房子 在 施萬海姆, 黑森州 购买

多戶住宅於 1895 年在法蘭克福-格里斯海姆建造，擁有 3 間精心設計的 3 室公寓（底層 = 70 平方米，一樓 = 70 平方米，二樓 = 62 平方米） MFH 有 2 個停車位、1 個花園和另一個額外的土地。應該可以在這個側地塊上為額外的 1-2 戶住宅（居住空間 146 平方米 + 次要區域/地下室 70.25 平方米）簽發建築許可證。相應的初步建設申請獲得批准。來自建築師的可視化文檔是可用的。從 2022 年 1 月 1 日起，一樓的公寓可以冷租 €每月 800 美元，或者可選擇供自用。房子是獨立的。這意味著包括浴室在內的所有房間都明亮且光線充足。 步行到火車站：2 分鐘。 S-Bahn 到主站：4 分鐘。 S-Bahn 到市中心 (Hauptwache)：8 分鐘。 S-Bahn到機場：25分鐘。到機場的汽車：15 分鐘。 - 鑲木地板 - 公寓中的 VEKA 窗戶：自 2016 年以來，三層玻璃 - 底層和 2 樓：完全翻新（新樓、電源線、衛生） - 1 樓：部分翻新 - 暖氣：部分新散熱器安裝在一樓 - 燃氣鍋爐：在一樓和二樓 - 一樓：門和牆壁將重新粉刷 -> 2022 年 1 月 1 日起可入住 - 電動百葉窗：在地面一樓和二樓 - 水管：與新的一樣 - 陽台：一樓和一樓有可能 - 僅列出臨街外立面（建築物的其他部分未列出）並且已經裝修 * 作為形式問題，我們想指出，此報價需要向買方收取佣金。 Rubina Real Estate GmbH 在每次房地產交易後收取佣金。佣金為購買價格的 5.95%（包括 19% 的增值稅）。買方將佣金支付給 Rubina Real Estate GmbH。佣金由買方在收到發票後兩週內公證購買合同後支付。