casa for Køb i Schwanheim, Hesse

La casa multifamiliar fue construida en Frankfurt-Griesheim en 1895 y tiene 3 apartamentos de 3 habitaciones muy bien diseñados (planta baja = 70m2, 1er piso = 70m2, 2do piso = 62m2) El MFH tiene 2 estacionamientos, 1 jardín y otro terreno adicional. Debería ser posible emitir el permiso de construcción para una casa adicional de 1-2 familias (superficie habitable 146 m² + área secundaria/sótano 70,25 m²) en esta parcela lateral. Se aprobó una solicitud de construcción preliminar correspondiente. Los documentos de visualización del arquitecto están disponibles. A partir del 1 de enero de 2022, el apartamento en la planta baja se puede alquilar en frío por € 800 por mes o está disponible opcionalmente para uso propio. La casa es independiente. Esto significa que todas las habitaciones, incluidos los baños, son luminosas e inundadas de luz. A pie de la estación de tren: 2 min. S-Bahn a la estación principal: 4 min. S-Bahn al centro de la ciudad (Hauptwache): 8 min. S-Bahn al aeropuerto: 25 min. Coche al aeropuerto: 15min. - parquet - Ventanas VEKA en los apartamentos: desde 2016, triple acristalamiento - Planta baja y 2º piso: completamente renovado (piso nuevo, línea eléctrica, sanitario) - 1er piso: parcialmente renovado - Calefacción: los radiadores nuevos están parcialmente instalados en la planta baja - Caldera de gas: en la planta baja y en el segundo piso - Planta baja: las puertas y las paredes se volverán a pintar -> listo para ser ocupado a partir del 1.1.2022 - Persianas eléctricas: en el suelo piso y segundo piso - Tuberías de agua: como nuevas - Balcones: posible en la planta baja y el primer piso - Solo la fachada exterior del lado de la calle está catalogada (las otras partes del edificio no están catalogadas) y ya ha sido renovada. br> * Como cuestión de forma queremos señalar que esta oferta está sujeta a una comisión para el comprador. Rubina Real Estate GmbH cobra una comisión después de cada transacción inmobiliaria. La comisión asciende al 5,95% (IVA incluido del 19%) del precio de compra. El comprador paga la comisión a Rubina Real Estate GmbH. La comisión es pagadera por el comprador después de la certificación notarial del contrato de compra dentro de las dos semanas posteriores a la recepción de la factura.