Dom kup w Beziersa, Oksytania

Domena ogrodzona kamiennym murem z ładnym domem winiarza o powierzchni 300 m2 i drugim niezależnym domem o powierzchni 200 m2. Główna rezydencja ma 6 dwuosobowych sypialni, duże łazienki, jadalnię/kuchnię, a także korzysta z prywatnego apartamentu z salonem/kuchnią i sypialnią. Nieruchomość jest ogrodzona murem o powierzchni 2768 m2 z zadaszonym basenem, dużymi tarasami i parkingiem na 12 samochodów. Firma Chambre d'Hotes generuje wysokie dochody i może otworzyć restaurację. Opis obiektu: Basen Komercyjne Natychmiast nadające się do zamieszkania Bed & Breakfast Centrum miasta/miasta/wioski Zawiera jeden lub więcej Gites Dom Szczegóły nieruchomości: br>Popularna wioska turystyczna z barem, restauracjami, sklepem spożywczym, szkołą, pocztą, piekarnią,... 30 minut od Clermont l'Herault, 1 godzinę od Montpellier (lotnisko) i Beziers (lotnisko) oraz łatwy dostęp do autostrad i góry w tym popularnym regionie. Domena z kamiennymi murami, z ładnym domem winiarza o powierzchni 300 m2 i drugim niezależnym domem o powierzchni 200 m2. Główna rezydencja ma 6 dwuosobowych sypialni, duże łazienki, jadalnię/kuchnię, a także korzysta z prywatnego apartamentu z salonem/kuchnią i sypialnią. Nieruchomość jest ogrodzona murem o powierzchni 2768 m2 z zadaszonym basenem, dużymi tarasami i parkingiem na 12 samochodów. Biznes Chambre d'Hotes generuje wysokie dochody, z możliwością otwarcia restauracji lub table d'Hotes. Ta imponująca domena znajduje się w sercu wioski, ale jest całkowicie prywatna. Nieruchomość została całkowicie odnowiona (bardzo wysoki standard) z zachowaniem oryginalnego charakteru, uroku i funkcji. Główna rezydencja Piwnice = Magazyn. Parter = Wejście o powierzchni 14,48 m2 (oryginalna ozdobna i schody, dostęp do piwnicy) + jadalnia/aneks kuchenny o powierzchni 21,89 m2 (lodówka, piekarnik, okap, płyta grzewcza, zlew, szafki drewniane) + korytarz o powierzchni 5,8 m2 + sypialnia o powierzchni 10,05 m2 (wyjście na taras od strony południowej) + sypialnia 10,92 m2 + łazienka 3,5 m2 (WC, umywalka, duży prysznic, podgrzewane wieszaki na ręczniki) + kuchnia/salon właściciela 44,83 m2 (prywatny dostęp do tarasu od strony południowej, odsłonięte belki, meble kuchenne z litego drewna, wentylator, lodówka, piekarnik elektryczny , szuflada do podgrzewania płyt, płyta indukcyjna, podwójna umywalka, zmywarka, wyspa, gabinet narożny) + taras 54 m2 + taras szczytowy 30 m2 + kotłownia 8,9 m2 + domek basenowy/gospodarczy 8,37 m2 (pralka, suszarka, magazyn) + WC 1,7 m2. 1. = Lądowanie 3,82 m2 + powrót 3,9 m2 + korytarz 13,99 m2 + apartament główny (sypialnia 14,54 m2 + sypialnia 16,94 m2 + łazienka 7,9 m2 (wanna balneo, podwójne umywalki, włoski prysznic, WC, słabe oświetlenie, podgrzewany wieszak na ręczniki)) + korytarz 3,53 m2 (zintegrowany schowek) + apartament (sypialnia 15,48 m2 + sypialnia 17,81 m2 + łazienka 3,21 m2 (WC, umywalka, prysznic, podgrzewany wieszak na ręczniki)). 2 (prywatny właściciel) = Lądowanie 3,41 m2 + powrót 8,37 m2 + sypialnia 34,76 m2 + garderoba 2,42 m2 + garderoba 2,53 m2 + łazienka 5,53 m2 (prysznic włoski, WC, 2 umywalki, podgrzewany wieszak na ręczniki) + poddasze 45,24 m2 (odsłonięte belki stropowe, gotowe do przebudowy na kolejne mieszkanie, gite lub sypialnię). Drugi dom (4 niezależne mieszkania, każde w pełni umeblowane) Parter = Wejście 6,51 m2 + kotłownia 5 m2 (magazyn, kotły) + Gite 1 : Sypialnia 13,11 m2 + pokój dzienny/ kuchnia 31,52 m2 (szafki kuchenne, piekarnik, płyta grzewcza, okap, lodówka, zlewozmywak, mikrofalówka, ekspres do kawy) + łazienka 6,10 m2 (umywalka, WC, prysznic, podgrzewany wieszak na ręczniki) + taras 20,82 m2. br>Gite 2 : Pokój dzienny/ sypialnia/aneks kuchenny 55,26 m2 (zlew, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zabudowa, wyjście na taras) + łazienka 8 m2 (WC, umywalka, duży prysznic, podgrzewany wieszak na ręczniki - idealny dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej) + taras o pow. 19,64 m2. 1. = 2,9 m2 + Gite 3 : Salon/sypialnia/aneks kuchenny 55,26 m2 (zlew, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zabudowa, dostęp do prywatnego balkonu) + łazienka 8 m2 (WC, prysznic, umywalka, podgrzewany wieszak na ręczniki) + balkon 5 m2. Gite 4 : Pokój dzienny/kuchnia o podwójnej wysokości 31,92 m2 + sypialnia 12,8 m2 + łazienka 7,12 m2 (umywalka, prysznic, WC, podgrzewane wieszaki na ręczniki). (12 samochodów) + słoneczne i zacienione miejsca do siedzenia + szopa na narzędzia. Sundy = Potencjał komercyjny (stworzenie restauracji i table d'Hotes) + gites i chambre d'hotes ze sprawdzonymi przychodami + aktualne rezerwacje sezonowe + długoterminowe rezerwacje + własna strona internetowa i media społecznościowe + własność postaci + podwójne szyby + podłączenie do kanalizacji i wody + podatek od nieruchomości około 3071€ + centralne ogrzewanie na paliwo + centralne ogrzewanie gazowe (gites) + mieszkanie właściciela prywatnego z własnym dostępem + meble i wyposażenie pokoi w cenie + parking poza ulicą + poza strefą zalewową + nowa elektryka + dobry stan strukturalny + orientacja na południe + oryginalne cechy + nowoczesne kuchnie + czujniki dymu. Cena = 1.260.000 € (Duża, ładna, otoczona murem domena z 2 domami, basenem i doskonałymi przychodami!) Ceny zawierają opłaty agentów (płatne przez sprzedawców). Opłaty notariusza muszą być uiszczane z góry według rzeczywistej oficjalnej stawki.