Hus kjøp i Lamalou-les-Bains, Occitanie

I en fredelig beliggenhet, unnfanget ypperlig enetasjes arkitektvilla (2002) med 265 m2 boareal, og dets helt uavhengige anneks på 46 m2 (2020). Fint basseng i den indre gårdsplassen til hovedhuset og et annet basseng bygges i hagen. Tomt på 3095 m2 med meget god beliggenhet og åpen utsikt mot åsene. Materialer av høy kvalitet, lyd og veldig praktisk hjem, i energiforbruk. - Beliggenhet: En livlig landsby nord for Beziers (30 minutter) med alle bekvemmeligheter og skoler, kun minutter fra Lamalou-les-Bains for golf og Bedarieux, 45 minutter fra strendene, Vias flyplass og motorveien A9. - Kjelleretasje: Ca 150 m2 brukt til lagring, vinkjeller og verksteder, vide sanitaire de 1m50 et 1m10. - Første etasje: Fullt utstyrt marokkansk stue på 39 m2 som fører til et fritids-/snookerrom på 32 m2, stue/utstyrt kjøkken på 54 m2 (øvre og nedre enheter, komfyr, avtrekk, grill, oppvaskmaskin, elektrisk ovn, amerikansk kjøleskap og granitt arbeidsflate), hall på 21 m2 med tilgang til oppvarmet basseng på gårdsplassen (5,6m x 3,6m, klor), meksikansk soverom på 21 m2 eget bad med vaskerom (italiensk dusjkabinett, servant, wc), asiatisk soverom på 12,4 m2 med innebygd garderobe, afrikansk soverom på 11 m2 med eget bad (italiensk dusjkabinett, servant, uavhengig wc ), treningsrom eller soverom på 21,3 m2, eget hovedsoverom på 38 m2 med utstyrt garderobe, wc, dusj, servant, jacuzzi). - Anneks på 46 m2 (selges møblert): Utstyrt kjøkken/stue rom, dobbelt soverom, vaskerom (italiensk dusjkabinett, wc, servant, vaskemaskin), kjeller i kjeller. - Utenfor: Uavhengig dobbelgarasje på 48 m2, søppelbod, saltet oppvarmet basseng under bygging ( 10m x 4m, med en under vann 15 m2 strand, svømme mot system og jacuzzi/massasje, hageområde på baksiden av huset som kan brukes til lekeplass eller grønnsakstomt. - Flere detaljer: Årlig landskatt på 2000 euro, reversibelt klimaanlegg og gulvvarme (geotermisk), solcellepaneler for selvproduserende og forbruk av elektrisk energi, sentralisert støvsugingssystem, sentraliserte elektriske rulleskodder, automatiserte porter, mulighet for leieinntekter for annekset (ca. 700 euro/uke i høysesong), eiendom leid 3500 euro/uke om sommeren, energiklassepris d A+. Komfortabel, romslig, uvanlig og høy kvalitet, EN MÅ SE. Prisene er inkludert agenthonorarer (betalt av leverandørene). Notarens avgifter må betales på toppen til den faktiske offisielle satsen. Departement Herault ligger i Languedoc-Roussillon-regionen i Sør-Frankrike. Det er omgitt av avdelingene Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn og Aude. Ansett som muligens den mest dynamiske avdelingen i Languedoc Roussillon med Montpellier som hovedstad og de populære badebyene Sete og Grande Motte. millioner av turister hver sommer, er Herault-avdelingen absolutt travel og voksende. Men til tross for all aktivitet langs kysten, er Heraults indre like vakkert og uberørt som det alltid har vært. Herault-landsbygda er strålende, og kjører bort fra kysten til foten av Black Mountains kan du gå deg vill i et hav av vinstokker. Landsbyer i departementet Herault er utrolig vakre. Roquebrun er fantastisk, med sin bro og gamle vannmølle ved elven Orb. St Guilhem-le-Desert er også vakker - og en av Languedocs beste turiststeder. Herault er også en favoritt blant briter som ønsker å flytte til området. Pezenas og Lodeve er begge populære byer - Pezenas pleide å være regionens hovedstad og er i ferd med å bli ganske elegant. Kort sagt - avdelingen kombinerer vakkert landskap med buzz og glamour fra en storby (Montpellier). Vi i Cle France spesialiserer oss på eiendom til salgs i Frankrike gjennom vårt nettverk av agenter og franske registrerte eiendomsmeglere i High Street. Vi har solgt tusenvis av hus for salg i Frankrike gjennom årene og har hjulpet mange med å finne og kjøpe drømmeboligen deres i Frankrike. Vi kan også hjelpe deg med alt som har med å kjøpe et hus i Frankrike, inkludert å få en boliglån, organisering av valutaveksling, renoveringsrådgivning, eiendomsundersøkelser, planleggingstillatelse, fransk oversettelse, åpning av bankkonto og alt som har med fransk eiendomssalg å gjøre. Alle våre priser er oppgitt som FAI (byråavgifter inkludert) med mindre ellers oppgitt og "notaire"-gebyrer er rundt 7 % (i gjennomsnitt), men spør oss gjerne om et eksakt beløp på en bestemt fransk eiendom for salg du er interessert i. Føl deg fri til å bruke 'FØR EN FORESPØRSEL'-fanen ovenfor for å stille oss spørsmål du har om å kjøpe en eiendom i Frankrike. Vårt UK-baserte forespørselskontor og ansatte vil veilede deg gjennom hele kjøpsprosessen trinn for trinn fra din første kontakt helt til du tar eierskap og utover, alt gratis. Så når du kjøper gjennom Cle France kan du vær sikker på at du ikke betaler mer enn standard provisjonssatsene du ville betale uansett, men du har den ekstra fordelen av et tospråklig støtteteam. For alt du trenger å vite om fransk eiendom, besøk www. clefrance.co.uk