loger acheter à Lamalou-les-Bains, Occitanie

Au calme, superbe villa d'architecte de plain-pied (2002) de 265 m2 habitables, et son annexe totalement indépendante de 46 m2 (2020). Belle piscine dans la cour intérieure de la maison principale et une autre piscine est en construction dans le jardin. Terrain de 3095 m2 avec un très bon emplacement et une vue dégagée sur les collines. Matériaux de haute qualité, maison saine et très pratique, en autoconsommation d'énergie. et Bedarieux, à 45 minutes des plages, de l'aéroport de Vias et de l'autoroute A9. - Sous-sol : Environ 150 m2 à usage de stockage, cave à vin et ateliers, vide sanitaire de 1m50 et 1m10. - Rez-de-chaussée : Salon marocain entièrement équipé de 39 m2 donnant sur une salle de loisirs/billard de 32 m2, séjour/cuisine équipée de 54 m2 (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, grill, lave-vaisselle, four électrique, réfrigérateur américain et plan de travail en granit), hall de 21 m2 avec accès à une piscine chauffée dans la cour (5,6m x 3,6m, chlore), chambre mexicaine de 21 m2 en suite avec salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, wc), chambre asiatique de 12,4 m2 avec placard intégré, chambre africaine de 11 m2 avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne, vasque, wc indépendant ), salle de sport ou chambre de 21,3 m2, suite parentale de 38 m2 avec dressing équipé, wc, douche, lavabo, jacuzzi). - Annexe de 46 m2 (vendue meublée) : Cuisine/séjour équipée , chambre double, salle d'eau (douche à l'italienne, wc, lavabo, lave-linge), cave en sous-sol. - Extérieur : Double garage indépendant de 48 m2, abri poubelle, piscine chauffée au sel en cours 10m x 4m, avec une plage sous-marine de 15 m2, système de nage à contre-courant et jacuzzi/massage, jardin à l'arrière de la maison pouvant être utilisé comme terrain de jeux ou potager. - Plus de détails : Annuel taxe foncière de 2000 euros, climatisation réversible et chauffage central au sol (géothermie), panneaux photovoltaïques pour auto produire et consommer de l'énergie électrique, aspirateur centralisé, volets roulants électriques centralisés, portails automatisés, possibilité de revenus locatifs de l'annexe (environ 700 euros/semaine en haute saison), bien loué 3500 euros/semaine en été, tarif classe énergétique d A+. Confortable, spacieux, atypique et de grande qualité, A VOIR ABSOLUMENT. Les prix s'entendent honoraires d'agents inclus (payés par les vendeurs). Le notaire les frais doivent être payés en plus au taux officiel réel. Le département de l'Hérault se trouve dans la région Languedoc-Roussillon située dans le sud de la France. Il est entouré par les départements des Pyrénées-Orientales, de l'Ariège, du Tarn et de l'Aude. Largement considéré comme peut-être le département le plus dynamique du Languedoc Roussillon avec Montpellier comme capitale et les stations balnéaires populaires de Sète et de la Grande Motte apportant des millions de touristes chaque été, le département de l'Hérault est certainement occupé et en croissance. Mais malgré toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de l'Hérault est aussi beau et préservé qu'il l'a toujours été. La campagne héraultaise est magnifique, en vous éloignant de la côte dans les contreforts des Montagnes Noires, vous pouvez vous perdre dans un océan de vignes. Les villages du département de l'Hérault sont incroyablement jolis. Roquebrun est magnifique, avec son pont et son ancien moulin à eau sur l'Orb. St Guilhem-le-Désert est également magnifique - et l'un des principaux sites touristiques du Languedoc. L'Hérault est également un favori des Britanniques qui cherchent à s'installer dans la région. Pézenas et Lodève sont deux villes populaires - Pézenas était autrefois la capitale de la région et devient assez chic. En bref - le département combine une belle campagne avec le bourdonnement et le glamour d'une grande ville (Montpellier). Chez Cle France, nous nous spécialisons dans la propriété à vendre en France grâce à notre réseau d'agents et d'agents immobiliers enregistrés en France. 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