Hus for Køb i Chiusi della Verna, Toscana

Denne ejendom på 257,9 hektar ligger på de første bjerge i Casentino, kun få kilometer fra den franciskanske helligdom La Verna. Ejendommen drejer sig om to landlige landsbyer (5.850 kvm), der er en fremragende investeringsmulighed for en gård på et boutiquehotel. Bygningerne, konsoliderede og med nye tage, skal kun færdiggøres og opdateres, mens godset for størstedelens vedkommende falder inde i et jagtreservat. Byen Chiusi della Verna, ikke langt fra den berømte helligdom, er kun 7 km væk og let nås med bil. Andre historiske centre i Toscana kan alle nås på mindre end to timer (Caprese Michelangelo, Sansepolcro, Anghiari, Arezzo, Cortona, Firenze, Siena, San Gimignano:). Den landlige landsby (4.600 kvm - 49.496 kvm) ) er lagt på de to sider af en runde, der løber oven på en kam for at nå den franciskanske helligdom La Verna. Bygningerne (elleve i alt, inklusive en smuk herregårdsvilla) er alle lavet af lokale sten og har en ret enkel layout indeni, som det normalt var med landlige bygninger i Toscana. Flere sektioner er resultatet af udvidelser gennemført gennem årene for at øge den beboelige overflade af bygningerne. Strukturelt har landsbyen været interesseret i en række restaureringer mellem 1990'erne og begyndelsen af 2000'erne for at undgå yderligere forringelse og styre underjordiske vandkilder. For nylig er alle bygninger blevet strukturelt konsolideret og alle tagene udskiftet for at forhindre vand i at trænge ind i husene. Projektet havde oprindeligt til formål at restaurere landsbyen fuldstændigt for at skabe et økologisk gårdpar med et boutiquehotel, der ville have givet sine gæster mulighed for at deltage i landbrugsaktiviteter med guidede ture og workshops. Ved at færdiggøre bygningerne kunne man afslutte projektet, som det oprindeligt var tænkt, eller omdanne hele ejendommen enten til en gård eller et hotel (som også ville drage fordel af nærheden til La Verna-helligdommen og muligheden for jagt i ejendommen) . Mod syd, i en kæmpe lysning midt i skoven og nået både fra landsbyen og fra det kommunale vejnet, ligger en anden podere (1.250 kvm - 13.450 kvm) bestående af en herregård i midten og tre landlige udhuse, der tidligere blev brugt som lader og stalde. Igen i dette tilfælde kunne bygningerne restaureres til at blive brugt som en Agriturismo eller en mindre gård, baseret på behov. Alternativt kunne man konvertere denne podere til et privat hjem takket være det faktum, at det er beliggende i en meget privat og rolig beliggenhed. Hele ejendommen dækker en overflade på cirka 257,9 hektar (637,3 acres). Godset falder næsten udelukkende i et område, der ville være perfekt til at etablere en azienda agrturistico venatoria, hvor man kunne jage hele året rundt og byde turister og feriegæster velkommen på udkig efter en jagtoplevelse med dyr, der er typiske for Casentino-området. kæmpe åbent område under hovedlandsbyen, med dens blide skråning udsat mod sydvest og en højde på mellem 640 og 690 m over havets overflade, er velegnet til både dyreavl (f.eks. visne køer eller heste) og plantning af vinstokke som Pinot Noir, en drue der udtrykker sit fulde potentiale, når de plantes i højere grunde. Samtidig er rummene omkring den sydlige podere også meget velegnede til dyr, selvom terrænet her er en smule stejlere end det forrige.