Yang lain beli di Alicante, Valencia

Dengan Harga Panduan sebanyak €3,500,000 untuk estet unik ini, semua tawaran realistik akan dipertimbangkan dengan serius. FINCA ASAL Finca asal terdiri daripada tiga bangunan besar yang menggabungkan banyak ciri asalnya, termasuk bodega. Terdapat dua kemungkinan untuk pembangunan finca, menjadi tiga rumah berasingan atau menggabungkan bangunan menjadi sebuah hotel butik, dengan 24 bilik tidur. Lukisan awal untuk projek hotel telah dihasilkan dan tersedia atas permintaan. Dengan semua kemudahan desa yang indah di dan bersebelahan dengan ladang, termasuk kemungkinan memburu, denai berbasikal yang tidak berkesudahan dan berjalan kaki, mendaki batu dan berkhemah, digabungkan dengan akses mudah ke pantai, dan bandar raya serta lapangan terbang antarabangsa Alicante, ini nampaknya merupakan lokasi yang ideal untuk hotel khusus seperti itu. Lukisan arkitek sedia ada menggambarkan bagaimana rupa bangunan apabila kerja itu telah telah disiapkan dan tunjukkan betapa menariknya hasilnya. PROJEK RUMAH BESAR Projek pembangunan terperinci untuk menukar bangunan sedia ada juga telah disediakan. Ini terletak di atas tanah yang dilindungi dan mempunyai faedah pemandangan yang hebat. Dengan kemungkinan membina sehingga 530 m² (5705 kaki persegi) tempat penginapan mewah, ini memberikan peluang yang sangat luar biasa dan dicari. PLOT BANGUNAN Di tempat lain di ladang, terdapat kemungkinan pembangunan lanjut di kawasan persendirian dan kawasan terlindung seluas kira-kira 500,000 m² atau 123 ekar. Ia dianggap bahawa empat atau lebih rumah mungkin dibina di sini. Tiada pelan atau lukisan telah disediakan untuk projek sebegini. TANAH BERSEBELAHAN Sebanyak 1500 ekar lagi yang pernah menjadi sebahagian daripada ladang telah diterima pakai oleh pihak berkuasa tempatan untuk pemeliharaan dan ini perlindungan, ditambah dengan fakta bahawa ia adalah tanah yang dikunci oleh ladang, bermakna ia tidak boleh dibina di atasnya. Ini kebanyakannya adalah hutan pain dan kawasan pergunungan. KEDIAMAN PEMILIK Adalah sering dikatakan bahawa, betapapun menakjubkannya gambar-gambar harta tanah yang benar-benar luar biasa, mereka jarang, jika pernah, lakukan keadilan harta itu. Ini adalah contoh klasik situasi sedemikian untuk, walaupun kami dapat menggambarkan ciri ini dengan pilihan foto kediaman utama yang hebat dan walaupun mereka pergi jauh untuk menunjukkan pemikiran, penjagaan dan, di atas semua, kualiti mewah yang telah menghasilkan rumah yang hebat, ia memerlukan pemeriksaan terperinci untuk sifat-sifat ini difahami dan dihargai sepenuhnya. Disiapkan hanya beberapa tahun yang lalu, reka bentuk dan pembinaan kediaman itu memanfaatkan sepenuhnya kedudukannya yang hebat, memberikan pemandangan yang cukup menakjubkan ke atas estet dan kawasan luar bandar yang dilindungi di sekelilingnya. Kedamaian dan ketenangan berada di sini dengan banyaknya, namun ini adalah hab estet kerja yang dinamik, telah menghasilkan pendapatan yang memuaskan daripada pokok zaitun, pokok badam dan pokok anggurnya dan bersedia, di tangan pemiliknya yang berwawasan seterusnya, untuk menyampaikan begitu banyak lebih-lebih lagi hasil daripada mengambil kesempatan daripada banyak peluang yang ditawarkannya. Kediaman ini menyediakan kira-kira 360 m² atau 3875 kaki persegi penginapan satu tingkat yang berkadar hebat. Terdapat ruang istirahat Musim Sejuk dan Musim Panas yang besar, masing-masing mempunyai pendiangan terbuka yang berfungsi, ruang makan yang berasingan dan dapur yang besar. Ini dipasang secara meluas