Dom kup w Chiusi della Verna, Toskania

Ta posiadłość o powierzchni 257,9 hektara położona jest w pierwszych górach Casentino, zaledwie kilka kilometrów od franciszkańskiego sanktuarium La Verna. Nieruchomość obraca się wokół dwóch wiejskich wiosek (5850 m2), które są doskonałą okazją inwestycyjną dla gospodarstwa rolnego lub butikowego hotelu. Budynki, skonsolidowane i z nowymi dachami, wymagają tylko wykończenia i aktualizacji, podczas gdy posiadłość w większości mieści się w rezerwacie łowieckim. Miasto Chiusi della Verna, niedaleko słynnego sanktuarium, znajduje się zaledwie 7 km od hotelu i łatwo do niego dojechać samochodem. Do innych historycznych centrów Toskanii można dotrzeć w mniej niż dwie godziny (Caprese Michelangelo, Sansepolcro, Anghiari, Arezzo, Cortona, Firenze, Siena, San Gimignano:) ) jest ułożony po obu stronach okrągłego rondu biegnącego na grzbiecie, aby dotrzeć do franciszkańskiego sanktuarium La Verna. Budynki (w sumie jedenaście, w tym piękna willa dworska) są wykonane z lokalnego kamienia i mają dość prosty układ wewnątrz, jak zwykle w wiejskich budynkach w Toskanii. Kilka sekcji jest wynikiem rozbudowy prowadzonej przez lata w celu zwiększenia powierzchni mieszkalnej budynków. Strukturalnie osada była zainteresowana serią renowacji między latami 90. a początkiem XXI wieku, aby uniknąć dalszej degradacji i zarządzać podziemnymi źródłami wody. Niedawno wszystkie budynki zostały skonsolidowane strukturalnie i wszystkie dachy zostały wymienione, aby zapobiec przedostawaniu się wody do domów. Projekt miał początkowo na celu pełną renowację osady w celu stworzenia ekologicznej pary farm z butikowym hotelem, który umożliwiłby swoim gościom udział w zajęciach rolniczych z wycieczkami z przewodnikiem i warsztatami. Po ukończeniu budowy można było zakończyć projekt zgodnie z pierwotnymi założeniami lub przekształcić całą posiadłość w gospodarstwo rolne lub hotel (korzystałoby to również z bliskości sanktuarium La Verna i możliwości polowania na terenie posiadłości) . Ku południowi, na ogromnej polanie pośród lasów, do której można dojechać zarówno z osady, jak iz sieci dróg miejskich, znajduje się kolejne podere (1250 m2) składające się z domu dworskiego w centrum oraz trzy wiejskie budynki gospodarcze używane w przeszłości jako stodoły i stajnie. Ponownie w tym przypadku budynki można było przywrócić do użytku jako gospodarstwo agroturystyczne lub mniejsze gospodarstwo, w zależności od potrzeb. Alternatywnie można przekształcić to podere w prywatny dom dzięki temu, że znajduje się w bardzo prywatnym i cichym miejscu. Cała posiadłość zajmuje powierzchnię około 257,9 hektarów (637,3 akrów). Posiadłość leży prawie w całości na terenie idealnym do założenia azienda agrturistico venatoria, gdzie można by polować przez cały rok i przyjmować turystów i wczasowiczów szukających wrażeń łowieckich ze zwierzętami typowymi dla regionu Casentino. ogromna otwarta przestrzeń pod główną wioską, z łagodnym zboczem skierowanym na południowy zachód i na wysokości między 640 a 690 m npm, nadaje się zarówno do hodowli zwierząt (na przykład kłębiących się krów lub koni), jak i do sadzenia winorośli, takich jak Pinot Noir, winorośl które wyrażają swój pełny potencjał, gdy są sadzone na wyższych terenach. Jednocześnie przestrzenie otaczające południowe podere są również bardzo odpowiednie dla zwierząt, mimo że teren jest tutaj nieco bardziej stromy niż poprzedni.