loger acheter à Schwanheim, Hesse

La maison multifamiliale a été construite à Francfort-Griesheim en 1895 et dispose de 3 appartements de 3 pièces très bien conçus (rez-de-chaussée = 70m2, 1er étage = 70m2, 2ème étage = 62m2) Le MFH dispose de 2 places de parking, 1 jardin et un autre parcelle de terrain supplémentaire. Il devrait être possible de délivrer le permis de construire pour une maison unifamiliale supplémentaire (surface habitable 146 m² + sous-sol secondaire 70,25 m²) sur cette parcelle latérale. Une demande de construction préliminaire correspondante a été approuvée. Des documents de visualisation de l'architecte sont disponibles. À partir du 1er janvier 2022, l'appartement au rez-de-chaussée peut soit être loué froid pour € 800 par mois ou est disponible en option pour une utilisation personnelle. La maison est indépendante. Cela signifie que toutes les pièces, y compris les salles de bains, sont lumineuses et inondées de lumière. À pied de la gare : 2 min. S-Bahn jusqu'à la gare principale : 4 min. S-Bahn vers le centre-ville (Hauptwache) : 8 min. S-Bahn jusqu'à l'aéroport : 25 min. Voiture jusqu'à l'aéroport : 15min. - parquet - Fenêtres VEKA dans les appartements : depuis 2016, triple vitrage - Rez-de-chaussée et 2ème étage : entièrement rénovés (nouveau sol, ligne électrique, sanitaire) - 1er étage : partiellement rénové - Chauffage : de nouveaux radiateurs sont en partie installés au rez-de-chaussée - Chaudière à gaz : au rez-de-chaussée et au 2ème étage - Rez-de-chaussée : Les portes et les murs seront repeints -> prêt à être occupé à partir du 1.1.2022 - Stores électriques : au sol étage et 2ème étage - Conduites d'eau : comme neuves - Balcons : possibles au rez-de-chaussée et au premier étage - Seule la façade extérieure côté rue est classée (les autres parties de l'immeuble ne sont pas classées) et a déjà été rénovée * Pour la forme nous attirons votre attention sur le fait que cette offre est soumise à une commission pour l'acheteur. Rubina Real Estate GmbH prélève une commission après chaque transaction immobilière. La commission s'élève à 5,95% (TVA de 19% incluse) du prix d'achat. L'acheteur paie la commission à Rubina Real Estate GmbH. La commission est payable par l'acheteur après la légalisation du contrat d'achat dans les deux semaines suivant la réception de la facture.