Hus for Køb i Beziers, Occitanie
Stenmuret lukket domæne med smukt vinbondehus på 300 m2 og et andet selvstændigt hus på 200 m2. Hovedboligen har 6 soveværelser med dobbeltsenge, store ensuiter, spisestue/køkken og nyder også godt af en privat ejerlejlighed med salon/køkken og soveværelse. Ejendommen er omgivet af en muret have på 2768 m2 med overdækket pool, store terrasseområder og parkering til 12 biler. Chambre d'Hotes-forretningen genererer høj indkomst med kapacitet til at åbne en restaurant. Ejendomsfunktioner: Swimmingpool Kommerciel Straks beboelig Bed & Breakfast By/by/landsbycentrum Inkluderer en eller flere Gites Hus Ejendomsoplysninger: Populær turistlandsby med bar, restauranter, købmand, skole, posthus, bageri,... 30 minutter fra Clermont l'Herault, 1 time fra Montpellier (lufthavn) og Beziers (lufthavn) og nem adgang til motorveje og bjerge i denne populære region. Stenmurede gated domæne med smuk vinbondehus på 300 m2 og et andet selvstændigt hus på 200 m2. Hovedboligen har 6 soveværelser med dobbeltsenge, store ensuiter, spisestue/køkken og nyder også godt af en privat ejerlejlighed med salon/køkken og soveværelse. Ejendommen er omgivet af en muret have på 2768 m2 med overdækket pool, store terrasseområder og parkering til 12 biler. Chambre d'Hotes-forretningen er højindkomstskabende med kapacitet til at åbne en restaurant eller table d'Hotes. Dette imponerende domæne ligger i hjertet af landsbyen, men helt privat. Ejendommen er blevet fuldstændig renoveret (meget høj standard) med bevarelse af den oprindelige karakter, charme og funktioner. Hovedbolig Kældre = Opbevaring. Grund = Entré på 14,48 m2 (original udsmykket og trappeopgang, adgang til kælder) + spisestue/tekøkken på 21,89 m2 (køleskab, ovn, emhætte, kogeplader, vask, træelementer) + gang på 5,8 m2 + soveværelse på 10,05 m2 (udgang til sydvendt terrasse) + soveværelse pr. 10,92 m2 + badeværelse på 3,5 m2 (WC, håndvask, stor bruseniche, håndklædetørrer) + ejerens køkken/alrum på 44,83 m2 (privat udgang til sydvendt terrasse, synlige bjælker, køkkenelementer i massivt træ, emhætte, køleskab, el-ovn , pladevarmeskuffe, induktionskomfur, dobbelt vask, opvaskemaskine, ø, hjørnekontor) + terrasse på 54 m2 + gavlterrasse på 30 m2 + fyrrum på 8,9 m2 + pool-hus/bryggers på 8,37 m2 (vaskemaskine, tørretumbler, opbevaring) + WC på 1,7 m2. 1. = Repos på 3,82 m2 + afkast på 3,9 m2 + gang på 13,99 m2 + master suite (soveværelse på 14,54 m2 + soveværelse på 16,94 m2 + badeværelse på 7,9 m2 (balneo bad, dobbelt håndvask, italiensk bruser, toilet, svag belysning, håndklædetørrer)) + gang på 3,53 m2 (integreret opbevaring) + suite (soveværelse på 15,48 m2 + soveværelse på 17,81 m2 + badeværelse på 3,21 m2 (WC, håndvask, brus, håndklædetørrer)). 2. (privat til ejer) = Repos på 3,41 m2 + afkast på 8,37 m2 + soveværelse på 34,76 m2 + omklædning af 2,42 m2 + omklædning på 2,53 m2 + badeværelse på 5,53 m2 (italiensk bruser, toilet, 2 håndvaske, håndklædetørrer) + loftsareal på 45,24 m2 (fritlagte bjælker, klar til ombygning til yderligere lejlighed, feriebolig eller soveværelse). Andet hus (4 selvstændige lejligheder, hver fuldt møbleret) Grund = Entré på 6,51 m2 + fyrrum på 5 m2 (lager, kedler) + Gite 1: Soveværelse på 13,11 m2 + stue/ køkken på 31,52 m2 (køkkenelementer, ovn, kogeplader, emhætte, køleskab, vask, mikroovn, kaffemaskine) + badeværelse på 6,10 m2 (vask, toilet, bruser, håndklædetørrer) + terrasse på 20,82 m2. Gite 2 : Stue/ soveværelse/tekøkken på 55,26 m2 (vask, kogeplader, ovn, mikroovn, køleskab, udstyrede enheder, adgang til terrasse) + badeværelse på 8 m2 (toilet, håndvask, stor bruseniche, håndklædetørrer - ideel til bevægelseshæmmede adgang) + terrasse med 19,64 m2. 1. = Afkast på 2,9 m2 + Gite 3: Stue/soveværelse/tekøkken på 55,26 m2 (vask, kogeplader, ovn, mikroovn, køleskab, indbyggede enheder, adgang til privat balkon) + badeværelse på 8 m2 (WC, bruser, håndvask, håndklædetørrer) + balkon på 5 m2. Gite 4: Dobbelthøjde stue/køkken på 31,92 m2 + soveværelse på 12,8 m2 + badeværelse på 7,12 m2 (vask, bruser, toilet, håndklædetørrer). Udvendig = Stor, smuk, omfattende beplantet have på 2768 m2 + terrasseområder + overdækket pool (10x5m) med lounging og pyntede områder + privat off street parkering (12 biler) + solrige og skyggefulde siddepladser + redskabsskur. Alt = Kommercielt potentiale (oprettelse af restaurant og table d'Hotes) + ferieboliger og chambre d'hotes med dokumenteret omsætning + aktuelle sæsonbestemte bookinger + langsigtede fortsatte bookinger + egen hjemmeside og sociale medier + karakterejendom + termoruder + tilsluttet kloak og vand + ejendomsskat omkring 3071€ + brændstof centralvarme + gas centralvarme (gites) + privat ejerlejlighed med egen adgang + møbler og chambre d'hotes indhold inkluderet + parkering udenfor gaden + ikke i oversvømmelseszone + ny el + god strukturel tilstand + sydvendt orientering + originale funktioner + moderne køkkener + røgalarmer. Pris = 1.260.000 € (Stort smukt muret domæne med 2 huse, pool og fremragende indtægter!) Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens honorarer skal betales oven i købet til den faktiske officielle sats.
Du kan være interesseret:
Lively small town with bars, restaurants, primary and secondary schools, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from the coast. Superb traditional mansion in the heart of the town in a very quiet
In a peaceful location, superb single storey architect conceived villa (2002) with 265 m2 of living space, and its fully independent annex of 46 m2 (2020). Nice pool in the interior courtyard of the m
Superb Contemporary Villa With Indoor Pool And Sea View Charming village near Beziers and the beaches. Superb contemporary villa with sea view offering about 220 m2 of living space compo
Charming village near Beziers and the beaches. Superb contemporary villa with sea view offering about 220 m2 of living space composed of 3 beautiful suites with shower rooms, 3 garages, courtya
Charming village near Beziers and the beaches. Superb contemporary villa with sea view offering about 220 m2 of living space composed of 3 beautiful suites with shower rooms, 3 garages, courtya
In a quiet part of the village, completely private and not overlooked, imposing historic house (1700) with 450 m2 of living offering main residence with 5 bedrooms, 2 bedroomed private apartment, 3 st