房子 在 施万海姆, 黑森州 购买

多户住宅于 1895 年在法兰克福-格里斯海姆建造，拥有 3 间精心设计的 3 室公寓（底层 = 70 平方米，一楼 = 70 平方米，二楼 = 62 平方米） MFH 有 2 个停车位、1 个花园和另一个额外的土地。应该可以在这个侧地块上为额外的 1-2 户住宅（居住空间 146 平方米 + 次要区域/地下室 70.25 平方米）签发建筑许可证。相应的初步建设申请获得批准。来自建筑师的可视化文档是可用的。从 2022 年 1 月 1 日起，一楼的公寓可以冷租 €每月 800 美元，或者可选择供自用。房子是独立的。这意味着包括浴室在内的所有房间都明亮且光线充足。 步行到火车站：2 分钟。 S-Bahn 到主站：4 分钟。 S-Bahn 到市中心 (Hauptwache)：8 分钟。 S-Bahn到机场：25分钟。到机场的汽车：15 分钟。 - 镶木地板 - 公寓中的 VEKA 窗户：自 2016 年以来，三层玻璃 - 底层和 2 楼：完全翻新（新楼、电源线、卫生） - 1 楼：部分翻新 - 暖气：部分新散热器安装在一楼 - 燃气锅炉：在一楼和二楼 - 一楼：门和墙壁将重新粉刷 -> 2022 年 1 月 1 日起可入住 - 电动百叶窗：在地面一楼和二楼 - 水管：与新的一样 - 阳台：一楼和一楼有可能 - 仅列出临街外立面（建筑物的其他部分未列出）并且已经装修 * 作为形式问题，我们想指出，此报价需要向买方收取佣金。 Rubina Real Estate GmbH 在每次房地产交易后收取佣金。佣金为购买价格的 5.95%（包括 19% 的增值税）。买方将佣金支付给 Rubina Real Estate GmbH。佣金由买方在收到发票后两周内公证购买合同后支付。