房子 在 贝济耶, 奥克西塔尼 购买

石墙封闭式庄园，拥有 300 平方米的漂亮葡萄种植者房屋和 200 平方米的第二个独立房屋。主要住宅有 6 间双人卧室、大套间、餐厅/厨房，还受益于带沙龙/厨房和卧室的私人业主公寓。该物业被一个 2768 平方米的带围墙的花园所包围，有一个带顶棚的游泳池、大露台区和可停放 12 辆车的停车场。 Chambre d'Hotes 业务产生高收入，有能力开设餐厅。 物业特色： 游泳池 商业 立即可居住 住宿加早餐 城市/城镇/村中心 包括一个或多个Gites 房屋 物业详情： 热门旅游村，设有酒吧、餐厅、杂货店、学校、邮局、面包店……距离克莱蒙 l'Herault 30 分钟路程，距离蒙彼利埃（机场）和贝济耶（机场）1 小时路程，方便前往高速公路和这个受欢迎的地区的山脉。 石墙门控庄园拥有 300 平方米的漂亮葡萄种植者房屋和 200 平方米的第二个独立房屋。主要住宅有 6 间双人卧室、大套间、餐厅/厨房，还受益于带沙龙/厨房和卧室的私人业主公寓。该物业被一个 2768 平方米的带围墙的花园所包围，有一个带顶棚的游泳池、大露台区和可停放 12 辆车的停车场。 Chambre d'Hotes 业务是高收入的业务，有能力开设餐厅或餐桌 d'Hotes。这个令人印象深刻的庄园位于村庄的中心，但完全私人。该物业已经过全面翻新（非常高标准），保留了原有的特色、魅力和特色。 主要住宅 酒窖 = 储藏室。 地面 = 14.48 平方米的入口（原来的华丽和楼梯，通往地窖）+ 21.89 平方米的餐厅/小厨房（冰箱、烤箱、排风扇、炉灶、水槽、木制单元）+ 5.8 平方米的走廊+ 10.05 平方米的卧室（通往朝南的露台）+ 卧室10.92 平方米 + 3.5 平方米的浴室（卫生间、盥洗盆、大淋浴间、加热毛巾架）+ 44.83 平方米的主人厨房/休息室（私人通往朝南的露台、外露横梁、实木厨房单元、排风扇、冰箱、电烤箱, 盘子加热抽屉, 电磁炉, 双水槽, 洗碗机, 岛, 角落办公室) + 54 平方米的露台 + 30 平方米的山墙露台 + 8.9 平方米的锅炉房 + 8.37 平方米的泳池房/公用设施 (洗衣机、烘干机、存储）+ 1.7 平方米的卫生间。 第一个 = 3.82 平方米的着陆 + 3.9 平方米的返回 + 13.99 平方米的走廊 + 主人套房（卧室 14.54 平方米+ 16.94 平方米的卧室 + 7.9 平方米的浴室（浴盆、双盆、意式淋浴、卫生间、低照度、加热毛巾架）） + 3.53 平方米的走廊（综合存储） + 套房（15.48 平方米的卧室 + 卧室17.81 平方米 + 3.21 平方米的浴室（卫生间、面盆、淋浴、加热毛巾架））。 第二（所有者私有）= 3.41 平方米的着陆 + 8.37 平方米的归还 + 34.76 平方米的卧室 + 更衣室2.42 平方米 + 2.53 平方米的梳妆台 + 5.53 平方米的浴室（意大利淋浴、卫生间、2 个面盆、加热毛巾架）+ 45.24 平方米的阁楼面积（外露横梁，准备改建为更远的公寓、小屋或卧室）。 第二间房子（4 间独立公寓，每间都配备齐全） 地面 = 6.51 平方米的入口 + 5 平方米的锅炉房（存储、锅炉）+ Gite 1：13.11 平方米的卧室 + 客厅/ 31.52 平方米的厨房（厨房单元、烤箱、炉灶、排风扇、冰箱、水槽、微波炉、咖啡机）+ 6.10 平方米的浴室（面盆、卫生间、淋浴、加热毛巾架）+ 20.82 平方米的露台。 Gite 2 : 客厅/ 55.26 平方米的卧室/小厨房（水槽、炉灶、烤箱、微波炉、冰箱、设备齐全的设备、通往露台的通道）+ 8 平方米的浴室（卫生间、洗脸盆、大淋浴间、加热毛巾架 - 非常适合行动不便人士使用）+ 露台19.64 平方米。 1st = 返回 2.9 平方米 + Gite 3：客厅/卧室/小厨房 55.26 平方米（水槽、炉灶、烤箱、微波炉、冰箱、设备齐全，可通往私人阳台） + 8 平方米的浴室（卫生间、淋浴、盆、加热毛巾架）+ 5 平方米的阳台。 Gite 4：31.92 平方米的双高客厅/厨房 + 12.8 平方米的卧室 + 7.12 平方米的浴室平方米（脸盆、淋浴、卫生间、加热毛巾架）。 外部 = 2768 平方米的大型、漂亮、广泛种植的花园 + 露台区 + 有盖游泳池（10x5 米），带休闲和甲板区 + 私人街边停车场（12 辆汽车）+ 阳光明媚和阴凉的座位区 + 公用棚。 杂货 = 商业潜力（餐厅和餐桌的创建）+ 已证明收入的 gites 和 chambre d'hotes + 当前的季节性预订+ 长期持续预订 + 自己的网站和社交媒体 + 特色房产 + 双层玻璃 + 连接下水道和自来水 + 房产税约 3071€ + 燃料集中供暖 + 燃气集中供暖 (gites) + 私人业主公寓，有自己的通道 + 包括家具和房间 + 街边停车 + 不在洪水区 + 新电气 + 良好的结构状态 + 朝南 + 原始特征+ 现代厨房 + 烟雾报警器。 价格 = 1.260.000 € （大型漂亮的围墙庄园，有 2 栋房屋、游泳池和可观的收入！） 价格包括代理费（由供应商支付）。公证员的费用必须按照实际的官方费率支付。