Dom kup w Saint-Cyprien, Oksytania

Ładna i dobrze utrzymana nieruchomość w stylu perygordyńskim, składająca się z głównego domu o powierzchni mieszkalnej około 80 m2 z 2 sypialniami, drugiego budynku na dwóch piętrach o powierzchni użytkowej około 80 m2, basenu (8m x 4m), dużego ogrodu z lasy położone na terenie o powierzchni około 7345 m2 na skraju średniowiecznej wioski, zaledwie 3 km od znanego miasteczka targowego Saint Cyprien w Perigord Noir w Dordonii. Przytulny i jasny dom w cicha lokalizacja ze wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami w dobrym stanie w pobliżu wszystkich udogodnień, rzeki Dordogne i wszystkich atrakcji turystycznych Perigord Noir. Główne cechy : - 80 m2 powierzchni mieszkalnej w dom główny, 4 sypialnie, 1 łazienka - 70 m2 w drugim budynku, obecnie jedna sypialnia i 1 łazienka - 7345 m2 ogrodzonej działki, częściowo płaskiej, częściowo nachylonej br>- basen (8m x 4m), schodki rzymskie, nowe otoczenie tarasu z płyty - okna jednoszybowe - centralne ogrzewanie gazowe - opróżnianie szamba z smar filter - ADSL szerokopasmowe, WIFI - Ocena wydajności energetycznej (DPE/GES) w trakcie Główny budynek: Parter domu: - hol wejściowy (7 m2) z podłogą wyłożoną kafelkami, wejście z tarasu od strony zachodniej - kuchnia w zabudowie (10 m2) z podłogą wyłożoną kafelkami, 1 okno wschodnie, drzwi od dziedzińca południowego - salon z kominkiem (16 m2), podłoga kafelki, balkony wychodzące na zachód i północ na taras - jadalnia (84m2), podłoga kafelki, 1 wschodnia okno, balkon od zachodu na taras - łazienka (5 m2), z wanną/prysznicem, umywalka, wc, bidet, podłoga wyłożona kafelkami, okno wschodnie Pierwsze piętro: - 1 dwuosobowa sypialnia (16 m2) na antresoli nad salonem, okno południowe - 1 dwuosobowa sypialnia (10 m2), północne okno - duży podest z szafy wnękowe Dobudówka: Parter (ok. 40 m2 powierzchni użytkowej): - duże pomieszczenie z podłogą wyłożoną kafelkami i dużymi przesuwnymi szklanymi drzwiami z roletami (25 m2) - warsztat/powierzchnia magazynowa z posadzką betonową (15 m2) Pierwsze piętro, z wejściem z zewnętrznej drewnianej klatki schodowej (ok. 30 m2 powierzchni użytkowej): - duży pokój z podłogą wyłożoną kafelkami i umywalką (18 m2) - duża łazienka z prysznicem, wc i umywalką, podłoga wyłożona kafelkami (12 m2) Ten aneks można łatwo przekształcić w gite, umieszczając wewnętrzne schody w dużym pomieszczeniu na dole, dzięki czemu parter do kuchni i salonu z sypialnią i łazienką powyżej. Bardzo ładna posiadłość w spokojnym, słonecznym miejscu, nie przeoczona, ale nie odizolowana, na skraju średniowiecznej wioski, tylko 3 km od rynku miasto Saint Cyprien ze wszystkimi udogodnieniami i słynnym niedzielnym targiem. Trzeba odwiedzić, aby docenić !!! Podatek od nieruchomości: 1000 euro rocznie Rezerwa na koszty zakupu i opłaty prawne: 17 800 euro Podsumowanie br>* Referencja VLB 1318 * Pokoje 6 pokoi * Powierzchnia 150 m2 * Dostęp do ciepłej wody Indywidualna * Ścieki Szambo * Orientacja Wschód, Zachód Usługi * Basen Obszary * 3 Sypialnia * 1 Pokój dzienny/jadalnia16.00 m2 * 2 Toaleta * 1 Prysznic * 4 Parking na zewnątrz * 1 Łazienka * 1 Taras * 1 Działka7345.00 m2 * 1 Kuchnia Nota prawna * 219 000 € Nie uwzględniono opłat agencyjnych * 5,94% ( 13 000 € ) Zawiera podatek VAT Opłaty kupującego * Podatek od wartości gruntu 1000 € / rok * Brak procedury w toku