el glamour de una ciudad importante (Montpellier). En Cle France nos especializamos en la venta de propiedades en Francia a través de nuestra red de agentes y agentes inmobiliarios registrados en Francia. Hemos vendido miles de casas en venta en Francia a lo largo de los años y hemos ayudado a muchos a encontrar y comprar la casa de sus sueños en Francia. 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