Talo osta in Chiusi della Verna, Toscana

Tämä 257,9 hehtaarin tila sijaitsee Casentinon ensimmäisillä vuorilla, vain muutaman kilometrin päässä La Vernan fransiskaanien pyhäköstä. Kiinteistö pyörii kahden maaseutukylän ympärillä (5 850 neliömetriä), jotka ovat erinomainen sijoitusmahdollisuus boutique-hotellin maatilalle. Konsolidoidut ja uusilla katoilla varustetut rakennukset tarvitsee vain viimeistellä ja päivittää, kun taas tila kuuluu suurimmaksi osaksi metsästysalueelle. Chiusi della Vernan kaupunki, lähellä kuuluisaa pyhäkköä, on vain 7 km:n päässä ja sinne pääsee helposti autolla. Kaikkiin muihin Toscanan historiallisiin keskuksiin pääsee alle kahdessa tunnissa (Caprese Michelangelo, Sansepolcro, Anghiari, Arezzo, Cortona, Firenze, Siena, San Gimignano:). Maaseutukylä (4 600 m² - 49 496 neliöjalkaa ) asetetaan harjanteen päälle kulkevan pyöreän molemmille puolille päästäkseen La Vernan fransiskaanien pyhäkköön. Rakennukset (yhteensä yksitoista, mukaan lukien kaunis kartanohuvila) on kaikki tehty paikalliskivestä ja niissä on melko yksinkertainen pohjaratkaisu, kuten yleensä Toscanan maaseuturakennuksissa. Useat osat ovat seurausta vuosien mittaan tehdyistä laajennuksista, joiden tarkoituksena on lisätä rakennusten asuttavaa pinta-alaa. Rakenteellisesti kylä on ollut kiinnostunut useista kunnostuksista 1990-luvun ja 2000-luvun alun välisenä aikana, jotta vältytään entisestään rappeutumisesta. ja hallita maanalaisia vesilähteitä. Äskettäin kaikki rakennukset on rakenteellisesti konsolidoitu ja kaikki katot vaihdettu, jotta vesi ei pääse taloihin. Hankkeen tarkoituksena oli alun perin kunnostaa kylä kokonaan luomutilaparin luomiseksi boutique-hotellin kanssa. olisi antanut vierailleen mahdollisuuden osallistua maataloustoimintaan opastetuilla kierroksilla ja työpajoilla. Rakennukset valmiiksi saattamalla hanke voitaisiin saattaa päätökseen sellaisena kuin se alun perin suunniteltiin tai muuntaa koko tila joko maatilaksi tai hotelliksi (johon hyötyisi myös La Vernan pyhäkön läheisyys ja mahdollisuus metsästää tilalla) . Etelään päin valtavalla aukiolla metsän keskellä, johon pääsee sekä kylästä että kunnan tieverkosta, on toinen podere (1 250 m² - 13 450 m²), joka koostuu keskellä sijaitsevasta kartanosta sekä kolme aiemmin navetta ja tallina käytettyä maaseuturakennusta. Jälleen tässä tapauksessa rakennukset voitaisiin entisöidä tarpeiden mukaan Agriturismoksi tai pienemmäksi tilaksi. Vaihtoehtoisesti tämä podere voidaan muuttaa yksityiskodiksi, koska se sijaitsee erittäin yksityisellä ja rauhallisella paikalla. Koko kiinteistön pinta-ala on noin 257,9 hehtaaria (637,3 hehtaaria). Tila sijoittuu lähes kokonaan alueelle, joka sopisi täydellisesti azienda agrturistico venatorian perustamiseen, jossa voisi metsästää ympäri vuoden ja toivottaa tervetulleeksi turistit ja lomailijat, jotka etsivät metsästyselämystä Casentinon alueelle tyypillisten eläinten kanssa. valtava avoin tila pääkylän alapuolella lounaaseen lounaaseen rinteensä ja 640-690 metrin korkeudessa merenpinnasta soveltuu sekä eläinten kasvattamiseen (esim. lehmät tai hevoset) että viiniköynnösten, kuten Pinot Noir, rypäleen istutukseen. jotka ilmaisevat täyden potentiaalinsa korkeammalle maalle istutettuna. Samalla eteläisen poderen ympärillä olevat tilat sopivat hyvin myös eläimille, vaikka maasto onkin täällä hieman jyrkempää kuin edellisessä.