dengan unit kayu keras berkualiti tinggi dan rangkaian peralatan terbina dalam, termasuk ketuhar, dapur memasak, ketuhar gelombang mikro, mesin basuh pinggan mangkuk, peti sejuk dan peti sejuk. Utiliti yang berasingan mempunyai rangkaian perabot terpasang selanjutnya yang menyediakan kemudahan penyimpanan yang mencukupi dan termasuk singki, mesin basuh dan dua peti sejuk. Selain bilik tidur utama yang besar, suite utama menggabungkan bilik persalinan dan bilik mandi en suite yang dilengkapi dengan tab mandi, pancuran mandian berasingan, singki basuh, bidet dan tandas. Tiga lagi bilik tidur dilayani oleh bilik mandi keluarga yang serba lengkap. Kediaman ini mempunyai pemanasan pusat dan penghawa dingin sepenuhnya serta manfaat sistem penggera keselamatan 24 jam. Ia dikelilingi oleh pagar perimeter dan diakses melalui jalan masuk masuk dan keluar. Taman berdinding berlandskap sepenuhnya ini berkeluasan kira-kira setengah ekar dan termasuk kolam renang berlampu limpah, berukuran 11m x 5m (36 kaki x 16 kaki). Terdapat barbeku dengan cerobong asap dan bilik persalinan di luar serta bilik pancuran mandian. Rumah yang sangat baik dan terletak di lokasi yang hebat ini sedia untuk dipindahkan dan termasuk perabot serta perabot berkualiti tinggi. PERTANIAN & PENGELUARAN LADANG ANGGUR DAN TAWARAN PELABURAN TENAGA HIJAU YANG MENARIK Ladang ini termasuk Ladang Organik tanpa pengairan seluas kira-kira 250 hektar (617.7 ekar) dengan hanya kira-kira separuh, kira-kira 125 hektar, sedang dalam penanaman. Terdapat sekitar 64,000 pokok dengan kira-kira 20,000 pokok zaitun, kira-kira 38,000 pokok badam dan 4000 pokok anggur. Semuanya berdaftar ekologi. Pendapatan yang diperoleh daripada ini adalah dalam lingkungan €70,000 hingga €100,000 setahun, bergantung pada cuaca. Ladang mempunyai semua jentera yang diperlukan untuk membaja, menuai, membersihkan dsb. dan semua jentera kecil untuk mengolah tanah. Terdapat juga geran tahunan sebanyak €45,000, diperbaharui setiap lima tahun. Ini akan meningkat dengan penanaman tambahan. Terdapat peluang yang sangat bermanfaat untuk mengusahakan tanah selebihnya kira-kira 125 hektar. Pemilik telah didekati untuk memajak 40 hektar untuk tempoh antara 35 dan 45 tahun untuk penggunaan menghasilkan tenaga hijau, menghasilkan pulangan pelaburan tertunggak sebanyak €3.7 juta daripada hanya jangka pendek. Jika ini berterusan, pemilik akan membeli 46 hektar lagi untuk mengimbangi lebih daripada 40 hektar yang digunakan untuk tenaga hijau, untuk memelihara integriti potensi pemburuan seluruh ladang. Terdapat potensi besar untuk menanam lebih banyak anggur dengan keluasan terbiar kira-kira 125 hektar dan untuk membangunkan ladang anggur dengan memperkenalkan pengeluaran wain di Estet. 4000 (kira-kira) Anggur Anggur ditanam di sekitar 10,000 meter persegi. Mereka adalah Muscatel anggur putih. Ini adalah pokok anggur yang sangat tua, yang kelihatan seperti berbaring. Pada masa ini tiada kemudahan membuat wain di tapak kerana anggur pergi ke koperasi, tetapi ini akan menjadi cadangan yang sangat berdaya maju jika bekerja sepenuh masa. Tidak ada kontrak semasa. Adalah dianggap bahawa, jika pilihan tenaga hijau diambil, itu masih akan meninggalkan 85 hektar untuk pengeluaran wain pada skala yang dikurangkan. Salah satu Estet yang berdekatan mempunyai perniagaan membuat wain yang sangat berjaya dengan kuantiti anggur yang sama, dengan semua pengeluaran dijual kepada kedai kelas atasan dengan harga sekitar 34 euro setiap botol. Lobang gerudi baharu dan sistem pengairan sedang dipasang pada