Будинок для покупки в Кьюзі делла Верна Тоскана

Цей маєток площею 257,9 га розташований на перших горах Казентіно, лише за кілька кілометрів від францисканського храму Ла Верна. Власність обертається навколо двох сільських хуторів (5850 кв. м), які є чудовою інвестиційною можливістю для ферми бутик-готелю. Будівлі, об’єднані та з новими дахами, потрібно лише завершити та оновити, а маєток здебільшого знаходиться в мисливському заповіднику. Місто К’юзі делла Верна, неподалік від знаменитої святині, знаходиться всього в 7 км і легко дістатися на машині. До інших історичних центрів Тоскани можна дістатися менш ніж за дві години (Капрезе-Мікеланджело, Сансеполькро, Ангіарі, Ареццо, Кортона, Флоренція, Сієна, Сан-Джіміньяно:). Сільське селище (4600 кв. м. - 49 496 кв. футів). ) прокладено з обох боків круглої дороги, що проходить на вершині гребня, щоб досягти францисканського храму Ла Верна. Усі будівлі (загалом одинадцять, включаючи красиву садибну віллу) зроблені з місцевого каменю та мають досить просте планування всередині, як це було зазвичай із сільськими будівлями в Тоскані. Кілька секцій є результатом розширень, які проводилися протягом багатьох років, щоб збільшити придатну для життя поверхню будівель. Структурно село було цікаво серією реставрацій між 1990-ми та початком 2000-х, щоб уникнути подальшої деградації і управляти підземними джерелами води. Нещодавно всі будівлі були структурно зміцнені, а всі дахи замінені, щоб запобігти потраплянню води в будинки. Спочатку проект був спрямований на повну реставрацію хутора, щоб створити органічну ферму з бутик-готелем, який дозволив би своїм гостям взяти участь у сільськогосподарській діяльності з екскурсіями та майстер-класами. Завершивши будівництво, можна було б завершити проект, як це було задумано спочатку, або перетворити весь маєток на ферму або готель (це також виграє від близькості до храму Ла Верна та можливості полювання в маєтку) . На півдні, на величезній галявині серед лісу, куди можна дістатися як від села, так і від мережі муніципальних доріг, є ще одне подере (1250 кв.м. - 13450 кв.футів), яке складається з садиби в центрі і три сільські господарські будівлі, які в минулому використовувалися як сараї та стайні. Знову ж таки, у цьому випадку будівлі можна було б відреставрувати, щоб використовувати їх як Agriturismo або меншу ферму, залежно від потреб. Крім того, можна перетворити цей подер на приватний будинок завдяки тому факту, що він розташований у дуже приватному та тихому місці. Уся власність займає площу приблизно 257,9 га (637,3 акра). Маєток майже повністю знаходиться в районі, який був би ідеальним для створення azienda agrturistico venatoria, де можна було б полювати цілий рік і приймати туристів і відпочиваючих, які шукають досвіду полювання з тваринами, типовими для району Казентіно. Величезний відкритий простір під головним селом, з його пологим схилом, спрямованим на південний захід, і висотою між 640 і 690 м над рівнем моря, підходить як для розведення тварин (наприклад, корів або коней), так і для посадки виноградних лоз, таких як Піно Нуар, виноград які виявляють свій повний потенціал при посадці на високих землях. У той же час, простори навколо південного подеру також дуже придатні для тварин, хоча тут місцевість трохи крутіша, ніж у попередній.