casa for Køb i San Cipriano, Occitania

Bonita y cuidada propiedad de estilo Perigordine que consta de una casa principal de unos 80 m2 de vivienda con 2 dormitorios, un segundo edificio en dos plantas de unos 80 m2 útiles, una piscina (8m x 4m), un gran jardín con bosque todo ubicado en alrededor de 7345 m2 de terreno en el borde de un pueblo medieval a solo 3 km de la conocida ciudad comercial de Saint Cyprien en el Perigord Noir de Dordogne. Una casa acogedora y luminosa en un ubicación tranquila con todas las comodidades modernas en buenas condiciones cerca de todos los servicios, el río Dordogne y todos los sitios turísticos del Perigord Noir. Características principales: - 80 m2 de espacio habitable en el casa principal, 4 dormitorios, 1 baño - 70 m2 en el segundo edificio, actualmente un dormitorio y 1 baño - 7345 m2 de terreno ajardinado, parte plana, parte inclinada - piscina (8m x 4m), escaleras romanas, nueva losa perimetral de la terraza - ventanas de un solo acristalamiento - calefacción central de gas - desagüe de fosa séptica con grasa filtrar - ADSL banda ancha, WIFI - Calificación Energética (DPE/GES) en trámite Casa Principal: Planta baja de Casa: - un hall de entrada (7 m2) con suelo de baldosas, acceso desde la terraza orientada al oeste - una cocina equipada (10 m2) con suelo de baldosas, 1 ventana este, puerta desde el patio sur - una sala de estar con chimenea (16 m2), suelo de baldosas, ventanas francesas orientadas al oeste y al norte a la terraza - un comedor (84m2), suelo de baldosas, 1 este ventana, ventanas francesas orientadas al oeste a la terraza - un baño (5 m2), con bañera/ducha, lavabo, inodoro, bidé, suelo de baldosas, ventana este Primer piso: - 1 dormitorio doble (16 m2) en altillo sobre el salón, ventana sur - 1 dormitorio doble (10 m2), ventana norte - un amplio rellano con armarios empotrados Edificio anexo: Planta baja (aprox. 40 m2 de superficie útil): - una gran sala con suelo de baldosas y grandes puertas correderas de cristal con persianas enrollables (25 m2) - un taller/almacén con suelo de hormigón (15 m2) Primera planta, con acceso por una escalera exterior de madera (aprox. 30 m2 útiles): - una habitación grande con suelo de baldosas y mueble lavabo (18 m2) - un gran cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo, suelo de baldosas (12 m2) Este edificio anexo se puede convertir fácilmente en una casa rural poniendo una escalera interior en la gran sala de abajo, lo que hace que el planta baja en una cocina y sala de estar con dormitorio y baño arriba. Una propiedad muy bonita en una posición tranquila y soleada, sin vecinos pero no aislada, justo en las afueras de un pueblo medieval a solo 3 km del mercado ciudad de Saint Cyprien con todas las comodidades y un famoso mercado dominical. ¡Debe ser visitado para ser apreciado! Impuesto a la propiedad: 1000 euros por año Provisión para costos de compra y honorarios legales: 17 800 euros Resumen * Referencia VLB 1318 * Habitaciones 6 habitaciones * Superficie 150 m2 * Acceso agua caliente Individual * Aguas residuales Fosa séptica * Orientación Este, Oeste Servicios * Piscina Zonas * 3 Habitaciones * 1 Sala/Comedor 16,00 m2 * 2 Lavabo * 1 Aseo * 4 Parking exterior * 1 Baño * 1 Terraza * 1 Terreno7345,00 m2 * 1 Cocina Aviso legal * 219.000 € Honorarios de agencia no incluidos * 5,94% ( 13.000 € ) IVA incluido Honorarios del comprador * Impuesto sobre el valor del suelo 1000 € / año * Ningún trámite en curso