Hus for Køb i Schwanheim, Hesse

Flerfamiliehuset blev bygget i Frankfurt-Griesheim i 1895 og har 3 meget veldesignede 3 værelses lejligheder (stueetage = 70m2, 1. sal = 70m2, 2. sal = 62m2) MFH har 2 parkeringspladser, 1 have og en anden ekstra grund. Der bør på denne sidegrund kunne udstedes byggetilladelse til yderligere 1-2 families hus (boligareal 146 kvm + sekundærareal/kælder 70,25 kvm). En tilsvarende foreløbig byggeanmodning blev godkendt. Visualiseringsdokumenter fra arkitekten er tilgængelige. Fra 1. januar 2022 kan lejligheden i stueetagen enten udlejes koldt til € 800 om måneden eller er valgfrit tilgængelig til selvbrug. Huset er fritliggende. Det betyder, at alle rum, inklusive badeværelser, er lyse og oversvømmet med lys. Gå til togstationen: 2 min. S-Bahn til hovedbanegården: 4 min. S-Bahn til centrum (Hauptwache): 8 min. S-Bahn til lufthavnen: 25 min. Bil til lufthavnen: 15min. - parket - VEKA vinduer i lejlighederne: siden 2016, tredobbelt glas - Stueetage og 2. sal: totalrenoveret (ny etage, elledning, sanitær) - 1. sal: delvist renoveret - Opvarmning: nye radiatorer monteres delvist i stueplan - Gasfyr: i stueetage og 2. sal - Stueplan: Døre og vægge males om -> indflytningsklar fra 1.1.2022 - Elpersienner: i terræn sal og 2. sal - Vandledninger: så gode som nye - Altaner: muligt i stueetagen og 1. sal - Kun gadesidens udvendige facade er fredet (bygningens øvrige dele er ikke fredet) og er allerede renoveret * Formmæssigt vil vi gerne gøre opmærksom på, at dette tilbud er betinget af en kommission for køber. Rubina Real Estate GmbH opkræver en kommission efter hver ejendomshandel. Provisionen udgør 5,95 % (inkl. moms på 19 %) af købesummen. Køber betaler provisionen til Rubina Real Estate GmbH. Provisionen betales af køber efter notarisering af købekontrakten inden for to uger efter modtagelse af faktura.