Casa para comprar en Schwanheim, Assia

La casa plurifamiliare è stata costruita a Francoforte-Griesheim nel 1895 e dispone di 3 appartamenti trilocali molto ben progettati (piano terra = 70m2, 1° piano = 70m2, 2° piano = 62m2) L'MFH dispone di 2 posti auto, 1 giardino e un altro ulteriore appezzamento di terreno. Dovrebbe essere possibile rilasciare il permesso di costruire per un'ulteriore casa bifamiliare (146 mq abitabile + area secondaria/seminterrato 70,25 mq) su questo terreno laterale. È stata approvata una corrispondente richiesta preliminare di costruzione. Sono disponibili i documenti di visualizzazione dell'architetto. Dal 1 gennaio 2022 l'appartamento al piano terra può essere affittato a freddo per € 800 al mese o è disponibile opzionalmente per l'autoconsumo. La casa è indipendente. Ciò significa che tutte le stanze, compresi i bagni, sono luminose e inondate di luce. A piedi dalla stazione ferroviaria: 2 min. S-Bahn per la stazione principale: 4 min. S-Bahn per il centro città (Hauptwache): 8 min. S-Bahn per l'aeroporto: 25 min. Auto per l'aeroporto: 15 minuti. - parquet - Finestre VEKA negli appartamenti: dal 2016, con tripli vetri - Piano terra e 2° piano: completamente ristrutturato (nuovo piano, linea elettrica, sanitari) - 1° piano: parzialmente ristrutturato - Riscaldamento: i radiatori nuovi sono in parte installati al piano terra - Caldaia a gas: al piano terra e al 2° piano - Piano terra: porte e pareti saranno riverniciate -> pronto all'uso dal 1.1.2022 - Tende elettriche: al piano terra piano e 2° piano - Tubazioni dell'acqua: come nuove - Balconi: possibili al piano terra e al primo piano - Solo la facciata esterna lato strada è quotata (le altre parti dell'edificio non sono elencate) ed è già stata ristrutturata * Precisamente sottolineiamo che questa offerta è soggetta a una commissione per l'acquirente. Rubina Real Estate GmbH addebita una commissione dopo ogni transazione immobiliare. La commissione ammonta al 5,95% (IVA del 19% inclusa) del prezzo di acquisto. L'acquirente paga la commissione a Rubina Real Estate GmbH. La commissione è pagabile dall'acquirente dopo l'atto notarile del contratto di acquisto entro due settimane dal ricevimento della fattura.