σπίτι αγορά σε Saint-Cyprien, Occitanie

Όμορφο και καλά διατηρημένο ακίνητο σε στιλ Perigordine που περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία περίπου 80 m2 καθιστικού με 2 υπνοδωμάτια, ένα δεύτερο κτίριο σε δύο ορόφους περίπου 80 m2 ωφέλιμου χώρου, μια πισίνα (8m x 4m), έναν μεγάλο κήπο με δάσος όλα σε έκταση περίπου 7345 m2 στην άκρη ενός μεσαιωνικού χωριού, μόλις 3 χλμ. από τη γνωστή αγορά της πόλης Saint Cyprien στο Perigord Noir της Dordogne. Ένα άνετο και φωτεινό σπίτι σε ένα ήσυχη τοποθεσία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε καλή κατάσταση κοντά σε όλες τις ανέσεις, τον ποταμό Dordogne και όλα τα τουριστικά αξιοθέατα του Perigord Noir. Κύρια χαρακτηριστικά: - 80 m2 χώρου διαβίωσης στο κύρια κατοικία, 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο - 70 m2 στο δεύτερο κτίριο, επί του παρόντος ένα υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο - 7345 m2 διαμορφωμένος χώρος, εν μέρει επίπεδος, μερικώς επικλινισμένος br>- πισίνα (8m x 4m), ρωμαϊκά σκαλοπάτια, καινούργια πλακόστρωτη βεράντα surround - παράθυρα με μονά τζάμια - κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο - αποχέτευση σηπτικής δεξαμενής με γράσο φίλτρο - Ευρυζωνική ADSL, WIFI - Βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης (DPE/GES) σε εξέλιξη Το κεντρικό σπίτι: Ισόγειο του σπιτιού: - χωλ (7 m2) με πλακάκια, πρόσβαση από βεράντα με δυτικό προσανατολισμό - εντοιχισμένη κουζίνα (10 m2) με πλακάκια, 1 ανατολικό παράθυρο, πόρτα από νότια αυλή - σαλόνι με ανοιχτό τζάκι (16 m2), δάπεδο με πλακάκια, παράθυρα γαλλικού τύπου με δυτικό και βόρειο προσανατολισμό στη βεράντα - τραπεζαρία (84 m2), δάπεδο με πλακάκια, 1 ανατολικό παράθυρο, παράθυρα γαλλικού τύπου με δυτικό προσανατολισμό - μπάνιο (5 m2), με μπανιέρα/ντους, νιπτήρας, wc, μπιντέ, δάπεδο με πλακάκια, ανατολικό παράθυρο Πρώτος όροφος: - 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι (16 m2) στον ημιώροφο πάνω από το σαλόνι, νότιο παράθυρο - 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι (10 m2), βόρειο παράθυρο - μεγάλη προσγείωση με χτιστά ντουλάπια Το κτήριο του παραρτήματος: Ισόγειο (περ. 40 m2 χρησιμοποιήσιμου χώρου): - μεγάλο δωμάτιο με δάπεδο με πλακάκια και μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες με ρολά (25 m2) - ένα εργαστήριο/αποθήκη με δάπεδο από σκυρόδεμα (15 m2) Πρώτος όροφος, με πρόσβαση από εξωτερική ξύλινη σκάλα (περίπου 30 m2 ωφέλιμου χώρου): - μεγάλο δωμάτιο με δάπεδο με πλακάκια και μονάδα νεροχύτη (18 m2) - ένα μεγάλο μπάνιο με ντους, τουαλέτα και νιπτήρα, δάπεδο με πλακάκια (12 m2) Αυτό το κτίριο του παραρτήματος μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε αυλή τοποθετώντας μια εσωτερική σκάλα στο μεγάλο δωμάτιο στον κάτω όροφο, κάνοντας το ισόγειο σε κουζίνα και σαλόνι με υπνοδωμάτιο και μπάνιο από πάνω. Ένα πολύ όμορφο ακίνητο σε μια ήσυχη ηλιόλουστη θέση, χωρίς θέα, αλλά όχι απομονωμένη, ακριβώς στην άκρη ενός μεσαιωνικού χωριού, μόλις 3 χλμ. από την αγορά πόλη του Saint Cyprien με όλες τις ανέσεις και μια διάσημη κυριακάτικη αγορά. Πρέπει να επισκεφθείτε για να εκτιμήσετε !!! Φόρος Ακινήτων : 1000 Ευρώ ετησίως Πρόβλεψη για έξοδα αγοράς και νομικά έξοδα : 17 800 ευρώ Περίληψη br>* Αναφορά VLB 1318 * Δωμάτια 6 δωμάτια * Έκταση 150 m2 * Πρόσβαση ζεστού νερού Ατομική * Βόθρος λυμάτων * Προσανατολισμός Ανατολικός, Δυτικός Υπηρεσίες * Πισίνα Χώροι * 3 Υπνοδωμάτια * 1 Σαλόνι/τραπεζαρία16,00 m2 * 2 Τουαλέτα * 1 Ντους * 4 Υπαίθριος χώρος στάθμευσης * 1 Μπάνιο * 1 Βεράντα * 1 Οικόπεδο7345,00 m2 * 1 Κουζίνα Νομική σημείωση * 219.000 € Δεν περιλαμβάνονται οι προμήθειες πρακτορείου * 5,94% ( 13.000 € ) Συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ Αμοιβές αγοραστή * Φόρος αξίας γης 1000 € / έτος * Δεν υπάρχει διαδικασία σε εξέλιξη