בַּיִת | למכירה Chiusi della Verna טוסקנה

אחוזה זו בשטח של 257.9 דונם ממוקמת על ההרים הראשונים של קאסנטינו, רק כמה קילומטרים מהמקדש הפרנציסקני של לה ורנה. הנכס סובב סביב שני כפרים כפריים (5,850 מ"ר) המהווים הזדמנות השקעה מצוינת לחווה של מלון בוטיק. הבניינים, מאוחדים ובעלי גגות חדשים, צריך רק לסיים ולעדכן, בעוד שהאחוזה נופלת ברובה בתוך שמורת ציד. העיר Chiusi della Verna, לא הרחק מהמקדש המפורסם, נמצא במרחק של 7 ק"מ בלבד משם וניתן להגיע אליו בקלות ברכב. ניתן להגיע למרכזים היסטוריים אחרים של טוסקנה בתוך פחות משעתיים (Caprese Michelangelo, Sansepolcro, Anghiari, Arezzo, Cortona, Firenze, Siena, San Gimignano:). הכפר הכפרי (4,600 מ"ר - 49,496 מ"ר). ) מונח על שני הצדדים של עגול שרץ על גבי פסגה כדי להגיע למקדש הפרנציסקני של לה ורנה. הבניינים (11 בסך הכל, כולל וילה אחוזה יפה) עשויים כולם מאבן מקומית ויש להם פריסה די פשוטה בפנים, כפי שהיה בדרך כלל עם מבנים כפריים בטוסקנה. מספר קטעים הם תוצאה של הרחבות שבוצעו במהלך השנים כדי להגדיל את פני השטח הראויים למגורים של הבניינים. מבחינה מבנית, הכפר התעניין בסדרה של שחזורים בין שנות ה-90 לתחילת שנות ה-2000 כדי להימנע מהידרדרות נוספת וניהול מקורות מים תת קרקעיים. לאחרונה, כל הבניינים אוחדו מבחינה מבנית וכל הגגות הוחלפו כדי למנוע כניסת מים לבתים. הפרויקט נועד בתחילה לשקם את הכפר במלואו כדי ליצור זוג חוות אורגני עם מלון בוטיק אשר היה מאפשר לאורחיו לקחת חלק בפעילויות חקלאות עם סיורים מודרכים וסדנאות. על ידי השלמת הבניינים, ניתן היה לסיים את הפרויקט כפי שהיה במקורו או להמיר את כל האחוזה לחווה או למלון (שירוויחו גם מהקרבה למקדש לה ורנה ומהאפשרות לצוד באחוזה) . לכיוון דרום, בקרחת יער ענקית בתוך החורש והגיעה הן מהכפר והן מרשת הדרכים העירונית, נמצאת פודרה נוספת (1,250 מ"ר - 13,450 מ"ר) המורכבת מבית אחוזה במרכזו. ושלושה מבנים כפריים ששימשו בעבר כרפתות ואורוות. שוב במקרה זה, ניתן היה לשחזר את הבניינים כדי לשמש כאגריטוריסמו או חווה קטנה יותר, בהתאם לצרכים. לחלופין, אפשר להפוך את הפודרה לבית פרטי הודות לעובדה שהיא ממוקמת במיקום פרטי ושקט מאוד. הנכס כולו משתרע על פני שטח של כ-257.9 דונם (637.3 דונם). האחוזה נופלת כמעט כולה באזור שיהיה מושלם להקמת azienda agrturistico venatoria שבו אפשר לצוד כל השנה ולקבל בברכה תיירים ונופשים המחפשים חווית ציד עם בעלי חיים האופייניים לאזור קזנטינו. The שטח פתוח ענק מתחת לכפר הראשי, עם השיפוע המתון שלו חשוף לדרום מערב ובגובה שבין 640 ל-690 מ' מעל החוף, מתאים הן לגידול בעלי חיים (פרות קמלות או סוסים, למשל) והן לנטיעת גפנים כמו פינו נואר, ענב. שמבטאים את מלוא הפוטנציאל שלו כאשר הם נטועים בשטחים גבוהים יותר. יחד עם זאת, המרחבים המקיפים את הפודרה הדרומיים מתאימים מאוד גם לבעלי חיים, למרות שהשטח כאן קצת יותר תלול מקודמו.