masa ini di Ladang dan dijangka ini akan menggandakan hasil semasa dan meningkatkan nilai tanah sebanyak lapan kali ganda. PELUANG MEMBURU Ladang itu kini mempunyai kelebihan ketara setelah memperoleh pemburuan persendirian penuh lesen. Ini terpakai kepada seluruh ladang dan adalah untuk memburu babi hutan, ayam hutan dan arnab. Lesen sebegini terkenal sukar diperoleh dan kewujudannya membuka peluang besar untuk memasarkan dan memenuhi keperluan pihak pemburu dari seluruh dunia dunia, sehingga menjana pendapatan tambahan yang ketara. MAKLUMAT AM Akses Hartanah ini terletak di lokasi yang tenang, namun tidak terpencil, kampung tempatan Salinas hanya 5 minit jauhnya dengan kemudahan asas termasuk pasar raya kecil, kedai, bank, bar tapas, restoran dan kafe. Pekan Sax terletak hanya 10 minit jauhnya, terletak di tengah-tengah lembah Vinalopo. Istana di bandar ini terletak di atas gunung besar yang menghadap ke bandar yang menarik. Terdapat banyak kemudahan sukan dan kawasan rekreasi yang disimpan dengan baik dan sesuai untuk berjalan-jalan. Hartanah ini terletak 50 minit ke Barat Laut Alicante. Alicante akan menjadi pusat perniagaan utama dan mempunyai kemudahan Pelabuhan Perkapalan penuh dan Lapangan Terbang Antarabangsa. Anda juga mempunyai akses yang baik ke Pelabuhan dan Lapangan Terbang di San Javier, Murcia (1 jam 40 minit) dan Valencia (1 jam 50 minit). Akses adalah dari jalan A31 di bandar Elda dan kemudian melalui jalan sekunder dan persendirian yang dibuat dan tidak dibuat. Perkhidmatan Elektrik – Penjana besar bebas Air – 2 Lubang Bor Pemanasan dan Panas Air – Pemanasan pusat penuh kuasa solar Penyaman udara Paip/Saliran - Keselamatan Persendirian – Penggera keselamatan 24 jam, pagar perimeter Internet, satelit dan tiang mudah alih persendirian RINGKASAN Harta tersebut telah bernilai €4,795,000. Ini tidak termasuk peningkatan nilai tanah yang baru diairi atau peningkatan dalam pengeluaran yang akan dijana oleh ini. Harga yang diminta Estet pada €3,500,000 mewakili nilai terbaik untuk wang dan pelaburan jangka panjang yang sangat baik, ditetapkan di lokasi yang menakjubkan. KESIMPULAN Hartanah ini sememangnya jarang berlaku. Agak luar biasa untuk mencari estet yang telah menyediakan begitu banyak tetapi masih mempunyai lebih banyak lagi untuk ditawarkan. Lebih luar biasa ialah mendapati ia hanya 50 minit memandu dari Alicante, salah satu bandar paling menarik di Selatan Sepanyol, dari Lapangan Terbang Antarabangsa Alicante dan dari semua tarikan di kawasan pantai, termasuk padang golf, marina dan pelbagai kemudahan lain untuk orang dewasa dan kanak-kanak sama. Melalui visi dan keazaman mereka, pemilik sekarang telah mencapai perubahan besar dan kini, dengan keengganan yang besar, mereka meneruskan. Pembeli yang arif dengan visi yang sama berpeluang untuk memanfaatkan sepenuhnya pelaburan besar yang telah dibuat dan banyak kemungkinan yang menunggu untuk diubah menjadi realiti, sambil menikmati rumah desa yang indah. Kini, yang baharu pemilik juga berpeluang untuk mengambil kesempatan daripada tawaran pelaburan tenaga hijau yang tersedia dengan memajak hanya 40 hektar selama 35 hingga 45 tahun. NOTIS PENTING Butiran ini disediakan dan bertujuan sebagai umum membimbing sahaja dan tidak membentuk kontrak atau mana-mana bahagian kontrak. Pembeli yang berhasrat mesti membuat penyiasatan mereka sendiri dan dinasihatkan untuk mengambil nasihat undang-undang bebas yang sesuai. Harga jualan akhir mungkin berbeza-beza disebabkan turun naik pertukaran mata wang. Ruj: 36696-36114-PS-PA-FB