房子 在 貝濟耶, 奧克西塔尼 购买

石牆封閉式莊園，擁有 300 平方米的漂亮葡萄種植者房屋和 200 平方米的第二個獨立房屋。主要住宅有 6 間雙人臥室、大套間、餐廳/廚房，還受益於帶沙龍/廚房和臥室的私人業主公寓。該物業被一個 2768 平方米的帶圍牆的花園所包圍，其中有一個帶頂棚的游泳池、大露台區和可停放 12 輛車的停車場。 Chambre d'Hotes 業務產生高收入，有能力開設餐廳。 物業特色： 游泳池 商業 立即可居住 住宿加早餐 城市/城鎮/村中心 包括一個或多個Gites 房屋 物業詳情： 受歡迎的旅遊村，設有酒吧、餐廳、雜貨店、學校、郵局、麵包店......距離克萊蒙 l'Herault 30 分鐘路程，距離蒙彼利埃（機場）和貝濟耶（機場）1 小時路程，方便前往高速公路和這個受歡迎的地區的山脈。 石牆門控莊園擁有 300 平方米的漂亮葡萄種植者房屋和 200 平方米的第二個獨立房屋。主要住宅有 6 間雙人臥室、大套間、餐廳/廚房，還受益於帶沙龍/廚房和臥室的私人業主公寓。該物業被一個 2768 平方米的帶圍牆的花園所包圍，其中有一個帶頂棚的游泳池、大露台區和可停放 12 輛車的停車場。 Chambre d'Hotes 業務是高收入的業務，有能力開設餐廳或餐桌 d'Hotes。這個令人印象深刻的莊園位於村莊的中心，但完全私人。該物業已經過全面翻新（非常高標準），保留了原有的特色、魅力和特色。 主要住宅 酒窖 = 儲藏室。 地面 = 14.48 平方米的入口（原來的華麗和樓梯，通往地窖）+ 21.89 平方米的餐廳/小廚房（冰箱、烤箱、排風扇、爐灶、水槽、木製單元）+ 5.8 平方米的走廊+ 10.05 平方米的臥室（通往朝南的露台）+ 臥室10.92 平方米 + 3.5 平方米的浴室（衛生間、面盆、大淋浴間、加熱毛巾架）+ 44.83 平方米的業主廚房/休息室（私人通往朝南的露台、外露橫梁、實木廚房單元、排風扇、冰箱、電烤箱, 盤子加熱抽屜, 電磁爐, 雙水槽, 洗碗機, 島, 角落辦公室) + 54 平方米的露台 + 30 平方米的山牆露台 + 8.9 平方米的鍋爐房 + 8.37 平方米的泳池房/公用設施 (洗衣機、烘乾機、存儲）+ 1.7 平方米的衛生間。 第一個 = 3.82 平方米的著陸 + 3.9 平方米的返回 + 13.99 平方米的走廊 + 主人套房（臥室 14.54 平方米+ 16.94 平方米的臥室 + 7.9 平方米的浴室（浴盆、雙盆、意式淋浴、衛生間、低照度、加熱毛巾架）） + 3.53 平方米的走廊（綜合存儲） + 套房（15.48 平方米的臥室 + 臥室17.81 平方米 + 3.21 平方米的浴室（衛生間、面盆、淋浴、加熱毛巾架））。 第二（所有者私有）= 3.41 平方米的著陸 + 8.37 平方米的歸還 + 34.76 平方米的臥室 + 更衣室2.42 平方米 + 2.53 平方米的更衣室 + 5.53 平方米的浴室（意大利淋浴、衛生間、2 個面盆、加熱毛巾架）+ 45.24 平方米的閣樓面積（外露橫梁，準備改建為更遠的公寓、小木屋或臥室）。 第二間房子（4 間獨立公寓，每間都配備齊全） 地面 = 6.51 平方米的入口 + 5 平方米的鍋爐房（存儲、鍋爐）+ Gite 1：13.11 平方米的臥室 + 客廳/ 31.52 平方米的廚房（廚房單元、烤箱、爐灶、排風扇、冰箱、水槽、微波爐、咖啡機）+ 6.10 平方米的浴室（面盆、衛生間、淋浴、加熱毛巾架）+ 20.82 平方米的露台。 Gite 2 : 客廳/ 55.26 平方米的臥室/小廚房（水槽、爐灶、烤箱、微波爐、冰箱、設備齊全的設備、通往露台的通道）+ 8 平方米的浴室（衛生間、洗臉盆、大淋浴間、加熱毛巾架 - 非常適合行動不便人士使用）+ 露台19.64 平方米。 1st = 返回 2.9 平方米 + Gite 3：55.26 平方米的客廳/臥室/小廚房（水槽、爐灶、烤箱、微波爐、冰箱、設備齊全，可通往私人陽台） + 8 平方米的浴室（衛生間、淋浴、盆、加熱毛巾架）+ 5 平方米的陽台。 Gite 4：31.92 平方米的雙高客廳/廚房 + 12.8 平方米的臥室 + 7.12 平方米的浴室平方米（臉盆、淋浴、衛生間、加熱毛巾架）。 外部 = 2768 平方米的大型、漂亮、廣泛種植的花園 + 露台區 + 有蓋游泳池（10x5 米），帶休閒和甲板區 + 私人街邊停車場（12 輛汽車）+ 陽光明媚和陰涼的座位區 + 公用棚。 雜貨 = 商業潛力（餐廳和餐桌的創建）+ 已證明收入的 gites 和 chambre d'hotes + 當前的季節性預訂+ 長期持續預訂 + 自己的網站和社交媒體 + 特色房產 + 雙層玻璃 + 連接到下水道和自來水 + 房產稅約 3071€ + 燃料集中供暖 + 燃氣集中供暖 (gites) + 私人業主公寓，有自己的通道 + 包括家具和房間 + 街邊停車 + 不在洪水區 + 新電氣 + 良好的結構狀態 + 朝南 + 原始特徵+ 現代廚房 + 煙霧報警器。 價格 = 1.260.000 € （大型漂亮的圍牆莊園，有 2 棟房屋、游泳池和可觀的收入！） 價格包括代理費（由供應商支付）。公證費必須按照實際的官方費率支付。