Talo osta in Schwanheim, Hesse

Talo on rakennettu Frankfurt-Griesheimiin vuonna 1895 ja siinä on 3 erittäin hyvin suunniteltua 3 huoneen huoneistoa (pohjakerros = 70m2, 1. kerros = 70m2, 2. kerros = 62m2) MFH:ssa on 2 autopaikkaa, 1 puutarha ja toinen. lisätontti. Tälle sivutontille pitäisi olla mahdollista antaa rakennuslupa 1-2 omakotitalon lisärakennukselle (asuntotilaa 146 m² + sivuala/kellari 70,25 m²). Vastaava alustava rakennushakemus hyväksyttiin. Arkkitehdin visualisointiasiakirjat ovat saatavilla. 1.1.2022 alkaen pohjakerroksen asunto voidaan vuokrata joko kylmänä € 800 kuukaudessa tai on valinnaisesti saatavana omaan käyttöön. Talo on erillinen. Tämä tarkoittaa, että kaikki huoneet, kylpyhuoneet mukaan lukien, ovat valoisia ja valoisia. Kävely rautatieasemalle: 2 min. S-Bahn päärautatieasemalle: 4 min. S-Bahn keskustaan (Hauptwache): 8 min. S-Bahn lentokentälle: 25 min. Autolla lentokentälle: 15min. - parketti - VEKA-ikkunat asunnoissa: vuodesta 2016, kolminkertaiset - Alakerta ja 2. kerros: täysin uusittu (uusi kerros, sähköjohto, saniteetti) - 1. kerros: osittain remontoitu - Lämmitys: uudet patterit on asennettu osittain pohjakerroksessa - Kaasukattila: alakerrassa ja 2. kerroksessa - Alakerta: Ovet ja seinät maalataan uudelleen -> käyttövalmis 1.1.2022 alkaen - Sähkökaihtimet: maassa kerros ja 2. kerros - Vesiputket: uudenveroiset - Parvekkeet: mahdollisia alakerrassa ja ensimmäisessä kerroksessa - Vain kadunpuoleinen ulkojulkisivu on listattu (muita rakennuksen osia ei ole listattu) ja se on jo remontoitu * Muodon vuoksi haluamme huomauttaa, että tästä tarjouksesta peritään ostajalta palkkio. Rubina Real Estate GmbH veloittaa palkkion jokaisen kiinteistökaupan jälkeen. Välityspalkkio on 5,95 % (sis. ALV 19 %) kauppahinnasta. Ostaja maksaa välityspalkkion Rubina Real Estate GmbH:lle. Provisio on ostajan maksettava kauppasopimuksen notaarin vahvistamisen jälkeen kahden viikon kuluessa laskun vastaanottamisesta.